Planering og forberedende terrengarbeid Kokstad næringseiendom

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for planering av næringseiendom på gnr/bnr 114/397. Terreng tilpasses i tre nivåer for fremtidig kontorbygg, med tiltak for stabilitet og erosjonskontroll. Les mer ↧

Grunnarbeider og planering

Prosjektet «Planering og forberedende terrengarbeid Kokstad næringseiendom» omfatter grunnarbeider og planering av en næringseiendom på gnr/bnr 114/397 i Bergen kommune. Tomten skal klargjøres for et nytt kontorbygg med en grunnflate på cirka 6 900 kvadratmeter. Arbeidet innebærer at terrenget justeres i tre nivåer for å sikre stabilitet og reduserte setningsskader, noe som legger grunnlaget for en trygg og effektiv videre byggeprosess. Selve bygget er fortsatt under detaljplanlegging, og det forventes at ytterligere søknader for bygging vil bli sendt inn senere.

Nivåjustering og sikringstiltak

Terrengtilpasningen innebærer nøye nivåjustering med kotehøyder på +83 meter i nord, +78,2 meter midt på eiendommen og +72 meter i sør. I tillegg etableres en fjellskjæring med natursteinsmur og sikkerhetsgjerde i sørvest som avgrensning mot naboeiendommen. Området langs Kokstadvegen planeres helt ut mot veien for å sikre god tilpasning til eksisterende infrastruktur. For å motvirke erosjon og opprettholde stabilitet i anleggsperioden vil midlertidige sikringstiltak bli iverksatt, noe som også bidrar til å begrense eventuelle ulemper for nærområdet under prosjektets gjennomføring.

Klare ansvarsforhold i prosjekt

Ansvarsforholdene i prosjektet er klart definert, der Helgesen Tekniske Bygg AS fungerer som ansvarlig søker og har ansvar for arkitekturprosjektering, mens Byggadministrasjon Harald Bjørndal AS har ansvar for prosjektering av overvannshåndtering. Det planlegges ingen nye vann- og avløpsinstallasjoner i denne fasen av arbeidet. Søknaden om planeringen vil bli supplert med ytterligere ansvarsretter i fremtidige søknader, særlig i forbindelse med søknad om igangsettingstillatelse for bygging.

Fokus på risiko og sikkerhet

Prosjektets gjennomføring legger vekt på risikohåndtering og sikkerhet, særlig ved tilpasning av terreng i flere nivåer for å redusere risiko for setningsskader som kan skade både nybygg og omkringliggende områder. Stabile løsninger og midlertidige sikringstiltak er derfor en viktig del av forberedelsene. Selv om det ikke foreligger detaljer rundt selve kontorbyggets utforming og innhold ennå, er det lagt et solid fundament for videre byggearbeid gjennom denne grundige forberedelsen av tomten.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kontorbygg

Adresse

Vestland > Bergen

Kokstadvegen 34
5257 Kokstad

Matrikkel (gnr/bnr)

114/397

Verdi og størrelse

6900 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Grunnflate nybygg	6900 kvm
Planert areal nord	8550 kvm

Aktører

Byggherre: KOKSTAD 1

Arkitekt: Helgesen Tekniske Bygg

Rådgivende ingeniør: Byggadministrasjon Harald Bjørndal

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+47

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

13. Feb 2025: Byggesak hos Bergen kommune

BYGG-2025/10993 - 114/397/0/0 Kokstad, God Driv, planering - Vesentlig terrenginngrep

/pro/byggesak/Bergen/170577

Oppdateringer

13. Feb 2025

Byggestart lagt til: AUGUST 2025 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 6900 kvm
Ole-Harald Bleikli lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Helgesen Tekniske Bygg
André Bjørndal lagt til som Ansvarsrett for RI VA for Byggadministrasjon Harald Bjørndal
Tore Gustav Drivenes lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for KOKSTAD 1
Byggadministrasjon Harald Bjørndal lagt til som Rådgivende ingeniør
Helgesen Tekniske Bygg lagt til som Arkitekt
KOKSTAD 1 lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Planering og forberedende terrengarbeid Kokstad næringseiendom