Myklebust Felt K: Variert boligbebyggelse med 105-125 boliger

Beskrivelse: Detaljplan for Myklebust felt K i Sola legger til rette for 105-125 boliger med eneboliger, rekkehus og blokkbebyggelse samt tilhørende anlegg og gode uteområder. Les mer ↧

Detaljregulering for 105-125 boliger

Plan 0591, utarbeidet for Jåsund Utviklingsselskap AS av Norconsult AS, omfatter detaljregulering av felt K i Myklebust-området i Sola kommune. Planen dekker rundt 34 dekar, inkludert deler av felt I, og legger til rette for oppføring av 105 til 125 boliger. Bebyggelsen vil være variert med frittliggende eneboliger, rekkehus, flermannsboliger og blokkbebyggelse, med byggehøyder på opptil fire etasjer i blokkene. Boligene får hovedsakelig parkering i fellesanlegg, mens eneboligene og noen rekkehus får parkering på egen tomt. Området ligger i bratt terreng som faller mot sør, med tilknytning til Myklebustveien samt ny adkomstveg fra Jåsund Ring.

Universell utforming og parkering

Planen legger stor vekt på universell utforming, med minimum 50 % av småhusbebyggelsen som tilgjengelige boliger og alle leiligheter i blokk som tilgjengelige. Det stilles krav til parkeringsplasser med én plass per bolig og 0,5 gjesteplasser, løst blant annet med flere underjordiske parkeringsanlegg. Store arealer avsatt til felles uteoppholdsareal og lekeplasser, inkludert fem sandlekeplasser på minimum 200 m² hver, sikrer gode rekreasjonsmuligheter. Planområdet er tilknyttet kollektivtrasé og nær servicetilbud som butikk, barnehage og skole.

Støyskjerming og utbyggingstidspunkt

Planområdet har lave støynivåer med tiltak for støyskjerming langs ringveien og lokal tilpasning rundt utvalgte delfelt. Bebyggelsen planlegges oppført etappevis i samarbeid med eksisterende og nye grunneiere, slik at nåværende boliger kan opprettholdes under utbygging. Gjennomføringen beregnes å starte med grunnarbeider høsten 2020, og innflytting i første boliger våren 2022. Planen stiller krav om samtidige opparbeidelser av infrastruktur, lekeplasser og utearealer sammen med boligbygging for å sikre et trygt og funksjonelt bomiljø.

Bærekraftig samarbeid og trygghet

Planforslaget er utviklet i nært samarbeid med lokale utbyggere og legger til rette for en bærekraftig og økonomisk gjennomførbar boligutvikling. Utbyggingen oppfyller kommuneplanens krav til boligtyper, tetthet, tilgjengelighet og utearealer, og kombinerer variert bebyggelse med grønnstruktur og gode solforhold. Det er også lagt vekt på kriminalitetsforebyggende bygningsstruktur for å oppnå trygghet og sosialt samspill i området.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	HØSTEN 2020
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Sola

Adresse

Rogaland > Sola

Alvakroken 36
4057 Tananger

Verdi og størrelse

19 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	125 stk
Etasjer	4 stk
Størrelse på leiligheter (min)	45 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	160 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Jåsund Utviklingsselskap

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anlegg

avløp

barnehage

barriere

bilvei

blokk

blokkbebyggelse

bod

boenhet

bolig

boligblokk

boligbygging

boligbygning

+117

bolighus

bru

bryter

bygg

byggeområde

bygningskropp

carport

container

dekk

driftsbygning

enebolig

energianlegg

energiforsyning

fasade

fjernvarme

flermannsbolig

flermansbolig

fortau

gangforbindelse

gangveg

gangvei

garasje

gatetun

gjesteparkering

grunn

grunnarbeid

grunnforhold

grøntanlegg

grøntareal

grøntområde

heis

hus

industrianlegg

infrastruktur

innkjørelse

jord

kjørebanen

kjøreveg

kollektivholdeplass

kran

kvartalslekeplass

leilighet

leilighetsbygg

leire

lekeareal

lekeområde

lekeplass

loft

løsmasse

matjord

mur

museum

målestasjon

natursteinsmur

naturstensmur

oppføring

oppstilling

oppvarming

overvann

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsdekning

parkeringsplass

port

rekkehus

renovasjonsanlegg

saltak

samferdselsanlegg

sandlekeplass

seksmannsbolig

skjerming

småhus

småhusbebyggelse

sokkel

sokkeletasje

sokkelettasje

stige

støttemur

støyskjerm

støyskjermer

sykkelnett

sykkelparkering

sykkelsti

sykkelveg

sykkelvegnett

søppelcontainer

tak

takflate

takterrasse

tekk

terreng

tomt

torvtak

trafostasjon

transformatorstasjon

trapp

tre

turveg

ungdomsskole

utbygging

utbyggingsområde

uteanlegg

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

uteparkering

uterom

uthus

vann

varmesystem

veg

veggflate

veggrunn

vei

veiføring

veigrunn

våningshus

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

9. Jun 2020: Arealplan fra Sola kommune

Forslagsstillers planbeskrivelse.pdf<br>

https://www.arealplaner.no/sola1124/dokumenter/4862/Forslagsstillers%20planbeskrivelse.pdf

Oppdateringer

9. Jun 2020

Byggestart lagt til: HØSTEN 2020
Totalt areal lagt til: 19.24 kvm
Trond Kostøl lagt til som Fagansvarlig VA for NORCONSULT
Odd Fanuelsen lagt til som Oppdragsgivers kontaktperson for Jåsund Utviklingsselskap
Marita Skorpe lagt til som Oppdragsleder / Fagansvarlig Plan for NORCONSULT
Bjørg Jorunn Høyland lagt til som Fagansvarlig Veg for NORCONSULT
Helgi Ibsen Heidarsson lagt til som Fagansvarlig LARK for NORCONSULT
Lars Nielsen lagt til som Andre nøkkelperson for NORCONSULT
Hendrik Westervold lagt til som Andre nøkkelperson for NORCONSULT
Brekke & Strand lagt til som Rådgivende ingeniør
Sola kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Jåsund Utviklingsselskap lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.