Fenderen Næringsbygg i Solheimsviken - følg prosjektstatusen

Beskrivelse: Veidekke bygger miljøsertifisert massivtre-næringsbygg 'Fenderen' i Solheimsviken, Bergen for GC Rieber Eiendom, med Norconsult som største leietaker. Ferdigstillelse mars 2026. Les mer ↧

Totalentreprise på 241 MNOK

Prosjektet 'Fenderen Næringsbygg' er en totalentreprise med en kontraktsverdi på 241 millioner kroner eksklusive merverdiavgift, hvor Veidekke er hovedentreprenør og GC Rieber Eiendom er byggherre. Woodcon prosjekterer, leverer og monterer massivtre og limtre, samt gjenbrukt stålbjelker fra maritim virksomhet. Norconsult, som også bidrar med prosjektering innen ingeniør- og bærekraftkompetanse, blir største leietaker i bygget med omtrent 250 ansatte som flytter inn.

Massivtrebygg med miljøtakhage

Bygget oppføres i massivtre med tre etasjer over bakken og kjeller, og dekker et areal på cirka 7.800 kvadratmeter ved vannkanten i Solheimsviken i Bergen. Første etasje er tilrettelagt for fleksibel utadrettet virksomhet, mens andre og tredje etasje blir kontoretasjer med sosiale soner, møterom, private multifunksjonsrom og støttefunksjoner. Underetasjen inneholder sykkelparkering og garderober. Taket får en takhage med nær 2.000 kvadratmeter betongheller med «Cemonite Inside», hvor 500 kvadratmeter er brukt som gulvdekke, noe som er et pionerprosjekt med høy fokus på miljøvennlig materialvalg.

Siste steg i Solheimsviken

Fenderen er det tredje massivtrebygget som GC Rieber Eiendom bygger i innovasjonsdistriktet Solheimsviken, og prosjektet inngår som siste trinn i utviklingen av Solheimsviken næringspark. Det regionale innovasjonsmiljøet blir styrket ved å tilby moderne og fleksible kontorfasiliteter som samler aktører fra akademia, næringsklynger, offentlig sektor og oppstartsbedrifter. Bygget har en strategisk beliggenhet tett på Puddefjorden, og inneholder kafé og publikumsinngang som skaper møteplasser og gode arbeidsmiljøer.

BREEAM Outstanding med sirkularitet

Prosjektet har sterke miljøambisjoner og skal klassifiseres etter BREEAM Outstanding (Paris Proof). Energimiks består av solceller på taket, elektrisitet, fjernvarme og sjøvann, noe som gir miljøeffektiv energiforsyning både under drift og med tanke på levetid og muligheter for ombygging og gjenbruk. Materialvalg og utforming er gjort for å sikre bærekraft gjennom hele byggets levetid, inkludert at noe stålbjelker gjenbrukes og at betongheller med teknologien «Cemonite Inside» reduserer klimaavtrykk og øker sirkularitet i byggeprosessen.

Byggestart mai 2024, ferdig 2026

Byggearbeidene startet mellom mai og juni 2024, med forventet ferdigstillelse i mars 2026. Veidekke fremhever sin kompetanse og historie med samarbeid i regionen, og prosjektet bygger videre på erfaringene fra tidligere prosjekter som hotellet Viken Brygge (Moxy Bergen) og kontorbygget Skipet i samme område. Prosjektet innebærer moderat risiko knyttet til installasjon av nye energiløsninger og krevende miljøkrav, som håndteres gjennom samspillsentreprise med byggherre og tett samarbeid mellom prosjekterende og entreprenør.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kontorbygg

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	AUGUST 2025
Ferdigstilles	MARS 2026

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Solheimsgaten 5B
5058 Bergen

Matrikkel (gnr/bnr)

158/880

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Totalentreprise med samspill
Prosjektverdi	241 mNOK
Pris per kvm	482 000 NOK/kvm
Areal	500 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	4 stk
Antall arbeidsplasser	250 stk

Miljøsertifiseringer

BREEAM Outstanding

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

GC Rieber Eiendom

Arkitekt

Arkitektgruppen Cubus

Landskapsarkitekt

Smedvig Eiendom

RI	10 selskaper

Totalentreprenør

Veidekke

Entreprenør

13 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

terreng

dekke

gang

vei

avløp

parkering

tokomprimator-behov

gjennomføring

enebolig

+1013

forbindelse

fasade

leder

overvann

vl-system

forsyning

taksklasse

utgang

brann

vannforsyning

forurense

mottak

trafikk

stein

vannfors

helle

drag

lestokk

sikring

betong

gård

risiko

trykk

berg

bygningstype

skilt

avfall

soner

avkjørsel

avvik

arealdel

energi

jord

utvendig

vindu

rører

landskap

ledningsnett

glass

sement

bolig

opphold

sc-givare

vedlikehold

redning

tilførsel

klima

trapp

infrastruktur

bv-senter

inngang

boligformål

entré

stikk

kontor

løfteinnretning

normarin

automat

kjeller

installasjon

rammetillatelse

mur

transport

belastning

situasjonskart

dør

adegjerde

forurensning

utløp

varme

gesims

underlag

hage

grunnarbeid

bo-monter

ventil

terrasse

ferdsel

metall

kjørsel

oppholdsareal

tilknytar

kjøkken

skjerm

blokk

uteopphold

fylling

uteareal

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

utvidelse

sykkel

sanitær

begrensning

kledning

stige

postmottak

planområde

lagringsplass

plantegning

utomhus

brannsikkerhet

atkomst

installasjonsanlegg

avløpsvann

kum

sti

ventilasjon

renseanlegg

geoteknikk

fordeling

drenering

gjerde

grøft

fundament

skifte

ledning

rekkverk

range-bygget

kobling

varsling

profil

oppmåling

montering

rørlegger

sikkerhet

port

vannledning

renovasjon

asfalt

åpning

trafikksikkerhet

ali-ramme

elektro

adkomsttog

trase

fortau

drener

avløpssystem

seksjon

brannsikker

oppstillingsplass

påbygg

va-situsjonsplan

stikkledning

overbygg

plate

grusarbeid

geoteknisk

kasse

vannlås

avfallsplass

tiltaksklasse

overvannshåndtering

avfallsplan

vinkel

frisiktgi

renne

planløsning

lager

pumpe

adkomstvei

støysone

opparbeidelse av tomt

utstikk

overvannshull

sluttrapp

kommunikasjon

trinn

oppføring

dispensasjon

fylkesvei

erf-veger

spillvann

innretning

fasadetegning

grunnvann

va-justert

røranlegg

fjernvarme

gulv

luft

tomtegrense

fitting

garderobe

masse

rtb-konsept

synluge

tømrer

bor

samsvarserklæring

måler

fortlytte

tømrerarbeid

utendørs

kumm

dimensjon

underetasje

sikkerhetsnivå

toalett

belysning

innmåling

konstruksjonssikkerhet

burring

avslutning

va-forslag

rømningsvei

mtu-leverandør

va-anlegg

vanningsanlegg

reparasjon

takplan

biloppstilling

gangvei

avløpsrør

biloppstillingsplass

gangveg

panel

ettersyn

drens

rørlegge

oppholdsrom

vegetasjon

mast

hall

brannklasse

blokkboks

jern

innkjøring

stillas

detektor

gjenbruk

grønn

kantstein

faresone

brannkonstruksjon

brannkonsulent

gravearbeid

demontering

brannkonsept

rørinstallasjon

taktekking

va-sluttdokumentasjon

seksjonsområde

elinstallasjon

adkomstveg

fylkesveg

fundamentering

eksponert

sjakt

fellesareal

leserareal

sykkelparkering

vannstand

stikking

sluk

erosjon

sanitærinstallasjon

arbeidsmiljø

beslag

inngangsdør

utskifting

rørteknisk

aire-parti

takflate

utstikking

brannteknisk

nærinstallasjon

overvannsledning

maskin

stol

innredning

brannteknikk

sokkel

levegg

sykkelveg

avløpsnett

kjellerparkering

ostmottak

trekonstruksjon

el-parkering

sikringssone

arkitekton

nedløp

oppfylling

elektriker

plattform

hovedinngang

opparbeiding

a120-skiller

bygningsfysikk

omkjøringsvei

hotell

kjøler

brannskade

gjenbruke

avkjørselsplan

takterrasse

luftkanal

va-ledning

rampe

hovedledd

olje

tekking

veiarbeider

vannmåler

luftkvalitet

natursti

tilkomst

kjørebanen

korridor

butikk

naturstein

frisiktson

trapperom

takvegg

spillvannsledning

frisiktsone

plast

terrenghøyde

skifer

snuplass

apperom

oppmålingsteknikk

trinnfri

anker

oppmålingsteknisk

målingsteknisk

takvann

hovedledning

sprinkler

landskapsutførelse

landskapsutforming

brannalarm

byggegrop

brannalarmanlegg

klimatisering

betongkonstruksjon

inntak

alarm

renhold

næringsbygg

søppel

siktsonen

slukke

påkobling

bærekonstruksjon

utkjøring

byrom

flukt

seksjonsledning

næringsby

tangkonstruksjon

alarmanlegg

server

romhøyde

kjemisk

plasstøp

kontorbygning

inneklima

larmanlegg

rober

glassdør

va-norm

ytterdør

tappe

kapsling

vannmengde

blikk

drensvann

aluminium

montasje

brygge

arbeidstegning

glassfiber

akustisk

fraksjon

avløpsv

ledningsanlegg

langkonstruksjon

modul

skilting

trafikkareal

kjerne

utomhusareal

energibruk

entreprise

celle

trafikkert

maling

bruksenhet

emisjon

dagslys

spark

rørlegg

betongarbeid

kontrollerfres

takavfall

uterom

takutspring

løftepunkt

stråling

takoverbygg

servering

løfteplate

løfteplass

demontasje

løfteplattform

drensvev

iktsoner

ledesystem

bæresystem

pvc-vann

skapsplan

restaurant

vindusfilm

kulde

kanalanlegg

brygg

fryse

oversvann

sprinkleranlegg

kloakkanlegg

ledningskart

totalentreprise

belegging

varmeanlegg

tavle

innfest

tilknytningspunkt

rensvann

overløp

finér

lett-tak

leranlegg

brannkrav

oppriss

akustikk

sveiseri

bakkeplan

e-skap

rørskap

rømningskrav

tilkomstvei

elpanel

passasje

membranlegg

tørke

t-anker

vindfast

vegareal

sykkelplass

innsikring

armeringsanlegg

renovasjonsløsning

husholdning

elområde

inklusanlegg

sluse

takutstikk

påslipp

pumpestasjon

anleggstrase

brakke

tømmerarbeid

plugg

heise

tilkomstveg

klimatilpasning

innalarm

massiv

allrom

frisiktsoner

rullestol

tørk

opprydding

vindfang

kontrollsystem

næringsområde

rullesystem

klimaanlegg

anleggstrafikk

brannvarsling

trafikal

støvfall

tilbakeslag

vannsystem

møterom

stoppekran

klimainstallasjon

ansvarsbelegg

overvannspumpe

renovasjonsløp

granitt

vedledning

oppekran

ytterom

hovedinstallasjon

nødlys

krysning

liminstallasjon

vannsanlegg

øreband

paket

riksveg

strømning

tørrbygning

bæring

knytningspunkt

vannkapasitet

deprofil

byggetrinn

restavfall

rundkjøring

utskiller

ekskasse

spiserom

sthus

sertifisering

isolerom

gateplan

statisk

pelkran

va-rammeplan

fasadekledning

solcelle

regnbed

lengdeprofil

toppkran

utsparing

arbeidsvarsel

hovedbærer

overvannsanlegg

bunnledning

arbeidsvarsling

stake

speil

eventil

utspar

skyvedør

nød-ut

ledningstrase

nødutgang

landskapsplan

stålkonstruksjon

landskapsplante

pumpeledning

stender

veggliv

pukkstein

avstengning

singel

hovedbæresystem

stålko

variasjonsløsning

logistikk

gangsone

vedbæresystem

gjerdeprofil

rebelegge

pumpledning

helsehus

stålstøt

framkommelighet

nyttingspunkt

betongdekke

glassfelt

reetablering

karbon

utareal

trebygg

sitteplass

tekniske installasjoner

oljeutsug

pe-ledning

vannsnett

fjernvarmeanlegg

stengning

lense

brystning

grunnsvann

oljeutskiller

ledningstrasé

kasskap

ringsskap

inngangskap

oljeutskilling

lastfelt

romformål

sentrumsformål

va-nett

lydkrav

interimsformål

renovasjonsbil

luftmål

fasadekledd

stengeventil

taljeprosjekt

massetransport

mpeledning

skinne

brakkerigg

slukkeinstallasjon

deinstallasjon

brakkeri

luftskiller

slukkeinstans

lysmål

gavlvegg

kuldeinstallasjon

lukeinstallasjon

kuldeinnsats

gk-klasse

skinn

kvern

underkjøring

ergonom

snekker

fasadeelement

asfaltekledning

tungdekke

trafikkområde

gardin

sjøbu

hc-toalett

hc-toal

halle

innsvegg

krysningspunkt

utkjørsel

fellesledning

gevindventil

renholdsutstyr

yrkesbygg

dusje

enhetsutstyr

arbeidsvarslingsplan

anleggsvann

elektroanlegg

møtested

byggeteknikk

jording

innleggsvann

traktsarbeid

minimumsavstand

atrium

interntrapp

oljekjeller

spike

byggegjerde

avstengningsventil

lavvarme

pergola

pergo

ringsvegg

overvannspropp

remønster

entrétrapp

gulvvarme

terrentrapp

fellesledd

sjøbunn

ringspunkt

miljøblad

ballast

slisse

utjevning

office

gatetun

oljeanlegg

fordelingsskap

lysberegning

kjøremønster

elhus

brannskap

oppholdssone

tappevann

sanitærreglement

varemottak

seksjonsventil

sanitærregel

vannkant

prøvedrift

kontainer

stenger

reduksjonsventil

lysmaster

brannsentral

varetransport

brannsenter

grube

næringspark

solcelleanlegg

vindusfelt

fettutskiller

celleanlegg

va-miljø

spiker

vindusfeste

langsvegg

lysbue

knekk

limtre

va-miljøblå

firesaf

kjøleanlegg

solcellepanel

flerbruk

rystning

flerbru

isrom

bøttekott

parapet

cellepanel

takareal

lastekasse

dusjfelt

kjølerom

tilbakestrømning

sliss

gatestein

atteststein

muffekobling

mellomkobling

næringsområder

forrom

riveplass

tilbakestrøm

stakekum

stakekurv

avfallsrom

plantekasse

skjørt

sprinkel

lysbjelke

tekant

inngangsvegg

råbygg

pullert

lekting

blikke

utlekt

fallsrom

gjerarbeid

utslagsvask

vannfallsrom

delingsskap

matavfall

blikkenslager

spikerslag

tilbakeslagssikring

korslag

vannledningsnett

rørrom

bakeslagssikring

glasstak

rørleggermelding

blikkenslag

epoxy

kjøreretning

trafikkregulering

veidekk

betongkar

overvannsproblem

utlekting

innfestning

flaggstang

rørleggermål

rømningssikring

trykkøkning

anleggsbil

avfallsheis

forgrening

fortettingssone

betongbenk

breeam

aggstang

spillvannsnett

elektronikk

storkjøkken

bakeslag

infrastruktursone

veiplass

tursone

anleggsbidrag

tettingssone

tørkjøkken

betongkant

betongkanal

overvannsproblematikk

el-punkt

innerom

vannkanten

fryserom

branngardin

massivtre

driftsavdeling

tørkerom

rysterom

storgatestein

vegforvaltning

bjelkepanel

torgatestein

plastplate

nødoverløp

smågatestein

nødovn

agatestein

stamp

skarv

måkastein

biinngang

holdningsklasse

stakepunkt

avfallspropp

kumbunn

veiskjæring

møbleringsplan

stillerom

tilerom

statikk

renovasjonskjeller

renovasjonskjøkken

fender

renovasjonskjøretøy

plassstøp

ro-rigg

takpunkt

hvilerom

focus

vilerom

renovasjonspunkt

lensevann

gipskap

sittekant

klimamål

lydtett

takhage

fylepunkt

avkjørselspunkt

leveringsbetong

trestolpe

leieareal

foajé

oppmaling

track

dekonstruksjon

misfarge

blikkenslagerarbeid

graveløyve

enveiskjørt

protan

trykkhøyde

påslippstillatelse

ledningsarbeid

legevakt

vkjørselspunkt

farefelt

byfortettingssone

nøkkelskap

resttrykk

avkjørselssak

forgreningspunkt

tilbakestrømningssikring

strømningssikring

hovedstenge

hovedstengeventil

corten

spylepunkt

møbleringssone

veiforvaltning

kopirom

spylepumpe

komprimator

murkant

rømningssone

påføringsvegg

bakhage

misfarget

pylepunkt

skiferhelle

tilbakestrømming

kohylle

skohylle

vannsbehov

cortenstål

varmeskap

målebod

va-ledningskart

føringstrase

utleieareal

ledningsgrunn

hardware

hovedinntak

trestokk

lydrapport

arbeidssone

va-prosjektgrense

nedstenging

schindler

åføringsvegg

tørrvare

racking

multirom

beslagsarbeid

kundesentral

underentral

trykkøkningsanlegg

kontorfasilitet

granitthelle

hentepunkt

ettfelt

domkirke

benkebord

tettfelt

hjørnevindu

søppelsjakt

plassstøpt

beslagsarbeide

slisserenne

uteoppholdssone

elkjeller

sykkelvask

oppstein

konferansesenter

tettbygg

fordelingskap

grøntfelt

myketrafikant

drop-off

gulvvarmeskap

fasadelement

fasadelem

vesthus

vannmålerinstallasjon

stålrist

epoxymaling

eikefelt

limtrekonstruksjon

stålris

pumpetrykk

toppbeslag

massivtrekonstruksjon

hjørnevindue

bossug

presthus

taktekklasse

hoppestein

natursteinsdel

natursteinsdekke

natursteinsdekk

avfallprodukt

granittelement

resthus

skriveplate

tappevannsbehov

testrom

bærendekonstruksjon

innkjøringspunkt

skiltoppsett

sidedør

solcelleproduksjon

avfallskvern

solcelletak

dusjdør

steinsrenne

hovedstender

brukselement

gatesteinsdekke

steinel

takdel

steinelement

aluminiumsarbeid

kasseområde

singelrenne

utkjøringspunkt

rømmingssikring

sjaktareal

energismart

gatesteinsrenne

pergolaløsning

massivtrebygg

gravitasjonsanlegg

vannmålerpakke

veggstige

personalrestaurant

platehøyde

curtainwall

sykkelkjeller

byromsforvaltning

takutstyr

storgatesteinsdekke

vannmålerløsning

toalettareal

takpåbygg

plastpresse

målerløsning

traséendring

avfallskjele

avfallskjøler

storgatesteinsrenne

tilbakestrømmingssikring

slissefôr

føringsvegg

takvannsystem

pallehylle

plantekasseområde

biloppstillingspunkt

takdisponering

avfallsheisstopp

takhage-illustrasjonsplan

utomhusbed

flerbrukselement

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

158/880/0/0 Solheimsgaten 5B, nybygg kontorbygg

Søknad om igangsettingstillatelse

4. Okt 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

6. Nov 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

18. Des 2024

Gjennomføringsplan

17. Mar 2025

Gjennomføringsplan

18. Mar 2025

Gjennomføringsplan

17. Jun 2025

Søknad om endring av gitt tillatelse

22. Aug 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 32 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

11. Feb 2026: Byggesak hos Bergen kommune