Oppføring av fire eneboliger tilpasset terrenget - Linjeveien 21B

Beskrivelse: Oppføring av fire eneboliger på en skrånende tomt, tilpasset terrenget for optimal plassering og solforhold. Prosjektet involverer grundige terrengjusteringer og bevaring av vegetasjon. Les mer ↧

Fire nye eneboliger planlagt

Prosjektet omfatter oppføring av fire eneboliger på eiendommen Linjeveien 21B. Hver bolig søkes bygget som separate byggesøknader, hvorav bolig C, den tredje fra nord, er spesifikt beskrevet i en av søknadene. I tillegg foreligger en egen søknad for riving av den eksisterende eneboligen på tomten. Totalt vil det altså bli fire nye, frittstående boliger som erstatter det tidligere bygningsmassen.

Treetasjes boliger med parkering

Boligene får tre etasjer med saltak og store glassflater vendt mot hagen for å maksimere naturlig lysinnslipp. Hovedmaterialene i konstruksjonen er treverk og takstein, noe som både harmonerer med nabobebyggelsen og tilpasser seg reguleringsplanens høydebegrensninger. Hver enebolig vil ha to parkeringsplasser, enten på terreng eller under carport, i tråd med kravene i småhusplanen.

Tilpasset terreng og solforhold

Tomten har et naturlig terreng som skråner fra nord til sør, og boligene er plassert slik at de følger denne stigningen for å bevare terrenget mest mulig intakt. Designet er også optimalisert for solforhold, med møneretning orientert øst/vest og uteareal mot vest, som sikrer gode solforhold gjennom dagen. Eksisterende vegetasjon vil i størst mulig grad bevares, men noen mindre trær må fjernes for å gi plass til nytt bygg.

Harmonisk nabolag med familieboliger

Området rundt prosjektet består hovedsakelig av eneboliger og tomannsboliger med varierende arkitekturstil og møneretninger, og dette prosjektet er tilpasset denne konteksten både i volum, materialvalg og høyde. Dette bidrar til et harmonisk nabolag og gir samtidig flere familieboliger i området. Prosjektet vil dermed kunne bidra positivt til boligtilbudet og benytte ressursene effektivt uten store inngrep i naturlandskapet.

Byggestart avhengig av tillatelser

Det er i de foreliggende opplysningene ikke spesifisert nøyaktige tidsplaner for byggestart eller ferdigstillelse, men prosjektet krever godkjenning av hver enkelt byggesøknad og rivingssøknaden før arbeidet kan igangsettes. Ingen konkrete risikovurderinger eller spesielle miljømessige utfordringer er nevnt utover standard hensyn til terrengtilpasning og miljøvennlig materialbruk i treverk og takstein.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Oslo > Oslo

Linjeveien 21
1087 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

106/55

Verdi og størrelse

326 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	4 stk
Antall boenheter	4 stk
Etasjer	3 stk

Aktører

Byggherre: Weenbo

Arkitekt

Landskapsarkitekt: Vårdal Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: NORCONSULT

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+42

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Linjeveien 21 - Oppføring av enebolig - Hus C - Sak trukket

Søknad om rammetillatelse

31. Mai 2022

Avklaringer og informasjon

3. Jun 2022

Ingen av kategoriene passer

9. Jun 2022

Ingen av kategoriene passer

16. Feb 2023

Ingen av kategoriene passer

21. Feb 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker