Fasadeendring og bruksendring av gården

Beskrivelse: Søknad om fasadeendringer og bruksendring fra garasje til lager og kontor i en næringsgård, inklusive endringer i underetasjen med Arbeidstilsynet involvert. Les mer ↧

Ombygging av underetasje og fasade

Prosjektet «Fasadeendring og bruksendring av gården» innebærer en omfattende ombygging av en eksisterende næringsgård, spesielt underetasjen som tidligere var brukt som garasje. Den planlagte endringen omfatter omgjøring av deler av underetasjen mot sør og vest til lager- og kontorlokaler, samtidig som fasaden justeres for å tilpasses den nye bruken av bygget.

Krav om godkjenning og dispensasjon

Arbeidet stiller krav til godkjenning fra Arbeidstilsynet fordi det påvirker eksisterende og fremtidige arbeidsplasser i bygget. Dette sikrer at nødvendige hensyn til arbeidsmiljø og sikkerhet blir tatt før og under gjennomføringen av ombyggingen. Det er også søkt om dispensasjon fra enkelte krav i byggteknisk forskrift, med en egen redegjørelse som forklarer hvordan disse eventuelle avvikene vil håndteres.

Økt nytte av eksisterende bygg

Prosjektet tar sikte på å maksimere bruken av eksisterende bygningsmasse ved å endre funksjonen fra garasje til lagring og kontor, noe som gir økt nytteverdi for næringsvirksomheten. Dette kan ha positive ringvirkninger for lokal næringsutvikling ved at flere arbeidsplasser etableres i eksisterende områder uten å måtte oppføre nytt bygg.

Tekniske og sikkerhetsutfordringer

Det foreligger utfordringer knyttet til tekniske tilpasninger og sikkerhetskrav, spesielt med tanke på at byggets bruk endres fra garasje til arbeidslokaler. Dispensasjonssøknaden indikerer at enkelte byggtekniske krav må tilpasses, og sikring av et godt arbeidsmiljø er kritisk i gjennomføringsfasen for å unngå risiko for brukere og arbeidere.

Fremdrift avhengig av godkjenninger

Prosjektets fremdriftsplan avhenger av nødvendige godkjenninger, særlig fra Arbeidstilsynet og byggemyndigheter i forbindelse med dispensasjonssøknaden. Først når disse godkjenningene er på plass, kan byggearbeidene starte. Det er derfor viktig å følge opp søknadsprosessene nøye for å sikre at tidsplanen holdes og prosjektet gjennomføres i henhold til regelverk.

Kategori

Ombygging

Næringsbygg

Kontorbygg

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	MAI 2022 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Grefsenveien 92A
0492 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

73/587

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Andresen Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

bakfasade

balkong

bebyggelsesstruktur

betongvegg

bolig

brannskille

butikkareal

bygg

byggearbeid

byggeområde

byggeplass

byggested

byggetiltak

+45

byggetomt

byggteknisk

byggverk

bygningsspesifikasjon

dør

fasade

fasadeendring

fasadeoppussing

fontene

forretningsbygg

føler

garasje

gavlvegg

gjerde

grunn

hall

hus

husnummerskilt

interntrapp

kjeller

klimainstallasjon

kolonne

konstruksjonssikkerhet

ledningsnett

leilighet

membran

membranservice

næringsvirksomhet

parkeringsareal

port

salgslokale

tak

takhøyde

terreng

terrenglinje

tomt

tre

tømmermester

underetasje

veg

vei

veigrunn

ventialsjonsanlegg

ventilasjon

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Grefsenveien 92 - Bruksendring av garasje og underetasje til kontor

Følgebrev

23. Jan 2015

Situasjonsplan

12. Mar 2015

Gjennomføringsplan

14. Apr 2015

Søknad om igangsettingstillatelse

27. Nov 2015

Erklæring om ansvarsrett

25. Sep 2017

Søknad om endring av gitt tillatelse

30. Mar 2018

Søknad om endring av gitt tillatelse

21. Jan 2022

Erklæring om ansvarsrett

25. Jan 2022

Søknad om ferdigattest

6. Mai 2022

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

6. May 2022: Byggesak hos Oslo kommune