Fire nye eneboliger planlagt

Prosjektet omfatter oppføring av fire eneboliger på eiendommen Linjeveien 21B. Hver bolig søkes bygget som separate byggesøknader, hvorav bolig C, den tredje fra nord, er spesifikt beskrevet i en av søknadene. I tillegg foreligger en egen søknad for riving av den eksisterende eneboligen på tomten. Totalt vil det altså bli fire nye, frittstående boliger som erstatter det tidligere bygningsmassen.

Treetasjes boliger med parkering

Boligene får tre etasjer med saltak og store glassflater vendt mot hagen for å maksimere naturlig lysinnslipp. Hovedmaterialene i konstruksjonen er treverk og takstein, noe som både harmonerer med nabobebyggelsen og tilpasser seg reguleringsplanens høydebegrensninger. Hver enebolig vil ha to parkeringsplasser, enten på terreng eller under carport, i tråd med kravene i småhusplanen.

Tilpasset terreng og solforhold

Tomten har et naturlig terreng som skråner fra nord til sør, og boligene er plassert slik at de følger denne stigningen for å bevare terrenget mest mulig intakt. Designet er også optimalisert for solforhold, med møneretning orientert øst/vest og uteareal mot vest, som sikrer gode solforhold gjennom dagen. Eksisterende vegetasjon vil i størst mulig grad bevares, men noen mindre trær må fjernes for å gi plass til nytt bygg.

Harmonisk nabolag med familieboliger

Området rundt prosjektet består hovedsakelig av eneboliger og tomannsboliger med varierende arkitekturstil og møneretninger, og dette prosjektet er tilpasset denne konteksten både i volum, materialvalg og høyde. Dette bidrar til et harmonisk nabolag og gir samtidig flere familieboliger i området. Prosjektet vil dermed kunne bidra positivt til boligtilbudet og benytte ressursene effektivt uten store inngrep i naturlandskapet.

Byggestart avhengig av tillatelser

Det er i de foreliggende opplysningene ikke spesifisert nøyaktige tidsplaner for byggestart eller ferdigstillelse, men prosjektet krever godkjenning av hver enkelt byggesøknad og rivingssøknaden før arbeidet kan igangsettes. Ingen konkrete risikovurderinger eller spesielle miljømessige utfordringer er nevnt utover standard hensyn til terrengtilpasning og miljøvennlig materialbruk i treverk og takstein.