Fjordkanten Bjorøy - Bjorøyvegen 333 - følg prosjektstatusen

16 moderne boliger med sjøutsikt

Fjordkanten Bjorøy - Bjorøyvegen 333 er et boligprosjekt utviklet av Boligbygg Vest Holding AS i samarbeid med arkitektfirma Tyark. Prosjektet omfatter 16 moderne boliger, bestående av eneboliger og tomannsboliger, som bygges på Bjorøy med en vestvendt beliggenhet som gir gode solforhold og panoramautsikt mot sjøen. Boligene varierer i størrelse fra 113 til 146 kvadratmeter, med 3-4 soverom og muligheter for både ett- og to-etasjes løsninger med livsløpsstandard. Det tilbys også private uteplasser som balkonger og terrasser, og flere boliger kan få carport eller garasje som tilvalg.

Miljøvennlig bygg med kvalitetsinnredning

Bygningene oppføres med tradisjonell bindingsverksteknikk og luftet tre-kledning, med god isolasjon og diffusjonstetting i henhold til TEK17. Innvendig leveres vegger med malt gips, fliser på bad og vaskerom, og kvalitetskjøkken fra Sigdal med integrerte Siemens hvitevarer. Boligene er utstyrt med balansert ventilasjon med varmegjenvinning for godt inneklima. Utomhusanlegg blir utformet i tråd med reguleringsplanen, og inkluderer parkeringsmuligheter på egen tomt eller fellesplasser, med ladestasjon for elbil.

Fellesfasiliteter og god infrastruktur

Prosjektet tilbyr flere fellesfasiliteter som brygge, mulighet for bruk av kajakker, badstu, grillplass, lekeareal og sosiale møteplasser, som styrker bomiljøet og det maritime friluftslivet. Boligområdet har god tilgang til skole, barnehage, idrettsanlegg og flotte tur- og rekreasjonsområder. Adkomst til området skjer effektivt via Bjorøytunnelen, og gode bussforbindelser legger til rette for enkel pendling til Bergen sentrum, noe som gjør prosjektet attraktivt for både familier og voksne som ønsker kombinasjonen av skjærgårdsro og nærhet til byen.

Planlagt byggestart vinter 2026

Byggearbeid planlegges å starte vinteren 2026, med ferdigstillelse og overtakelse sommeren 2027, forutsatt at alle offentlige tillatelser er på plass. Salgsstart er planlagt til tredje kvartal 2025, og boligsalget foregår i henhold til bustadoppføringslova som sikrer kjøpernes rettigheter, herunder bestemmelse om forskuddsbetaling, garantier og reklamasjonsrettigheter. Overtakelse skjer ved overtakelsesforretning, og det kreves ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse før boligene kan tas i bruk.

Risiko og kjøperrettigheter ved overtakelse

Prosjektet innebærer en viss risiko knyttet til prisendringer og byggestart i forhold til oppfylte forbehold, samt risiko knyttet til overtakelse. Risiko for feil og mangler overføres til kjøper ved overtakelse, men kjøper har rett til å nekte overtakelse ved påviste mangler som skal utbedres innen rimelig tid. Illustrasjoner og salgsmateriell gir kun et inntrykk av sluttproduktet, og endringer kan forekomme i den endelige leveransen.