Fløtavegen Fritidstomter Utvikling

Beskrivelse: Regulering for 3 nye fritidstomter med tilhørende infrastruktur i Fløtavegen, Nord-Skurdalen, med fokus på lav terrenginngrep og miljøtilpasning. Les mer ↧

Tre nye fritidstomter i Fløtavegen

Prosjektet gjelder reguleringsplan for utvikling av tre nye fritidstomter i Fløtavegen, Nord-Skurdalen, ca. 1 mil fra Kikut. Området er per i dag delvis bebodd med 12 fritidsboliger og 6 ubebygde tomter, beliggende i en sørvendt, skogkledd li på omtrent 1005 moh. Tomtene fordeles med to på felt FB1 og én på felt FB2, med samlet planområde på cirka 9 dekar som også inkluderer vegareal, parkeringsplasser og areal til friluftsformål.

Bygging med minimal terrenginngrep

Byggingen skal skje med høy vekt på å minimere terrenginngrep, der bygg på FB1 kan ha inntil 1,5 meter fylling mens FB2 kun tillates skjæring uten fylling. Maksimal bebygd areal per hyttetomt er 150 m² BYA, med mønehøyde inntil 5,5 meter. Arkitekturen skal harmonere med eksisterende hytter og tradisjonell stølsarkitektur gjennom material- og fargevalg. Tilkomstveien forbedres for helårstrafikk, og felles parkeringsplasser er regulert for å redusere terrengarbeid og bevare mest mulig vegetasjon.

Miljøvennlig og avløpsfri løsning

Avløpsløsningen består av biologiske eller forbrenningstoaletter, som er avløpsfrie, og et felles gråvannsrenseanlegg hvor renset vann pumpes til infiltrasjonsareal. Planområdet har strøm og separate private vann- og avløpsanlegg. Tiltaket vurderes å ha liten samlet belastning på biologisk mangfold og villrein, da det er en fortetting i et allerede etablert område og planen er i tråd med kommuneplanens arealdel.

Helårsatkomst og bærekraftig utvikling

Planarbeidet utføres av Reiulf Ramstad Arkitekter på oppdrag fra Fløtavegen Utvikling AS. Revisjoner har vært gjennomført fra 2022 til 2025 for å ivareta blant annet VA, kulturminner, brannvann og villreinspørsmål. Det legges opp til helårsatkomst og tilrettelegging for bærekraftig fritidsbebyggelse med streng regulering som sikrer stedstilpasset utvikling og god landskapsintegrasjon.

Nye tomter	3 stk
Felt FB1 tomter	2 stk
Felt FB2 tomt	1 stk
Planområde	9 daa
Felt FB1 areal	1.5 daa
Felt FB2 areal	0.5 daa

Sentralbord		***@rra.no	+47 ** 80
Reiulf Ramstad	Oppdragsleder	***@rra.no
Kristian Aalerud	Utarbeidet av	***@rra.no

Sentralbord
Jan Gleditsch Borgnes	None

BuildPilot

Fløtavegen Fritidstomter Utvikling