Fasadeendring og hybel i enebolig - Elgfaret 22

Beskrivelse: Søknad om tillatelse til fasadeendring, bruksendring og opprettelse av hybel på eksisterende enebolig i Elgfaret 22, Holmestrand. Inkluderer etterisolering og rømningsforbedringer. Les mer ↧

Søkt fasade- og bruksendring

Prosjektet omfatter fasadeendring, bruksendring og opprettelse av en hybel i underetasjen i en eksisterende enebolig på Elgfaret 22 i Holmestrand. Søknaden er sendt av EAArkitektur AS på vegne av eier Richard Andreassen, med formål om å tilpasse og oppgradere boligen både funksjonelt og energimessig.

Underetasje endres til oppholdsrom

Bruksendringen innebærer at flere rom i underetasjen som tidligere var definert som tilleggsdel og boder skal omgjøres til hoveddel. Blant annet endres definisjonen på rommer som «Loft», «Mat» og «Disp» til oppholdsrom. To garasjer innenfor boligkroppen endres til oppholds- og boderom. Underetasjen på 56,4 m² skal også få en utleiedel med to soverom og egen dør til hoveddel. Det er planlagt nødvendige rømningsvinduer og dør for å oppfylle TEK17-kravene for sikker utgang og dagslys.

Etterisolering og ny fasade

Fasadeendringen inkluderer en etterisolering av yttervegger med 10 cm isolasjon i 1. etasje og 5 cm i underetasjen, samt nye vinduer for bedre dagslys og rømningsmuligheter. Fasaden får ny, stående kledning med justeringer på rekkverk og uttrykk for et mer moderne og energieffektivt bygg. Det etterisoleres også på loft og i gulv i underetasjen for å heve boligstandard og redusere energibruk.

Uteområder og adkomst uendret

Adkomst- og uteområdene endres ikke vesentlig. Terrenget er tilpasset en intern adkomstvei for Elgfaret 20B, 22 og 24 med parkering til tre biler vist på terreng. Boder er etablert under inngangspartiet. Prosjektet forventes ikke å medføre økte risikoer utover vanlige byggeprosedyrer.

Oppgradering med bedre standard

Prosjektet gir en betydelig oppgradering av eksisterende bolig til økt bruksverdi med tilleggsleilighet og bedre energistandard, samtidig som det tilpasses med nødvendig universell utforming og rømningsmuligheter i henhold til gjeldende byggteknisk regelverk.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Holmestrand

Adresse

Vestfold > Holmestrand

Elgfaret 22
3089 Holmestrand

Matrikkel (gnr/bnr)

56/26

Verdi og størrelse

12 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Re Arkitektur

Rådgivende ingeniør: Sandvoll Rør

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

bad

bo-enhet

bod

bolig

boligdel

boligenhet

boligkropp

boligrom

brannslukningsapparat

+86

bygg

byggegrunn

byggested

byggetegning

byggteknisk

bygning

bygningskropp

bygningsnummer

dagslys

detektor

dør

enebolig

etterisolering

fasade

fasadeendring

garasje

gesims

gravearbeid

grunn

grunnmur

gulv

hobbyrom

hus

husbrannslange

husnummerskilt

inngang

inngangsparti

installasjon

isolasjon

kabel

kjeller

kjellerstue

kledning

kvikkleire

ledningsnett

leilighet

lettklinkerblokk

loft

material

montering

nybygg

oppføring

oppholdsrom

overvann

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

radonforebyggende

radonsperre

rekkverk

riving

rømningsvindu

rør

rørledning

røykvarsler

sanitærarbeid

sanitærinstallasjon

småhusbebyggelse

sokkeletasje

sokkelettasje

soverom

stue

støemur

støttemur

takkant

taknedløp

takutspring

terrasse

terreng

tilleggsisolering

trekonstruksjon

tømmermester

tømrerarbeid

underetasje

va-anlegg

va-ledning

vann

vannforsyning

vannmåler

vanntilførsel

vaskerom

veg

vei

ventilasjon

vindu

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 56/26 - Elgfaret 22 - bruksendring av understasje og fasadeendring

Søknad om tillatelse i ett trinn

26. Okt 2023

Vedtak om tillatelse

27. Nov 2023

Søknad om midlertidig brukstillatelse

1. Nov 2024

Avklaringer og informasjon

7. Nov 2024

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

11. Nov 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

11. Nov 2024: Byggesak hos Holmestrand kommune

2023/11148 - Gbnr 56/26 - Elgfaret 22 - bruksendring av understasje og fasadeendring

/pro/byggesak/Holmestrand/28441

1. Nov 2024: Byggesak hos Holmestrand kommune

2023/11148 - Gbnr 56/26 - Elgfaret 22 - bruksendring av understasje og fasadeendring

/pro/byggesak/Holmestrand/28441

26. Oct 2023: Byggesak hos Holmestrand kommune

2023/11148 - Gbnr 56/26 - Elgfaret 22 - bruksendring av understasje og fasadeendring

/pro/byggesak/Holmestrand/28441

Oppdateringer

26. Oct 2023

Totalt areal lagt til: 12 kvm
Kristin Lundsør lagt til som Ansvarsrett for for Re Arkitektur
Even Sandvoll lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Sandvoll Rør
Arvid Andreassen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Tømrermester Arvid Andreassen
Re Arkitektur lagt til som Arkitekt
Sandvoll Rør lagt til som Rådgivende ingeniør
Sandvoll Rør lagt til som Entreprenør
Tømrermester Arvid Andreassen lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.