Planering og forberedende terrengarbeid Kokstad næringseiendom

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for planering av næringseiendom på gnr/bnr 114/397. Terreng tilpasses i tre nivåer for fremtidig kontorbygg, med tiltak for stabilitet og erosjonskontroll. Les mer ↧

Grunnarbeider og planering

Prosjektet «Planering og forberedende terrengarbeid Kokstad næringseiendom» omfatter grunnarbeider og planering av en næringseiendom på gnr/bnr 114/397 i Bergen kommune. Tomten skal klargjøres for et nytt kontorbygg med en grunnflate på cirka 6 900 kvadratmeter. Arbeidet innebærer at terrenget justeres i tre nivåer for å sikre stabilitet og reduserte setningsskader, noe som legger grunnlaget for en trygg og effektiv videre byggeprosess. Selve bygget er fortsatt under detaljplanlegging, og det forventes at ytterligere søknader for bygging vil bli sendt inn senere.

Nivåjustering og sikringstiltak

Terrengtilpasningen innebærer nøye nivåjustering med kotehøyder på +83 meter i nord, +78,2 meter midt på eiendommen og +72 meter i sør. I tillegg etableres en fjellskjæring med natursteinsmur og sikkerhetsgjerde i sørvest som avgrensning mot naboeiendommen. Området langs Kokstadvegen planeres helt ut mot veien for å sikre god tilpasning til eksisterende infrastruktur. For å motvirke erosjon og opprettholde stabilitet i anleggsperioden vil midlertidige sikringstiltak bli iverksatt, noe som også bidrar til å begrense eventuelle ulemper for nærområdet under prosjektets gjennomføring.

Klare ansvarsforhold i prosjekt

Ansvarsforholdene i prosjektet er klart definert, der Helgesen Tekniske Bygg AS fungerer som ansvarlig søker og har ansvar for arkitekturprosjektering, mens Byggadministrasjon Harald Bjørndal AS har ansvar for prosjektering av overvannshåndtering. Det planlegges ingen nye vann- og avløpsinstallasjoner i denne fasen av arbeidet. Søknaden om planeringen vil bli supplert med ytterligere ansvarsretter i fremtidige søknader, særlig i forbindelse med søknad om igangsettingstillatelse for bygging.

Fokus på risiko og sikkerhet

Prosjektets gjennomføring legger vekt på risikohåndtering og sikkerhet, særlig ved tilpasning av terreng i flere nivåer for å redusere risiko for setningsskader som kan skade både nybygg og omkringliggende områder. Stabile løsninger og midlertidige sikringstiltak er derfor en viktig del av forberedelsene. Selv om det ikke foreligger detaljer rundt selve kontorbyggets utforming og innhold ennå, er det lagt et solid fundament for videre byggearbeid gjennom denne grundige forberedelsen av tomten.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kontorbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Kokstadvegen 34
5257 Kokstad

Matrikkel (gnr/bnr)

114/397

Verdi og størrelse

6900 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: KOKSTAD 1

Arkitekt: Helgesen Tekniske Bygg

Rådgivende ingeniør: Byggadministrasjon Harald Bjørndal

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsområde

anleggstype

avløpsarbeid

avløpsledning

avløpsnett

bryter

bygg

byggearbeid

byggegrense

byggegrunn

byggekran

byggteknisk

byggverk

+56

bygning

deponi

fjellskjæring

fortau

gjerde

grunn

grunnflate

grunnforhold

grøft

grøntareal

infrastruktur

innkjørelse

innkjøring

konstruksjon

kontorbygning

kran

kvikkleire

landskapsforming

ledning

ledningsanlegg

massehåndtering

mur

natursteinmur

natursteinsmur

nybyg

nybygg

næringsbebyggelse

næringsbygg

oppføring

overvann

overvannshåndtering

rekkverk

rigg

riggareal

riggplass

riving

sikringsgjerde

sprengstein

sykkelveg

takflate

terreng

terrengarbeid

terrenginngrep

terrengprofil

tomt

tre

utbygging

va-installasjon

vann

veg

veganlegg

veggrunn

vei

veianlegg

veiareal

veigrunn

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

114/397/0/0 Kokstad, God Driv, planering - Vesentlig terrenginngrep

Søknad om rammetillatelse

13. Feb 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

14. Feb 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

24. Mar 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

24. Mar 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

24. Mar 2025

Svar fra annen myndighet

2. Apr 2025

Svar fra annen myndighet

22. Apr 2025

Vedtak om avslag på søknad

15. Mai 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

13. Feb 2025: Byggesak hos Bergen kommune

BYGG-2025/10993 - 114/397/0/0 Kokstad, God Driv, planering - Vesentlig terrenginngrep

/pro/byggesak/Bergen/170577

Oppdateringer

13. Feb 2025

Byggestart lagt til: MARS 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 6900 kvm
Ole-Harald Bleikli lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Helgesen Tekniske Bygg
André Bjørndal lagt til som Ansvarsrett for RI VA for Byggadministrasjon Harald Bjørndal
Tore Gustav Drivenes lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for KOKSTAD 1
Byggadministrasjon Harald Bjørndal lagt til som Rådgivende ingeniør
Helgesen Tekniske Bygg lagt til som Arkitekt
KOKSTAD 1 lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.