Oppføring av fem 4-mannsboliger på Lefsrødåsen - Lefsrødstien 14A

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bygging av fem 4-mannsboliger på Lefsrødåsen. Prosjektet inkluderer tilhørende anlegg, boder og garasjer. Fokus på effektiv behandling av søknaden og vurdering av gebyrreduksjon. Les mer ↧

Bygger 20 identiske boenheter

Prosjektet innebærer oppføring av fem identiske 4-mannsboliger på Lefsrødåsen, nærmere bestemt på Lefsrødstien 14A. Hver av boligene er utformet med identisk planløsning, og samlet utgjør dette et boligkompleks på 20 boenheter. I tillegg til boligene er det planlagt tilhørende anlegg som boder og garasjer, med tilhørende terrengtilpasninger og situasjonskart som dokumenterer prosjektet.

God nabo-dialog og involvering

Utbygger for prosjektet er Lefsrødåsen AS, som eier flere av de berørte eiendommene i området. Det er kun én nabo som direkte berøres av tiltaket, og denne naboen er manuelt varslet og har signert på situasjonskart og perspektivanalyser. Dette sikrer god kommunikasjon og involvering med nærmiljøet der prosjektet skal utføres.

Ber om gebyrsatsjustering

Det er gjort vurderinger knyttet til gebyrregulativet vedrørende byggesøknaden, da den nåværende gebyrstrukturen ikke fullt ut reflekterer at boligene er identiske og gjentakende i prosjektet. Utbygger har derfor bedt kommunen om en vurdering av en eventuell reduksjon av gebyrene, enten ved å bruke timesats for behandling eller redusert gebyr for de fem like boligene. Dette kan gi et mer kostnadseffektivt behandlingstiltak.

Øker boligmasse med gode uteområder

Prosjektet forventes å gi positive bidrag til nærmiljøet ved å øke boligmassen i området med hele 20 nye boenheter. Lekearealene for boligene er planlagt uten tilknytning til renovasjonsområdet, noe som sikrer gode uteområder for beboerne. Det foreligger dermed gode forutsetninger for et attraktivt bomiljø på Lefsrødåsen, med fokus på funksjonelle fellesarealer.

Ingen spesielle risikomomenter

Det er per informasjonen tilgjengelig ingen spesielle risikomomenter eller større utfordringer dokumentert i prosjektet. Alle nødvendige regulerings- og planforutsetninger ser ut til å være ivaretatt, og naboer er varslet. Fremdriften vil videre avhenge av godkjenning av søknader og eventuelle justeringer knyttet til gebyrspørsmålet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	FEBRUAR 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Tønsberg

Adresse

Vestfold > Tønsberg

Lefsrødstien 14A
3174 Revetal

Matrikkel (gnr/bnr)

527/34

Verdi og størrelse

1024 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	5 stk
Antall boenheter	20 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: MESTER EIENDOM TØNSBERG

Arkitekt: Arkit

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 8 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsbidrag

arbeid

avløp

avløpsledning

avløpsvann

bad

balkong

betongarbeid

bod

boenhet

bolig

boligbygg

brannmur

+120

brannskillende

bro

byggegrense

byggegrunn

byggelinje

byggeplass

byggested

byggetegning

byggmester

byggverk

bygning

bygningsnummer

bærende

bærevegg

carport

carporter

dekk

drager

drensrør

dør

dørterskel

elektrisitetsforsyning

enebolig

energiforsyning

fasade

fasadeplate

firemannsbolig

fjellskjæring

forsterkning

fotskraperist

fuktsikring

fundament

fundamentering

garasje

garasjeanlegg

garasjeport

gesimshøyde

grunn

grunnarbeid

grunnforhold

grunnmur

gulv

hovedledning

huskestativ

husnummerskilt

husvegg

i-bjelke

installasjon

isolasjon

kabel

kabelanlegg

kabelgrøft

kabelskap

kjelleryttervegg

kledning

konstruksjon

kum

kvikkleire

leilighet

lekeplass

limtredrager

lufttetthet

lydhimling

mesterhus

mur

nettanlegg

nettstasjon

nettutbygging

nordfasade

nybygg

oppføring

overbygd

overvann

overvannshåndtering

p-plass

parkering

parkeringsareal

peis

personsikkerhetsglass

polystyren

radonsperre

renovasjonsanlegg

renovasjonsbod

renovasjonsbygg

sanitæranlegg

sluk

småhusbebyggelse

spilefelt

sportsbod

ståldrager

støttemur

sykkelparkering

sørfasade

terrasse

terreng

terrenglinje

terrengprofil

terrengtilpasning

tomt

trykkfast

utbygging

uteareal

utebod

uteoppholdsareal

uthus

utomhusplan

va-anlegg

vann

vannforsyning

vannledning

varmefordeling

varmekabel

varmesystem

veg

vei

vestfasade

vindu

våtrom

xps

østfasade

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Lefsrødstien 11 A, B, C og D, 13 A, B, C og D, 14 A, B, C og D, 15 A, B, C og D og 16 A, B, C og D - 527/34 - 5 stk firemannsboliger, garasjer og uteboder

Søknad om tillatelse i ett trinn

28. Jun 2022

Avklaringer og informasjon

21. Sep 2022

Søknad om dispensasjon

7. Nov 2022

Vedtak om tillatelse

23. Nov 2022

Supplering av søknad

6. Jan 2023

Søknad om endring av gitt tillatelse

20. Sep 2023

Vedtak om endring av gitt tillatelse

1. Nov 2023

Supplering av søknad

19. Jan 2024

Søknad om midlertidig brukstillatelse

19. Jan 2024

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

1. Feb 2024

Supplering av søknad

26. Feb 2024

Søknad om ferdigattest

26. Feb 2024

Vedtak om ferdigattest

5. Mar 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 16 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

26. Feb 2024: Byggesak hos Tønsberg kommune