20 rekkehus med carporter

Fjermedal Syd Boligutvikling og Rehabilitering er et boligprosjekt lokalisert i Bjerkreim kommune, som omfatter nybygg av 20 rekkehus med tilhørende carporter og parkeringsplasser. Prosjektet dekker et planområde på omtrent 13 dekar i den sørlige delen av Fjermedal, hvor boligområdene B1-B5 er definert. B1-B4 består av horisontale og vertikaldelte småhus med flere boenheter, mens B5 inneholder frittliggende småhus på individuelle tomter. Boligene får maksimal mønehøyde på 9 meter og tilpasses terrenget med en bebyggelsesgrad som varierer noe mellom underområdene, samt minimum 1,5 til 2 parkeringsplasser per boenhet, der noen av disse er garasjer eller carporter.

Totalentreprise med klare roller

Prosjektet drives som en totalentreprise med Mester Bolig AS som byggherre og hovedentreprenør. Mester Bolig ivaretar mange sentrale roller i prosjektet, inkludert arkitektur, betong-, bærekonstruksjons- og ventilasjonsteknikk, noe som gir god kontroll over kvalitet og fremdrift. Andre involverte aktører er blant annet Oneco Elektro AS Avd Egersund for elektroinstallasjoner, Maler'n Egersund AS for gulv- og malerarbeid, Waldeland Maskin AS for graving og planering, Sentrumbygg AS som murer, og Ing Firma Jarle E R Skadberg AS som ansvarlig for reguleringsplaner. Denne tydelige ansvarsfordelingen mellom spesialiserte firmaer sikrer en strukturert gjennomføring.

Felles infrastruktur og terrengtilpasning

Planleggingen inkluderer tilrettelegging for felles infrastruktur med felles kjøreveger, parkeringsarealer organisert som realsameie, lekeplasser, og uteområder tilpasset de ulike boligområdene. Adkomst til området skjer via fylkesvei, og overvann håndteres ved tilkobling til offentlig avløpsnett. Mindre terrengendringer, som fjellryggsprenging og terrengheving, er planlagt for å muliggjøre optimal bygging og tilpasning til eksisterende omgivelser. Avfallshåndtering er også planlagt med hensyn til de forskjellige boligområdenes behov.

Bygging startet juni 2021

Prosjektet startet bygging i juni 2021, med en forventet byggetid på 24 måneder og ferdigstillelse rundt mai 2023. Totalkostnaden er anslått til mellom 50 og 60 millioner norske kroner. Arbeidet gjennomføres med fokus på kvalitet, fremdrift og nøye planlagt budsjett for å redusere risikoen for forsinkelser og overskridelser. Gjennomføringen som totalentreprise i egen regi legger til rette for en effektiv prosjektstyring og god koordinasjon mellom de involverte fagområdene.

Moderne boliger med bærekraft

Fjermedal Syd Boligutvikling bidrar til å øke boligtilbudet i Bjerkreim kommune med moderne boliger som støtter lokalsamfunnet. Ved å kombinere småhusbebyggelse med tilrettelagt infrastruktur og parkeringsmuligheter, møter prosjektet samfunnets behov for boliger i et godt planlagt og attraktivt boområde. Prosjektet legger også vekt på tilpasning til naturgitte forhold og bærekraftig overvannshåndtering, noe som bidrar til en miljøbevisst utvikling.