Forbordvegen 378 - boligfelt med 6 eneboliger (202101)

Beskrivelse: Detaljregulering av Forbordvegen 378 for oppføring av 6 frittliggende eneboliger med felles lekeplass og infrastruktur i Malvik kommune. Les mer ↧

6 eneboliger på 8,2 daa

Prosjektet Forbordvegen 378 gjelder utvikling av et boligfelt med 6 nye frittliggende eneboliger på eiendom gnr. 14 bnr. 26 og tilstøtende områder i Malvik kommune. Utbyggingen legger til rette for boligbebyggelse med tilhørende fellesanlegg som lekeplass, kjøreveger, renovasjon og teknisk infrastruktur på et totalt areal på ca. 8,2 daa. Boligene planlegges med en samlet utnyttelse der bebygd areal utgjør rundt 3 daa og inkluderer også tilpasset grønnstruktur og trafikkanlegg.

Småhus med solrike utearealer

Byggingen vil skje med et arkitektonisk uttrykk som viderefører områdets eksisterende småhuskarakter, med en maksimal høyde på 9 meter i møne og 8 meter i gesims, og tillatelse til flatt, pult- og saltak. Tomten er allerede planert, og boligene bygges med grunnmur på mark med minimal terrenginngrep. Boligfeltet organiseres med to rekker som åpner seg mot sør for å skape gode, solrike utearealer som samtidig skjermer mot støy fra Fylkesveg 6670.

Parkering og vannløsninger planlagt

Prosjektet omfatter også tilrettelegging for parkering med to biloppstillingsplasser og to sykkelplasser per bolig, i tillegg til gjesteparkering med HC-plass. Tilknytning til eksisterende offentlig vann- og avløpsnett er planlagt, men kapasiteten kan være begrenset, og midlertidige private renseanlegg kan benyttes frem til kommunalt renseanlegg er oppgradert. Det stilles strenge krav til overvannshåndtering for å forhindre forurensning av resipienter.

Sanering og universell lekeplass

Tidligere sagbruksvirksomhet på tomten har ført til tilstedeværelse av forurensede masser i grunnen, som må saneres eller sikres ved utbygging. En geoteknisk vurdering viser lav risiko for skred, og overvannsløsninger skal sikre at vannkvaliteten ikke forringes. Planen omfatter universelt utformet lekeplass med et areal på 215 m², som skal ferdigstilles før boligene tas i bruk for å ivareta barns interesser og sikre gode uteoppholdsarealer.

Adkomst og trafikksikkerhet ivaretatt

Tilgjengelig adkomst vil være via eksisterende privat veg Forbordvegen, med en liten forventet trafikkøkning på ca. 2,5 % på Fylkesveg 6670 som vurderes som ikke-vesentlig. Tiltak inkluderer også forbedring av bussholdeplassen til retningslinjer med venterepo. Brann- og redningsforskrifter ivaretas ved godkjent adkomst og avstand mellom bygg for trygg redningsinnsats.

Samarbeid med fokus på grønt

Planen er et resultat av samarbeid mellom Dero Eiendom AS som forslagsstiller og Steinland AS som plankonsulent. Kommunen har gjennom politisk vedtak akseptert omdisponering fra tidligere næringsområde til bolig, med fokus på estetisk forbedring og sosial nytte for området. Den eksisterende grønnstrukturen berøres minimalt, og prosjektet stimulerer til økt sosial aktivitet gjennom fellesarealer og turstier.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Malvik

Adresse

Trøndelag > Malvik

Forbordvegen 378
7560 Vikhammer

Verdi og størrelse

3002 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	6 stk
Antall boenheter	6 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Dero Eiendom

Arkitekt: Steinland

Rådgivende ingeniør: SWECO

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

adkomstvei

anlegg

anleggsarbeid

avfallsløsning

avkjøring

avløp

avløpsanlegg

avløpsrenseanlegg

barnehage

bebyggelsesstruktur

beholder

bekkelukking

benk

+118

beslag

biloppstillingsplass

boenhet

bolig

boligbebyggelse-frittliggende

boligfelt

boligområde

boligprosjekt

boligrekke

brannkum

brannvannsforsyning

bygningsmasse

bygningsstruktur

dekk

el-anlegg

enebolig

energianlegg

energiforsyning

fasade

fellesanlegg

fellesareal

fjernvarme

forbord

fordrøyningsanlegg

fortau

fotgjengerovergang

fylling

gesims

gjesteparkering

grunn

grunnforhold

grunnundersøkelse

grøntareal

grøntområde

gårdsveg

hovedledning

hus

idrettsanlegg

industribygg

industritomt

infiltrasjon

infrastruktur

innkjøring

jord

kjøreveg

kollektivholdeplass

kolonne

korridor

kvikkleire

lagerbygg

lagerbygning

ledning

lekeareal

lekeplass

luftkvalitet

løsmasse

masseuttak

minirenseanlegg

oppstillingsplass

overvann

overvannsanlegg

overvannshåndtering

overvannsledning

overvannsløsning

parkering

parkeringsareal

prøvegraving

pulttak

pumpestasjon

pvc

påkoblingspunkt

renne

renovasjonsanlegg

renseanlegg

rør

sagbruk

saltak

samferdselsanlegg

sefrak-bygning

slokkeinnsats

slokkevannskapasitet

småbarnslekeplass

småhusbebyggelse

spillvann

spillvannsledning

stav

stikkledning

sykkelparkering

såle

tak

teglstein

terreng

terrenginngrep

tomt

trafikkareal

trafo

tre

trevirke

turveg

utbygging

utbyggingsområde

uteareal

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

utomhusplan

va-ledning

vann

vannpumpestasjon

vao-anlegg

vao-ledning

veg

veganlegg

vegforbindelse

veggrunn

vei

verktøy

vva

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 13 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker