Folkvordveien 76 - Kjede med 9 eneboliger (202121)

Beskrivelse: Detaljregulering for 9 kjedehus på Folkvordveien 76 i Sandnes, med felles lekeplass, privat hage, garasje og universell utforming. Les mer ↧

Planlagt bygging av 9 boliger

Prosjektet omfatter utvikling av eiendommen gnr. 62 bnr. 128 på Folkvordveien 76, Stangeland i Sandnes kommune. Det er planlagt å bygge 9 nye eneboliger i kjede fordelt på tre delområder, med tilhørende felles adkomstveier, renovasjonsløsninger og uteoppholdsarealer. Eksisterende enebolig og driftsbygning på tomten forutsettes revet for å gi plass til den nye bebyggelsen. Tomten ligger sentralt, men utenfor Sandnes sentrum, med nærhet til kollektivholdeplass og offentlig infrastruktur.

Tre-etasjers boliger med hager

Boligene bygges med tre etasjer, saltak og areal på mellom 60 m2 og over 80 m2. Hver bolig får egen forhage, bakhage og garasje med plass til to biler. Bebyggelsen organiseres rundt et sentralt felles uteoppholdsareal på 306 m2, med sandlekeplass og grøntarealer for sosialt samvær og lek. Totalt areal for boligene er 2160 m2 BRA, med en tillatt utnyttelse på 99 % i tråd med kommuneplanen. Det legges vekt på god solforhold, privat hageareal på minimum 60 m2, og felles grøntarealer inklusive lekeplass.

Integrert vei- og parkeringsløsning

Infrastrukturen tilknyttes eksisterende veisystem i Folkvordveien, med fortau og universelt utformede adkomstveier på 3-4 meter bredde. Parkeringsløsning inkluderer garasje med tak og plass til gjesteparkering på egen tomt. Renovasjonsløsningen viderefører eksisterende praksis med felles oppstilling av søppeldunker med enkel tilgang for renovasjonsbil. Gangforbindelse innen utearealene og til offentlige områder sikrer god tilgjengelighet for gående og syklende.

Grøntområder og trafikksikkerhetstiltak

Planområdet vil opparbeides med flere grønne elementer og beplantning, herunder bøkehekker med frukttrær mellom tomtene for å sikre privatliv og et trivelig preg. Det planlegges lav trafikk og opparbeidelse av gatetun med annet belegg enn asfalt for å redusere hastighet og øke sikkerheten. Det er også hensyntatt frisiktsoner ved innkjørsler for økt trafikksikkerhet.

Bevaring og ny boligutforming

Eksisterende driftsbygning på tomten er verneverdig, men skal rives i tråd med kommuneplan og godkjent reguleringsplan. Utformingen av nye boligene skal ivareta områdets småskala preg med bruk av tre og teglmaterialer, og innpass i terrenget gjennom trappet bebyggelse. Gjennomføring av prosjektet styrker boligtilbudet og bidrar til fortetting i et etablert boligområde nær Sandnes sentrum.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Sandnes

Adresse

Rogaland > Sandnes

Folkvordveien 76
4318 Sandnes

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	9 stk
Antall boenheter	9 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Attra

Arkitekt: Sjo Fasting

Rådgivende ingeniør: Head Energy

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

adkomstvei

anlegg

anleggstiltak

asfalt

avkjørsel

avløp

ballbane

barnehage

bebyggelsesstruktur

beholder

belegg

benk

bilparkering

+104

boenhet

bolig

boligbebyggelse

bolighus

boligområde

boligtomt

brannkum

bygg

carport

driftsbygning

eiketre

element

enebolig

fasade

fellesanlegg

feltutbygging

fiber

flomveg

fortau

frisiktsonen

gangadkomst

garasje

gatetun

gesimshøyde

gjesteparkering

grunn

grunnforhold

grunnteknikk

grunnundersøkelse

grøntareal

grøntområde

gulv

hage

hageside

helstøpt

hus

infrastruktur

innkjøring

jord

kabel

kjøreveg

ledning

ledningsnett

lekeapparat

lekeareal

lekeområde

lekeplass

låve

masseuttak

material

mur

mønehøyde

oppstillingsplass

overskuddsmasse

overvann

overvannsledning

parkering

parkeringskjeller

parkeringslokk

parkeringsløsning

pergola

redskapshus

rekkehus

renovasjonsanlegg

saltak

saltaksform

samferdselsanlegg

sandlekeplass

småhusbebyggelse

spillvann

stige

stikkveg

sykkelparkering

søppelbeholder

søppeldunk

tak

takflate

takopplett

takterrasse

tegl

terreng

tilkomstvei

tomannsbolig

tomt

trafo

trapp

tre

undergang

ungdomsskole

utbygging

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

uterom

uthus

utomhusanlegg

va-anlegg

vann

veg

vegg

veggrunn

veistruktur

villa

villabebyggelse

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker