Oppføring av 3 rekkehusleiligheter - Ole Laulos veg 12D

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for oppføring av rekkehus bestående av 3 boenheter i eksisterende boligområde uten behov for reguleringsplan. Les mer ↧

Tre nye rekkehusleiligheter

Prosjektet gjelder oppføring av tre nye rekkehusleiligheter på eiendommen Ole Laulos veg 12D. Hver enhet vil fungere som selvstendige boenheter, og byggingen tilpasses eksisterende boligbebyggelse i området. Totalt settes det opp tre boenheter som inngår i ett nytt rekkehusbygg.

Følger kommunal planbestemmelse

Utbyggingen følger kommunal planbestemmelse KPA 83.1, som åpner for mindre boligprosjekter med opptil fire boenheter i områder som er definert som eksisterende boligbebyggelse. Dette innebærer at prosjektet ikke krever dispensasjoner eller reguleringsplan, forutsatt at volum, form og transporttilknytning tilpasses nærområdet på en forsvarlig måte.

Basert på tidligere godkjenninger

Tiltaket baseres på tidligere kommunale godkjenninger i samme område, blant annet andre rekkehus og eneboliger i Ole Laulos veg 10 og Victor Ronanders veg 3. Kommunen benytter samme vurderingsgrunnlag som i disse sakene, noe som antyder en godkjennelse uten større utfordringer. Prosjektet legger dermed til rette for økt boligkapasitet i eksisterende boligområder uten å skape uoverkommelige konflikter eller behov for store justeringer.

Ingen særskilte risikoer identifisert

Det er ikke spesifisert særskilte risikoer eller miljøfokuspunkter i prosjektets innledende dokumentasjon, men planbestemmelsene stiller krav til at tiltaket skal tilpasses omkringliggende bebyggelse og transportnett, noe som indirekte sikrer at prosjektet ikke påfører området betydelige ulemper knyttet til trafikk eller estetikk. Videre vil byggeprosessen følge gjeldende standarder og forskrifter for boligbygging.

Venter på kommunal godkjennelse

Prosjektets fremdrift avhenger av godkjennelse fra kommunen, som etter kommunal praksis forventes å bli innvilget basert på tidligere lignende prosjekter. Tidspunkt for oppstart og ferdigstillelse er ikke spesifisert, men søknaden er nylig sendt inn i juni 2024.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Ole Laulos veg 12D
7088 Heimdal
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boenheter

3 stk

Aktører

Byggherre: OLV

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+58

fundamenteringsarbeid

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 14 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Trondheim kommune

Ole Laulos veg 12A, 12B, 12C, oppføring av rekkehus

Oppdateringer

7. Jun 2024

LILLEHAMMER lagt til som Rådgivende ingeniør
Vinsrygg VVS lagt til som Entreprenør

5. Jul 2023

Tinde Hytter lagt til som Entreprenør
Tinde Hytter lagt til som Rådgivende ingeniør
Lillehammer Ventilasjon lagt til som Entreprenør
Lillehammer Ventilasjon lagt til som Rådgivende ingeniør
HAVERSTAD GRAVESERVICE lagt til som Entreprenør
HAVERSTAD GRAVESERVICE lagt til som Rådgivende ingeniør
FRONT ARKITEKTUR lagt til som Arkitekt
WITSØ OG SVEA TAKST lagt til som Uavhengig kontrollør
KNUTSHAUG VVS lagt til som Entreprenør
KNUTSHAUG VVS lagt til som Rådgivende ingeniør

26. May 2021

Ørjan Haverstad lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for OLV
Håvard Warberg Sigvaldsen lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for PRO Arkitektur
PRO Arkitektur lagt til som Arkitekt
OLV lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Oppføring av 3 rekkehusleiligheter - Ole Laulos veg 12D