Nybygg familieboliger Kvilhaugvegen 12 A og B (Berg/Tyholt)

Beskrivelse: To nye familieboliger med fire soverom, moderne løsninger og garasje bygges i Kvilhaugvegen 12 A og B, Trondheim. Ferdigstillelse planlagt 1. kvartal 2027. Les mer ↧

Detaljert boligbeskrivelse

Prosjektet "Nybygg familieboliger Kvilhaugvegen 12 A og B" består av to romslige familieboliger i Berg/Tyholt-området i Trondheim. Hver bolig bygges over tre plan og inkluderer fire store soverom, to bad, separat vaskerom, gjestetoalett, to praktiske boder, kjellerstue, samt garasje og parkeringsplass til hver enhet. Loftet har en åpen stue- og kjøkkenløsning på ca. 50 kvadratmeter med utgang til balkong som gir gode solforhold, og boligen har også et overbygd inngangsparti og romslig hall med garderobeløsninger.

Moderne og energieffektiv bygging

Byggingen gjennomføres etter høye moderne standarder med særlig fokus på energieffektivitet. Det installeres varmekabler i bad, vaskerom, vindfang og gangen i sokkeletasjen, samt balansert ventilasjon med høyeffektiv varmegjenvinning. Materialvalg og løsninger sikrer god gjennomlysning, lydisolering, vindtetting og god isolasjon. Kjøkken og bad leveres med kvalitetsinnredninger fra Aubo, og det legges vekt på funksjonalitet og kvalitet i alle løsninger. Eiendommene fradeles i to selvstendige tomter med egne gårds- og bruksnummer.

Salgs- og byggestatus

Prosjektet drives av eiendomsmegler Krogsveen Trondheim med Frode Helmersen som ansvarlig megler. Salgsstart er planlagt til oktober 2025, med byggestart sommeren 2025 og forventet ferdigstillelse i første kvartal 2027. Det tas forbehold om offentlige godkjenninger, men rammetillatelse foreligger. Kjøpere har mulighet til å gjøre tilvalg og mindre endringer innen fastsatte frister, dog med risiko for økte kostnader og mulig utsettelse av bygge- og overtakelsesdatoer. Kjøpere sikres også med bankgaranti i henhold til bustadoppføringslova, og det stilles krav om ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse ved overlevering.

Attraktivt og barnevennlig område

Prosjektet ligger i et attraktivt, barnevennlig område med kort vei til skoler, barnehager, butikker og kollektivtransport. Nærområdet byr på gode rekreasjonsmuligheter med parker, turstier og tilgang til naturområder som Estenstadmarka som tilbyr skiløyper om vinteren og badeplasser om sommeren. Boligenes energieffektive løsninger bidrar til lavt energiforbruk og høy trivsel for beboerne.

Garantier og risiko ved bygging

Byggtekniske tiltak og kontraktsmessige garantier ivaretar trygghet for kjøpere. Risiko knyttet til forsinkelser håndteres gjennom dagmulkt ved forsinkelser som ikke skyldes unntak i kontrakten. Kommunale avgifter, inkludert eiendomsskatt, er estimert til ca. 50 000 kroner per år, fastsettes endelig etter ferdigstillelse og fradeling. Enkelte tinglyste heftelser og servitutter er registrert på eiendommene, men disse påvirker ikke byggeprosessen direkte.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	SOMMER 2025
Ferdigstilles	1. KVARTAL 2027

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Kvilhaugvegen 12
7052 Trondheim

Matrikkel (gnr/bnr)

58/297

Verdi og størrelse

412 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avløp

avløpsledning

avtrekk

bad

baderom

baderomsinnredning

baderomsplate

balkong

barnehage

belysning

benkeplate

biloppstillingsplass

bindingsverk

+109

bod

boenhet

bolig

boligrom

bygg

bygningsmessig

bærende

bærer

dagslys

diffusjonssperre

dobbelfals

dusjhjørne

dør

enebolig

familiebolig

fasade

flislagt

foring

fritidsbolig

garasje

garderobe

garderobeløsning

garderobeskap

gelender

gjerde

glassplate

grovplanert

gulv

gulvareal

gulvvarme

gårdsplass

hall

hus

idrettsanlegg

innervegg

innfesting

inngangsparti

innredning

kjellerrom

kjellerstue

kjøkken

kjøkkeninnredning

kjøkkenløsning

kjøleskap

kjøpesenter

kledning

konstruksjon

ledning

ledningsnett

listverk

lydvegg

mineralull

næringsvirksomhet

oppføring

oppholdsrom

oppvarming

oppvaskmaskin

overbygd

overflate

pipe

pipeløp

plate

platetopp

rom

sand

schiedel

sekundærbolig

servant

sokkelettasje

soverom

speil

sperre

stigetrinn

stikkledning

stue

tak

takkonstruksjon

takstol

taktekking

tavle

toalett

toalettrom

tomt

trapp

tre

trespo

underskap

undertak

utleieenhet

utomhusarbeid

vann

varmegjenvinner

varmekabel

vaskerom

vedovn

vegg

veggliv

vei

ventilasjon

ventilasjonsanlegg

ventilasjonssystem

ventilator

vindfang

vindtetting

vindu

vindusflate

ytterdør

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

18. Oct 2025: FINN

Bygging igangsatt | Nye familieboliger i attraktivt boområde | 4 soverom | To bad, wc og vaskerom | Garasje. # Kvilhaugvegen 12 A og B **Bygging igan...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=432483540

19. Sep 2025: FINN

Berg/Tyholt - Bygging igangsatt | Nye familieboliger i attraktivt boområde | 4 soverom | To bad, wc og vaskerom | Garasje. # Kvilhaugvegen 12 A og B ...

https://www.finn.no/realestate/planned/ad.html?finnkode=427541654

Oppdateringer

18. Oct 2025

Byggestart endret fra SUMMER 2025 til SOMMER 2025
Totalt areal lagt til: 412 kvm
Trondheim kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
NorDan lagt til som Leverandør av byggevarer
Aubo lagt til som Entreprenør
Jotun lagt til som Leverandør av byggevarer
Stryntrappa lagt til som Entreprenør
Schiedel lagt til som Leverandør av byggevarer
Fibo Trespo lagt til som Leverandør av byggevarer

19. Sep 2025

Byggestart lagt til: SUMMER 2025
Frode Helmersen lagt til som Daglig leder/Eiendomsmegler for Krogsveen
Krogsveen lagt til som Eiendomsmegler

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.