Tilbygg og fasadeoppgradering tomannsbolig - Gamle Kjelsåsvei 3

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for fasadeendring og bruksendring på tomannsbolig i Gamle Kjelsåsvei 3, Oslo. Tiltaket inkluderer takark og oppgradering av fasade. Les mer ↧

Tilbygg med bedre bokvalitet

Prosjektet omfatter tilbygg og fasadeoppgradering av en eksisterende tomannsbolig som ligger i Gamle Kjelsåsvei 3 i Oslo. Målet er å gjøre bruksendring fra tilleggsarealer i kjeller og loft til hoveddel, samtidig som det bygges nye takark som øker gesimshøyden til omtrent 8,8 meter. Dette vil forbedre innvendig takhøyde, øke dagslysinnslipp og utsyn i boligen, noe som samlet sett bidrar til bedre bokvalitet for beboerne.

Fasadeoppgradering tilpasset nabolaget

Bygget blir oppgradert og endret i tråd med områdets arkitektoniske stil, hvor fasadeendringene tilpasses eksisterende bygningskropp for å opprettholde estetisk harmoni i det veletablerte trehusområdet med saltak og valmtak. Eiendommen er på 845,6 kvadratmeter, og prosjektet ivaretar eksisterende uteoppholdsarealer, lagringsplass i kjeller og loft samt opprettholder dagens parkerings- og adkomstforhold. Vinduer med samme design som dagens skal sikre at tiltaket harmonerer med nabolaget.

Sikker og regelrett prosjektgjennomføring

Archibygg AS står for utførelsen av prosjektet på vegne av tiltakshaver Elisabeth Jakobsen. Prosjektet er søkt og godkjent i henhold til gjeldende byggeregler, og det er utarbeidet et eget brannkonsept av Ole K Larsplass Ingeniør- og Entreprenørtjenester for å ivareta sikkerheten i tråd med regelverket. Det forventes at tiltaket ikke vil medføre vesentlige inngrep i uteområder eller nabolag, og fokuset ligger på å gi et funksjonelt og estetisk godt resultat som gagner beboerne.

Minimal påvirkning på nærområdet

Prosjektet legger vekt på å bevare og tilpasse tekniske og visuelle elementer for å sikre at utvidelsen harmonerer med omgivelsene. Det er få identifiserte risikoer ved prosjektet takket være grundig planlegging og godkjenninger. Ingen vesentlige endringer i trafikk, parkering eller utearealer forventes, og byggingen innebærer derfor begrenset påvirkning på nærområdet.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	NOVEMBER 2021 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	MAI 2022 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Gamle Kjelsåsvei 3
0489 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

73/312

Verdi og størrelse

845 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter

2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: ARCHI BYGG

Rådgivende ingeniør: OLE K LARSPLASS INGENIØR- OG ENTREPRENØRTJENESTER

Entreprenør: BYGGVINDU

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

akustisk

alarmanlegg

alarmgiver

anlegg

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpsrør

avtrekk

avtrekksvifte

balkong

bebyggelsesstruktur

beholder

belysning

+187

beslag

bod

boenhet

bolig

boligbygg

boligområde

brannalarmanlegg

brannalarmsentral

branncelle

branncellebegrensning

branncelleoppdeling

brannklassifisert

brannkonsept

brannkum

brannmotstand

brannobjekt

brannseksjon

brannseksjonering

brannsikkerhet

brannskillende

brannslange

brannslokkeanlegg

brannsluse

brannspjeld

brannstasjon

brannstige

brannteknisk

bryter

bygg

byggegrunn

byggeområde

byggetegning

byggevare

byggevarer

byggteknisk

byggverk

byggvind

bygning

bygningsdel

bygningskropp

bygningsmasse

bygningsnummer

bygningsteknisk

bærende

bærer

dagslys

dekk

dør

dørautomatikk

enebolig

etasjeskille

etasjeskiller

fasade

fasadeendring

garasje

gass

gesims

gesimshøyde

grunn

grunnflate

gulv

gulvareal

heis

heissjakt

himling

huntonitt

hus

husnummerskilt

håndlist

håndløper

håndslukker

inngang

installasjon

installasjonssjakt

isolasjon

kabel

kanal

kanalisolasjon

kjeller

kjelleretasje

kjellerplan

kjøkken

kledning

konstruksjon

kraftlinje

ledelys

ledning

ledningsnett

leilighet

lettvegg

loft

loftsetasje

loftstrapp

luke

løyfteinnretning

material

montering

måleutstyr

mønehøyde

nabobygning

nedløp

nødlys

nødlysanlegg

ombygging

oppføring

oppstillingsplass

overdekning

overflate

overvann

parkering

plastrør

postkasse

påbygg

påbygging

rekkverk

rømingsvei

rømning

rømningsvei

rør

rørgjennomføring

røykluke

røykventilasjon

saltak

sjakt

sjakten

sjaktvegg

skillevegg

slange

slokkeanlegg

slokkeinnsats

slokkeutstyr

slokkevann

slukkeanlegg

småhusområde

soverom

spjeld

sponplate

sprinkler

sprinkleranlegg

strømforsyning

stue

støpejernsrør

svingvindu

tak

takark

takarker

takelement

takform

takopplett

takoppløft

takrenne

takstein

taktekking

takvindu

terreng

tettelist

tettemasse

tilbygg

tilslutning

tomannsbolig

tomrerarbeid

trapp

trappeløp

trapperom

tre

trefiberplate

trehusbebyggelse

trekonstruksjon

treverk

tømrerarbeid

utstyr

valmtak

vann

vannforsyning

vanninstallasjon

vanntilførsel

varmeveksler

veg

vegg

vei

velux-vindu

ventilasjon

ventilasjonsanlegg

vindu

vvs

vvs-teknikk

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gamle Kjelsåsvei 3 - Fasadeendring, bruksendring fra tilleggsarealer i kjeller og loft til hoveddel og oppføring av takark

Søknad om rammetillatelse

14. Des 2020

Avklaringer og informasjon

21. Des 2020

Behov for mer dokumentasjon

6. Jan 2021

Supplering av søknad

25. Jan 2021

Vedtak om tillatelse

12. Feb 2021

Søknad om igangsettingstillatelse

25. Okt 2021

Vedtak om igangsettingstillatelse

4. Nov 2021

Søknad om ferdigattest

16. Mai 2022

Supplering av søknad

18. Mai 2022

Vedtak om ferdigattest

24. Mai 2022

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

16. May 2022: Byggesak hos Oslo kommune

2020/20073 - Gamle Kjelsåsvei 3 - Fasadeendring, bruksendring fra tilleggsarealer i kjeller og loft til hoveddel og oppføring av takark

/pro/byggesak/Oslo/129996

25. Oct 2021: Byggesak hos Oslo kommune

2020/20073 - Gamle Kjelsåsvei 3 - Fasadeendring, bruksendring fra tilleggsarealer i kjeller og loft til hoveddel og oppføring av takark

/pro/byggesak/Oslo/129996

14. Dec 2020: Byggesak hos Oslo kommune

2020/20073 - Gamle Kjelsåsvei 3 - Fasadeendring, bruksendring fra tilleggsarealer i kjeller og loft til hoveddel og oppføring av takark

/pro/byggesak/Oslo/129996

Oppdateringer

4. Nov 2021

Byggestart lagt til: NOVEMBER 2021 (ESTIMAT)

25. Oct 2021

BYGGVINDU lagt til som Entreprenør

14. Dec 2020

Totalt areal lagt til: 845.6 kvm
Hiwa Nadri lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for ARCHI BYGG
Ole K Larsplass lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for OLE K LARSPLASS INGENIØR- OG ENTREPRENØRTJENESTER
ARCHI BYGG lagt til som Arkitekt
OLE K LARSPLASS INGENIØR- OG ENTREPRENØRTJENESTER lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.