Flermannsboliger Vardefjell II - Vardefjellvegen 41A

12 nøkkelferdige fritidsleiligheter

Vardefjell II, også kjent som Høgevarde Fjellpark II, er et nytt leilighetsprosjekt som utvikles i det spektakulære høyfjellsområdet Høgevarde i Flå kommune, under to timer fra Oslo. Prosjektet består av 12 nøkkelferdige fritidsleiligheter med 1 til 4 rom, med innvendige arealer fra 71 til 88 m² BRA, alle med balkong eller terrasse på cirka 14 m². I tillegg inkluderes et carportanlegg med plass til 18 biler, private boder og tekniske rom. Leilighetene leveres med moderne kvalitetsmaterialer, inkludert stilrent kjøkken og bad, eikeparkett, varmekabler i våtrom, og balansert ventilasjon med varmegjenvinning som tilfredsstiller TEK17-krav. Smarthusløsninger er integrert for økt komfort og enkel nøkkelhåndtering, noe som også gjør leilighetene godt egnet for korttidsutleie.

Tilpasset design med elbillading

Byggets utvendige design er tilpasset de naturlige omgivelsene med limtrekledning beiset i jernvitrol, store vindusflater for maksimal utsikt og sotede glassrekkverk på balkonger i øverste etasje. Carportanlegget inkluderer ladepunkter for elbil og garasjeport, hvor beboere i 2. og 3. etasje har parkeringsplass inkludert, mens de i første etasje kan kjøpe carport. Utomhusarealene vil i hovedsak bestå av naturtomt med grusvei og nødvendige støttemurer, alt prosjektert etter lokale klimakrav for å sikre god kvalitet og bærekraft i bygget.

Ski, tur og fritidstilbud

Prosjektet legger stor vekt på fritids- og rekreasjonsmuligheter, takket være sin beliggenhet med ski inn-ski ut-adgang til alpinanlegg, over 50 kilometer preparerte langrennsløyper, samt et voksende nettverk av sykkelstier og turmuligheter. Området byr også på fiske i innsjøer, fjellvandring, bade- og båtliv, og et helårlig tilbud for aktiv livsstil. Peis, smarthusløsninger og komfortable fellesfasiliteter bidrar til å gjøre Vardefjell II attraktivt som både fritids- og helårsbolig.

Planlagt byggestart 2026

Utbygger er EiendomsMegler 1 Fjellmegleren ved Håkon Wøllo, og prosjektet drives i henhold til Bustadoppføringslova med tilhørende forskriftsmessige garantier. Det planlegges byggestart sommeren 2026 med overtakelse høsten 2027. Salgsstart for leilighetene er satt til høsten 2025, med forbehold om rammetillatelse, byggelån og styrevedtak for oppstart. Dette prosjektet inngår i en større områdeutvikling med mål om å etablere Høgevarde som en komplett helårsdestinasjon, med videre byggetrinn, handel, servicefunksjoner og sosiale møteplasser.

Fokus på miljø og bærekraft

Miljø og bærekraft er en sentral del av prosjektet. Bygningene er prosjektert med fokus på energieffektivitet, blant annet gjennom ventilasjon med varmegjenvinning og bruk av lokale klimakrav i konstruksjonen. Carportanleggets ladepunkter for elbil understøtter grønn transport, og materialvalg som limtrekledning bidrar til en miljøvennlig profil. Utomhusområdene vil i stor grad bevares som naturtomt for å minimere inngrep i landskapet og opprettholde områdets naturlige karakter.