Planering og forberedende terrengarbeid Kokstad næringseiendom

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for planering av næringseiendom på gnr/bnr 114/397. Terreng tilpasses i tre nivåer for fremtidig kontorbygg, med tiltak for stabilitet og erosjonskontroll. Les mer ↧

Grunnarbeider og planering

Prosjektet «Planering og forberedende terrengarbeid Kokstad næringseiendom» omfatter grunnarbeider og planering av en næringseiendom på gnr/bnr 114/397 i Bergen kommune. Tomten skal klargjøres for et nytt kontorbygg med en grunnflate på cirka 6 900 kvadratmeter. Arbeidet innebærer at terrenget justeres i tre nivåer for å sikre stabilitet og reduserte setningsskader, noe som legger grunnlaget for en trygg og effektiv videre byggeprosess. Selve bygget er fortsatt under detaljplanlegging, og det forventes at ytterligere søknader for bygging vil bli sendt inn senere.

Nivåjustering og sikringstiltak

Terrengtilpasningen innebærer nøye nivåjustering med kotehøyder på +83 meter i nord, +78,2 meter midt på eiendommen og +72 meter i sør. I tillegg etableres en fjellskjæring med natursteinsmur og sikkerhetsgjerde i sørvest som avgrensning mot naboeiendommen. Området langs Kokstadvegen planeres helt ut mot veien for å sikre god tilpasning til eksisterende infrastruktur. For å motvirke erosjon og opprettholde stabilitet i anleggsperioden vil midlertidige sikringstiltak bli iverksatt, noe som også bidrar til å begrense eventuelle ulemper for nærområdet under prosjektets gjennomføring.

Klare ansvarsforhold i prosjekt

Ansvarsforholdene i prosjektet er klart definert, der Helgesen Tekniske Bygg AS fungerer som ansvarlig søker og har ansvar for arkitekturprosjektering, mens Byggadministrasjon Harald Bjørndal AS har ansvar for prosjektering av overvannshåndtering. Det planlegges ingen nye vann- og avløpsinstallasjoner i denne fasen av arbeidet. Søknaden om planeringen vil bli supplert med ytterligere ansvarsretter i fremtidige søknader, særlig i forbindelse med søknad om igangsettingstillatelse for bygging.

Fokus på risiko og sikkerhet

Prosjektets gjennomføring legger vekt på risikohåndtering og sikkerhet, særlig ved tilpasning av terreng i flere nivåer for å redusere risiko for setningsskader som kan skade både nybygg og omkringliggende områder. Stabile løsninger og midlertidige sikringstiltak er derfor en viktig del av forberedelsene. Selv om det ikke foreligger detaljer rundt selve kontorbyggets utforming og innhold ennå, er det lagt et solid fundament for videre byggearbeid gjennom denne grundige forberedelsen av tomten.

Sentralbord
Tore Gustav Drivenes	Tiltakshaver (kontakperson)	***@goddriv.no	+47 ** 07

Sentralbord		***@htb.no	+47 ** 00
Ole-Harald Bleikli	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@htb.no	+47 ** 43

Sentralbord
André Bjørndal	Ansvarsrett for RI VA	***@byggadmin.no	+47 ** 04

Grunnflate nybygg	6900 kvm
Planert areal nord	8550 kvm

BuildPilot

Planering og forberedende terrengarbeid Kokstad næringseiendom