Fenderen Næringsbygg i Solheimsviken

Beskrivelse: Veidekke bygger miljøsertifisert massivtre-næringsbygg 'Fenderen' i Solheimsviken, Bergen for GC Rieber Eiendom, med Norconsult som største leietaker. Ferdigstillelse mars 2026. Les mer ↧

Totalentreprise på 241 MNOK

Prosjektet 'Fenderen Næringsbygg' er en totalentreprise med en kontraktsverdi på 241 millioner kroner eksklusive merverdiavgift, hvor Veidekke er hovedentreprenør og GC Rieber Eiendom er byggherre. Woodcon prosjekterer, leverer og monterer massivtre og limtre, samt gjenbrukt stålbjelker fra maritim virksomhet. Norconsult, som også bidrar med prosjektering innen ingeniør- og bærekraftkompetanse, blir største leietaker i bygget med omtrent 250 ansatte som flytter inn.

Massivtrebygg med miljøtakhage

Bygget oppføres i massivtre med tre etasjer over bakken og kjeller, og dekker et areal på cirka 7.800 kvadratmeter ved vannkanten i Solheimsviken i Bergen. Første etasje er tilrettelagt for fleksibel utadrettet virksomhet, mens andre og tredje etasje blir kontoretasjer med sosiale soner, møterom, private multifunksjonsrom og støttefunksjoner. Underetasjen inneholder sykkelparkering og garderober. Taket får en takhage med nær 2.000 kvadratmeter betongheller med «Cemonite Inside», hvor 500 kvadratmeter er brukt som gulvdekke, noe som er et pionerprosjekt med høy fokus på miljøvennlig materialvalg.

Siste steg i Solheimsviken

Fenderen er det tredje massivtrebygget som GC Rieber Eiendom bygger i innovasjonsdistriktet Solheimsviken, og prosjektet inngår som siste trinn i utviklingen av Solheimsviken næringspark. Det regionale innovasjonsmiljøet blir styrket ved å tilby moderne og fleksible kontorfasiliteter som samler aktører fra akademia, næringsklynger, offentlig sektor og oppstartsbedrifter. Bygget har en strategisk beliggenhet tett på Puddefjorden, og inneholder kafé og publikumsinngang som skaper møteplasser og gode arbeidsmiljøer.

BREEAM Outstanding med sirkularitet

Prosjektet har sterke miljøambisjoner og skal klassifiseres etter BREEAM Outstanding (Paris Proof). Energimiks består av solceller på taket, elektrisitet, fjernvarme og sjøvann, noe som gir miljøeffektiv energiforsyning både under drift og med tanke på levetid og muligheter for ombygging og gjenbruk. Materialvalg og utforming er gjort for å sikre bærekraft gjennom hele byggets levetid, inkludert at noe stålbjelker gjenbrukes og at betongheller med teknologien «Cemonite Inside» reduserer klimaavtrykk og øker sirkularitet i byggeprosessen.

Byggestart mai 2024, ferdig 2026

Byggearbeidene startet mellom mai og juni 2024, med forventet ferdigstillelse i mars 2026. Veidekke fremhever sin kompetanse og historie med samarbeid i regionen, og prosjektet bygger videre på erfaringene fra tidligere prosjekter som hotellet Viken Brygge (Moxy Bergen) og kontorbygget Skipet i samme område. Prosjektet innebærer moderat risiko knyttet til installasjon av nye energiløsninger og krevende miljøkrav, som håndteres gjennom samspillsentreprise med byggherre og tett samarbeid mellom prosjekterende og entreprenør.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kontorbygg

Fase: Bygging

Byggestart	AUGUST 2025
Ferdigstilles	MARS 2026

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Solheimsgaten 5B
5058 Bergen

Matrikkel (gnr/bnr)

158/880

Verdi og størrelse

Totalentreprise med samspill

241 mill NOK

500 kvm

482000 NOK/kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	4 stk
Antall arbeidsplasser	250 stk

Miljøsertifiseringer

BREEAM Outstanding

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: GC Rieber Eiendom

Arkitekt: Arkitektgruppen Cubus

Landskapsarkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 10 selskaper

Totalentreprenør: Veidekke

Entreprenør: 12 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

aluminiumsarbeider

anlegg

anleggsbidrag

anleggsvann

asfalt

atrium

avfallsrom

avkjørsel

avkjørselspunkt

avløp

avløpsnett

avløpssystem

avløpsvann

+229

belysning

benk

benkebord

beslagsarbeider

betongarbeid

betongdekke

betongkant

betongkonstruksjon

bi-inngang

blikk

blikkenslager

blikkenslagerarbeider

bolig

brakkerigg

brannalarm

brannalarmanlegg

branngardin

brannkonsept

bro

brygge

bunnledning

bygg

byggegrop

byggested

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningsdel

bygningsnummer

bærekonstruksjon

bærendekonstruksjon

bæring

cortenstål

dagslys

dekk

drenering

drensvann

dusj

dør

elektriker

elektro

fasade

fasadekledning

fellesledning

fettutskiller

firesafe

fjernvarme

fjernvarmeanlegg

forgreningspunkt

fundamentering

gangveg

gangvei

garderobe

gatetun

gesims

gjerde

glass

glasstak

granitt

granittelement

granitthelle

gravearbeid

grunn

grunnarbeid

grus

grøft

gulv

hc-toalett

heis

heis-og

helsehuset

hotell

hovedbæresystem

hovedinntak

hovedledning

hus

hylle

infrastruktur

inngang

innkjøring

installasjon

kantstein

kjeller

kjøkken

kjøleanlegg

kjørebanen

klimainstallasjon

komprimator

konstruksjonssikkerhet

kontainer

kontorbygg

kontorbygning

kran

krysningspunkt

kuldeinstallasjon

kum

ledning

ledningsanlegg

ledningsarbeid

ledningsnett

limtrekonstruksjon

lokale

luftkvalitet

lysmast

løfteinnretning

løfteplattform

løyfteinnretning

massivtre

massivtrebygg

massivtrebygget

massivtrekonstruksjon

material

materiell

metall

montasje

montering

mur

murkant

natursteindekke

nybygg

næringsbygg

nødutgang

oljeutskiller

ombygging

oppføring

oppholdssone

oppstilling

oppstillingsplass

overvann

overvannsanlegg

overvannshåndtering

overvannsledning

parapet

parkering

pergola

plantekasse

plassstøpt

plugging

profiltegning

protan

pukk

pullert

pumpe

pumpeledning

pumpestasjon

påbygg

rampe

reduksjonsventil

regnbed

rekkverk

renne

råbygg

rømingsvei

rømningsvei

rørlegger

sanitær

sanitærinstallasjon

sidedør

sikring

sjakt

skjerm

slukkeinstallasjon

sluse

sokkel

solcelle

solcelleanlegg

solcellepanel

solcelleproduksjon

solcellespesialist

spillvann

spillvannsledning

spillvannsnett

sprinkleranlegg

spylepunkt

stake

stakekummer

stakepunkt

stengeventil

stikkledning

stol

stoppekran

storgatestein

storkjøkken

stål

stålkonstruksjon

sykkelkjeller

sykkelparkering

tak

takflate

takoverbygg

takplan

taktekking

takterrasse

tavle

terrasse

tettbygg

tilbakeslagssikring

tilbakestrømningssikring

tilkobling

tilkomstveg

toalett

totalentreprise

trapp

trapperom

tre

trykk

trykkøkninganlegg

tømrerarbeid

underetasje

utbygging

uteareal

uteoppholdsareal

uterom

va-anlegg

vann

vannforsyning

vannledningsnett

vannlås

vannmåler

varemottak

varmeanlegg

veg

veggliv

vei

veidekke

ventilasjon

vindfang

woodcon

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

158/880/0/0 Solheimsgaten 5B, nybygg kontorbygg

Søknad om igangsettingstillatelse

4. Okt 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

6. Nov 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

18. Des 2024

Gjennomføringsplan

17. Mar 2025

Gjennomføringsplan

18. Mar 2025

Gjennomføringsplan

17. Jun 2025

Søknad om endring av gitt tillatelse

22. Aug 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 32 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

5. Oct 2025: Manuell research

22. Aug 2025: Byggesak hos Bergen kommune