Kirsten Flagstads vei 2-22 boligprosjekt med grønnstruktur

Beskrivelse: Detaljregulering for fortetting med 31 nye boliger og grønn korridor i Vågsbygd med lekeplasser og gode gangforbindelser. Les mer ↧

Detaljregulering og boligfortetting

Prosjektet omfatter detaljregulering av området Kirsten Flagstads vei 2-22 i Vågsbygd, med mål om fortetting gjennom etablering av nye boliger og tilrettelegging av en grønn korridor som knytter hav til hei. Planen legger til rette for en variert boligstruktur med småhusbebyggelse i 2-3 etasjer og et leilighetsbygg i 2-4 etasjer, totalt inntil 31 nye boenheter. Det etableres også en ny større og opparbeidet lekeplass som erstatter eksisterende lekearealer, med god tilgang for både nye og eksisterende beboere.

Blandet boligstruktur og parkering

Bebyggelsen er delt i flere delområder: BKS1 og BKS2 i nord med lav utnyttelse av småhus opptil 2 etasjer, BKS3 og BKS4 i sør med småhus opptil 3 etasjer, samt et større leilighetsbygg i området BBB1 med 18 boenheter og parkeringskjeller. Planen sikrer gjennomgående grønnstruktur og støyskjerming mot trafikkvegene Vågsbygdveien og Kirsten Flagstads vei. Parkering løses med garasje, carport og parkeringskjeller, med egne tiltak for HC-parkering.

Universell utforming og tilgjengelighet

Det legges stor vekt på universell utforming av boliger og fellesarealer, særlig i leilighetsbygget hvor 100 % av boligene skal være tilgjengelige. Gang- og sykkelveier kobler området til eksisterende nettverk, og en ny gang- og sykkelveg gir bedre tilgjengelighet mellom Kjerrheia og Vågsbygdveien. Terrenginngrep er begrenset, og bygg plasseres for å minimere behov for store skjæringer. Det planlegges en nedgravd avfallsløsning og mulighet for nettstasjon om nødvendig.

Miljøfokus og utearealer

Prosjektet har et tydelig miljøfokus med lavt energiforbruk og planlegging som fremmer bruk av kollektivtrafikk, gang og sykkel. Uteoppholdsarealer er plassert for tilstrekkelig sol- og lysforhold, og luftkvalitet hensyntas ved plassering bort fra trafikkbelastede områder. Støyskjerming sikrer gode uteområder. Utbyggingen skjer i etapper, med mulighet for separat bygging av småhusområdene og leilighetsbygget.

Kommunal koordinering og avtale

Prosjektet koordineres med Kristiansand kommune gjennom utbyggingsavtale som regulerer fremdrift, økonomi og ansvar for infrastruktur. Det er gjennomført oppstartsmøte med kommunen, og planforslaget vurderes som et godt tiltak for fortetting nær kollektivakser og bydelssentre, med tilpasning til eksisterende småhusbebyggelse i nord og høyere utnyttelse mot hovedveiene.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Kirsten Flagstads vei 4C
4621 Kristiansand S
Norge

Verdi og størrelse

2320 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boenheter BKS1	4 stk
BYA BKS1	430 m2
Boenheter BKS2	2 stk
BYA BKS2	250 m2
Boenheter BKS3	3 stk
BYA BKS3	310 m2
Boenheter BKS4	4 stk
BYA BKS4	570 m2
Boenheter BBB1 (leilighetsbygg)	18 stk
BYA BBB1	760 m2
Totalt antall boenheter	31 stk
Antall etasjer BBB1	3 etasjer
Lekeplass	0,31 da
Friområde / grønnstruktur	2,0 da
Planområdets totale areal	12 da

Aktører

Byggherre: Agderbygg Tomteselskapet

Arkitekt: NOVO arkitekter

Rådgivende ingeniør: Vianova Kristiansand

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+60

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker