Fasade- og bruksendring tomannsbolig - Myrerveien 33F

Beskrivelse: Søknad om bruksendring og fasadeendring på tomannsbolig fra 1920-tallet med nye kjellerinnganger, støttemur, trapp, vindusoppgradering og innredning av bad. Les mer ↧

Fasade- og bruksendring av bolig

Prosjektet omfatter en fasadeendring og bruksendring av en tomannsbolig som ligger i Myrerveien 33F. Boligen ble opprinnelig bygget på 1920-tallet og har gjennomgått påbygg og ombygging i 1969 og 2005. Bygget består av to seksjoner med horisontal inndeling, hvor hver seksjon har egen kjelleradkomst og inngang i første etasje. Hovedformålet med prosjektet er å forbedre og modernisere bruken av kjelleretasjen i begge seksjoner.

Nye kjellerinnganger og oppgraderinger

Det planlegges etablering av to nye kjellerinnganger med tilhørende utvendig støttemur og trapper på østsiden av bygget, noe som vil gjøre kjelleren mer tilgjengelig utenfra. Inngangspartiene i hovedplanet skal også bygges om, og det skal monteres et ekstra kjellervindu samt oppgraderes eksisterende vinduer for bedre lys og ventilasjon. Kjelleren skal innredes til oppholdsrom og bad i hver seksjon, og dette innebærer en bruksendring fra tidligere hobbyrom til boligformål. Søknaden om bruksendring fokuserer særlig på kjelleretasjen og dokumentasjonen inkluderer historiske tegninger fra både 1969 og 2005 som viser romløsning og romhøyde.

Planlegging med fokus på struktursikkerhet

Prosjektet utføres med CK Nor Bygg AS som ansvarlig søker, og tiltakshaver er Andreas Engell. Arbeidet krever nøye planlegging for å sikre at den nye kjelleradkomsten og fasadeendringen blir integrert uten å skade byggets strukturelle integritet, spesielt med tanke på de utvendige støttemurene og trapper. Det er viktig å vurdere bygningsmessige risikoer forbundet med arbeid i kjellerområdet, som potensielle utfordringer knyttet til fukt og bæreevne for trappene og murene.

Bedre boligkvalitet og arealutnyttelse

Prosjektet bidrar til bedre utnyttelse av eksisterende boligmasse og gir økt boligkvalitet ved å gjøre kjelleretasjen til en funksjonell del av boligen med tilgang utenfra. Dette gir også åpenbare fordeler ved at hver seksjon får separate innganger til kjelleren, noe som øker boligens fleksibilitet og bruksmuligheter. Bruksendringen har et klart samfunnsnyttig perspektiv ved å tilrettelegge for mer effektiv arealbruk i eksisterende bygningsmasse.

Krav om kommunale godkjenninger

Selv om det ikke foreligger detaljer om prosjektets milepæler eller fremdriftsplan, kreves det nødvendige godkjenninger fra kommunen for bruksendringen, samt byggesøknader knyttet til fasadeendringen. Det er viktig at alle tillatelser er på plass før igangsetting av arbeidet, for å sikre en effektiv og lovmessig gjennomføring av prosjektet.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	JANUAR 2023 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Myrerveien 33D
0494 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

75/315

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Risikoklasse: 4

Brannklasse: 1

Tiltaksklasse (RI Brann): 1

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Ck Nor Bygg

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

allrom

anlegg

avløpsrør

avtrekkskanal

bad

balkong

balkongdør

betong

bjelke

bod

boenhet

bolig

boligbygg

boligprosjekt

+178

boligseksjon

brannalarmanlegg

brannbelastning

branncelle

branncellebegrensning

brannklassifisert

brannkonsept

brannkum

brannmotstand

brannseksjon

brannseksjonering

brannsikkerhet

brannsikringstiltak

brannskille

brannskillende

brannskiller

brannslange

brannstasjon

branntegning

brannteknisk

branntett

branntetting

bunnrepos

bygg

byggegrunn

byggeområde

byggested

byggverk

bygningsdel

bærende

dekk

detektor

dør

enebolig

etasjeskiller

fasade

fasadeendring

fylling

fyringsanlegg

førsteetasje

garasjeport

gass

gasspeis

gesims

gips

gipsplate

golv

gravearbeid

grunn

grunnmur

gulv

gulvbelegg

hobbyrom

hovedinngangsdør

hulltaking

hus

håndslokkeapparat

ildsted

innervegg

inngang

inngangsdør

inngangsparti

innkjørelse

inspeksjonsluke

installasjon

installatør

interntrapp

isolasjon

kabel

kanal

kanalisolasjon

karm

kjeller

kjellerareal

kjellerdør

kjelleretasje

kjellerinngang

kjellernedgang

kjellerstue

kjellertrapp

kjellervegg

kjøkken

kledning

komponent

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

konstruksjonsvirke

kuldeinstallasjon

lastbærende

leilighet

lettvegg

material

materiell

membran

mineralull

montering

mur

nybyg

ombygging

oppføring

oppheng

oppholdsrom

oppstillingsplass

overflate

p-plass

parkering

parkeringskjeller

plastrør

postkasse

produkt

propangass

påbygg

rom

roof

rømingsvei

rømningsvei

rømningsvindu

rør

rørgjennomføring

rørsystem

røykkanal

røykvarsler

røykventilasjon

sanitærinstallasjon

sanitærutstyr

selvlukker

sentralstøvsugeranlegg

sjakt

sjakten

skorstein

skorsten

skumplast

slangeutlegg

slokkeanlegg

snøfänger

soverom

spesialverktøy

stander

steinull

stenderverk

stue

støpejernsrør

støttemur

svingvindu

tak

takkonstruksjon

takoverbygg

taktekking

terrasse

terrassedør

terreng

terrenginngrep

tettemasse

tetting

tettmasse

tilbygg

tomannsbolig

trapp

trappeløp

tre

trevirke

underetasje

utgangsdør

vann

vannapparat

vaskerom

vegg

vei

ventilasjonsanlegg

ventilasjonskanal

ventilator

verandadør

vindu

vvs

våtrom

våtromsarbeider

ytterkledning

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Myrerveien 33 D - Bruksendring av kjeller til bolig og fasadeendring

Søknad om tillatelse i ett trinn

19. Jan 2022

Avklaringer og informasjon

25. Jan 2022

Avklaringer og informasjon

26. Jan 2022

Supplering av søknad

27. Jan 2022

Behov for mer dokumentasjon

10. Feb 2022

Gjennomføringsplan

23. Feb 2022

Supplering av søknad

23. Feb 2022

Behov for mer dokumentasjon

4. Mar 2022

Supplering av søknad

17. Mar 2022

Behov for mer dokumentasjon

1. Apr 2022

Supplering av søknad

1. Apr 2022

Vedtak om tillatelse

8. Apr 2022

Søknad om ferdigattest

9. Jan 2023

Vedtak om ferdigattest

17. Jan 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

9. Jan 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2022/00977 - Myrerveien 33 D - Bruksendring av kjeller til bolig og fasadeendring

/pro/byggesak/Oslo/119723

23. Feb 2022: Byggesak hos Oslo kommune

2022/00977 - Myrerveien 33 D - Bruksendring av kjeller til bolig og fasadeendring

/pro/byggesak/Oslo/119723

19. Jan 2022: Byggesak hos Oslo kommune

2022/00977 - Myrerveien 33 D - Bruksendring av kjeller til bolig og fasadeendring

/pro/byggesak/Oslo/119723

Oppdateringer

23. Feb 2022

Torbjørn Haugen Knutson lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Sivilingeniør Knutson
Ahmed Rukhsar lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NOAH ENTERPRISE
Sivilingeniør Knutson lagt til som Rådgivende ingeniør

19. Jan 2022

Thor Olav Johnsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Johnsen Entreprenør
Atle Arkøy lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Takstmann Atle Arkøy
Nils Petter Kirkerud lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ck Nor Bygg
Kevin Utsi lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Vvs Gruppen
Rukhsar Ahmed lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NOAH ENTERPRISE
Helge Thollefsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Vvs Gruppen
Johnsen Entreprenør lagt til som Rådgivende ingeniør
Johnsen Entreprenør lagt til som Entreprenør
Ck Nor Bygg lagt til som Arkitekt
Vvs Gruppen lagt til som Rådgivende ingeniør
Vvs Gruppen lagt til som Entreprenør
Takstmann Atle Arkøy lagt til som Uavhengig kontrollør
NOAH ENTERPRISE lagt til som Rådgivende ingeniør
NOAH ENTERPRISE lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.