Fjellsnaret Område 2 - Hytter og fritidsanlegg

Beskrivelse: Detaljreguleringsplan for Fjellsnaret Område 2 i Nore og Uvdal sikrer bygging av 64 fritidstomter, infrastruktur, skiløyper og miljøtilpassede fritidsanlegg. Les mer ↧

Område med hytter og fasiliteter

Fjellsnaret Område 2 er det andre av totalt tre utbyggingsområder i Brøstrudlia i Nore og Uvdal kommune. Planen legger til rette for oppføring av private fritidshytter av høy standard, utleiehytter, leiligheter og serviceanlegg rettet mot fritids- og turistformål. Området omfatter også turstier, skiløyper, massetak og deponi for overskuddsmasse, alt basert på en høy miljøprofil med vekt på naturtilpasning og skånsom behandling av vegetasjon.

Planlagt arealbruk og infrastruktur

Planområdet dekker ca. 1005 dekar og inneholder 64 fritidstomter, inkludert en eksisterende tomt, samt én boligtomt. Arealene er fordelt på ulike formål som fritidsbebyggelse, turistformål, skiløypetraseer, vann- og energiforsyningsanlegg, renovasjonsplass og masseuttak. Hovedadkomst er ferdigstilt via eksisterende vei fra Riksveg 40, og det er planlagt parkeringsanlegg nær friluftsområder og servicefunksjoner. Et miljøstasjon for renovasjon er under planlegging sammen med kommunen for å ivareta kildesortering og redusere intern transport i området.

Masseuttak og tilbakeføring

Masseuttak for knust stein og blokk vil foregå i størst grad for grunneiernes eget bruk, med anslag på 500-1000 m³ årlig og et beregnet samlet uttak på over 10 000 m³, noe som krever konsesjon og driftsplan. Deponiområdet og masseuttaket er planlagt tilbakeført til landbruks-, natur- og friluftsformål etter avsluttet aktivitet. Området for lager og garasjer er avsatt sør for hovedveien, i skjermet beliggenhet med hensyn til bebyggelse og rekreasjonsområder.

Friluftsliv og skiløypeplan

Planen legger stor vekt på friluftsliv og rekreasjon, med tilrettelegging for en sammenhengende skiløype i den øvre delen av området som knytter Fjellsnaret 1 og 2 sammen. Justeringer av tomtegrenser og skiløypekorridorer er gjort i dialog med grunneiere for å sikre god tilgjengelighet og opplevelse av naturen. Alle skiløyper som krysser veier skal merkes for trygg ferdsel.

Vann, avløp og renovasjon

Tekniske anlegg som vann- og avløpsledninger vil bygges ut i tråd med eksisterende VA-plan utarbeidet av Anleggsplan AS. Renovasjon vurderes med fokus på økt kildesortering, herunder matavfall og våtkompostering, som en del av områdets samlede miljøprofil.

Organisering og godkjenning

Utbyggingen drives av Uvdal Utmarkslag SA og Fjellsnaret AS, med prosjektledelse fra Grinaker Utvikling AS og bistand fra MjøsPlan AS og NovoPlan med fagkompetanse innen arealplanlegging, landskapsarkitektur og sivilingeniørtjenester. Planen ble vedtatt i mai 2018, og tidligere mindre justeringer i 2017 har sikret større tomter og bedre tilpasning til skiløypenettverket.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Midtre Fjellsnaret
3632 Uvdal
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Fritidstomter/hytter	64 stk
Eksisterende fritidstomt	1 stk
Boligtomt	1 stk
Parkeringsanlegg	3,4 daa
Lager/garasjer	5,7 daa
Skiløypetrase	70,4 daa
Nærmiljøanlegg - Skileik	18,8 daa
Vannforsyningsanlegg	3,7 daa
Energianlegg (trafo/fjernvarme)	0,7 daa
Renovasjonsanlegg	1,0 daa
Masseuttak (knust stein/blokk)	Over 10 000 m3

Aktører

Byggherre: 4 selskaper

Arkitekt

Landskapsarkitekt: MjøsPlan

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+61

Siste utvikling: Reguleringsplan for Fjellsnaret 2 ble vedtatt 24.05.2018. Arealutvidelse til ca. 1005 daa er godkjent, og justeringer av tomtegrenser og skiløypetraseer er gjennomført i 2017. Hovedadkomst via eksisterende vei til Fjellsnaret 1 fra Riksveg 40 er ferdigstilt.

Neste steg: Etablering av framtidig miljøstasjon sammen med Nore og Uvdal kommune vurderes. Videre utbygging krever konsesjon for masseuttak over 500 m3 og driftsplan. Eventuell nærrenovasjonsstasjon skal avgjøres. Gjennomføring av VA-plan for vestre del og sikring av skiløypekorridorer må på plass før videre fremdrift.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Grunneier Jarle Langeland

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Jarle Langeland	None

Sentralbord

Jarle Langeland

None

Grunneier Svein Endre Bjønno Reiersen

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Svein Endre Bjønno Reiersen	None

Sentralbord

Svein Endre Bjønno Reiersen

None

Grunneier Tor Løvstuen

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Tor Løvstuen	None

Sentralbord

Tor Løvstuen

None

Uvdal Utmarkslag

Byggherre

Select logo

Sentralbord

Fjellsnaret

Utbygger

Select logo

Sentralbord

Grinaker Utvikling

Plankonsulent

Utbygger

Select logo

Sentralbord
Knut Sterud	Daglig leder/arealplanlegger / arealplanlegger/seniorrådgive		+47 ** 00

Sentralbord

Knut Sterud

Daglig leder/arealplanlegger / arealplanlegger/seniorrådgive

+47 ** ** ** 00

MjøsPlan

Landskapsarkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord		***@mjosplan.no	+47 ** 00
Even Sjøli	Kreativ Leder / Daglig Leder	***@mjosplan.no	+47 ** 00
Åse Gudrun Bryhni	Landskapsarkitekt / landskapsarkitekt/arealplanlegger
Lisbeth Tuven	GIS-konsulent

Sentralbord

***@mjosplan.no

+47 ** ** ** 00

Even Sjøli

Kreativ Leder / Daglig Leder

***@mjosplan.no

+47 ** ** ** 00

Åse Gudrun Bryhni

Landskapsarkitekt / landskapsarkitekt/arealplanlegger

Lisbeth Tuven

GIS-konsulent

Anleggsplan

RI VA

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Odd Eldar Tveiten	VA-ingeniør

Sentralbord

Odd Eldar Tveiten

VA-ingeniør

NovoPlan

RI Reg

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Nils Kristian Raddum	Arealplanlegger/siv.ing.

Sentralbord

Nils Kristian Raddum

Arealplanlegger/siv.ing.

Direktoratet for mineralforvaltning

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord

Nore og Uvdal kommune

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

12. Jun 2018: Detlajregulering fra Nore Og Uvdal kommune

Planbeskrivelse.pdf

Planbeskrivelse 25.01.2018

https://plandialog.isy.no/detailsplan/3338/2017001/True/False

Oppdateringer

12. Jun 2018

Even Sjøli lagt til som Kreativ Leder / Daglig Leder for MjøsPlan
Åse Gudrun Bryhni lagt til som Landskapsarkitekt / landskapsarkitekt/arealplanlegger for MjøsPlan
Knut Sterud lagt til som Daglig leder/arealplanlegger / arealplanlegger/seniorrådgive for Grinaker Utvikling
Lisbeth Tuven lagt til som GIS-konsulent for MjøsPlan
Nils Kristian Raddum lagt til som Arealplanlegger/siv.ing. for NovoPlan
Odd Eldar Tveiten lagt til som VA-ingeniør for Anleggsplan
Jarle Langeland lagt til som kontakt for Grunneier Jarle Langeland
Svein Endre Bjønno Reiersen lagt til som kontakt for Grunneier Svein Endre Bjønno Reiersen
Tor Løvstuen lagt til som kontakt for Grunneier Tor Løvstuen
MjøsPlan lagt til som Landskapsarkitekt
Nore og Uvdal kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Direktoratet for mineralforvaltning lagt til som Regulatorisk myndighet
Grinaker Utvikling lagt til som Utbygger
Anleggsplan lagt til som Rådgivende ingeniør
Uvdal Utmarkslag lagt til som Byggherre
NovoPlan lagt til som Rådgivende ingeniør
Fjellsnaret lagt til som Utbygger
Grunneier Jarle Langeland lagt til som Byggherre
Grunneier Svein Endre Bjønno Reiersen lagt til som Byggherre
Grunneier Tor Løvstuen lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Fjellsnaret Område 2 - Hytter og fritidsanlegg