Tomannsboliger i Snarveien og Glendeveien, Spydeberg

Beskrivelse: Moderne tomannsboliger i Snarveien og Glendeveien, Spydeberg, med høy standard, gode utearealer og sentral beliggenhet, klare for innflytting. Les mer ↧

Vertikaldelte tomannsboliger med hage

Prosjektet "Tomannsboliger i Snarveien og Glendeveien, Spydeberg" består av en vertikaldelt tomannsbolig med to boenheter, hver på ett plan. Hver bolig har et areal på cirka 100 m² BRA og inneholder tre soverom, bad med både dusj og badekar, eget toalett, vaskerom, og et lyst oppholdsrom med takhøyde på omtrent 3,5 meter samt store vindusflater som skaper god kontakt mellom inne- og uteområder. Til boligene følger private hager og solrike plattinger på cirka 18 m². Parkering for to biler per bolig er etablert, med tilrettelagt mulighet for billader foran hver enhet.

Moderne arkitektur og kvalitetsmaterialer

Bygningen er utformet med moderne arkitektur signert Liv Harr fra Att arkitektur AS, og følger gjeldende byggeteknisk forskrift (TEK17). Det benyttes kvalitetsmaterialer som stående trekledning, grå flat takstein, elektrisk gulvvarme med termostat i de fleste rom, samt balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Innredning i kjøkken og bad leveres fra Kvik, med integrerte hvitevarer fra Bosch. Bygget er tilpasset områdets estetiske rammer med et beskjedent volum som harmonerer med eksisterende bebyggelse i nærområdet.

Eierseksjonssameie med servitutter

Eiendommen på totalt rundt 1 200 m² utgjør fellesareal for de to boenhetene, som organiseres som et eierseksjonssameie med tilhørende plikter for medlemmer og lave vedlikeholdskostnader. Det er tinglyste servitutter og heftelser på området, blant annet knyttet til vann- og kloakkledninger, elektriske ledninger og fellesarealer, med krav om respekt for disse. Utleie av seksjonene krever sameiets samtykke, og det er begrensninger på hvor mange seksjoner en enkeltperson kan eie.

Godkjent avkjøring og byggesøknad

Prosjektet har godkjent avkjøring fra Kompaniveien, noe som gir enkel tilgang til tomten. Ansvarlig søker er selvbygger Lasse Thorsen, med prosjektdokumentasjon innsendt digitalt via Att arkitektur AS. Personlig ansvarsrett er søkt, og prosjektteamet venter på vedtak fra bygningsmyndighetene. Offentlige tilknytninger for vann, vei og kloakk er etablert.

Oppstart 2025 med salg og finansiering

Prosjektstart er planlagt til første kvartal 2025, med ferdigstillelse og overtakelse i tredje kvartal 2025. Salgsstart starter samtidig med ferdigstillelse, og en av boligene er allerede solgt. Kjøpere kan hente finansiering gjennom samarbeidspartner Eiendomsfinans AS, med bistand innen salg og rådgivning fra Attentus Eiendomsmegling. Boligene har energimerking karakter B med oransj oppvarmingskarakter, og fremstår som attraktive, sentralt beliggende og barnevennlige boliger med nærhet til Spydeberg sentrum og viktige fasiliteter som skoler, butikker og helsetjenester.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Glendeveien 38
1820 Spydeberg
Norge

Verdi og størrelse

200 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall boliger	2 stk
Parkeringsplasser totalt	4 stk
Antall etasjer	1 etasje
Tomtestørrelse felles	1200.6 sqm

Aktører

Byggherre

Arkitekt: ATT ARKITEKTUR

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+103

konstruksjonssikkerhet

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

ATT ARKITEKTUR

Arkitekturprosjektering

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Liv Harr	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@fridark.no	+47 ** 73

Sentralbord

Liv Harr

Ansvarlig søker (kontakperson)

***@fridark.no

+47 ** ** ** 73

BOLIGBYGG FOLLO ENTREPRENØR

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Ronny Grongstad	Ansvarsrett for Ventilasjon

Sentralbord

Ronny Grongstad

Ansvarsrett for Ventilasjon

ENEBAKK RØR

RI VVS

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Romerike Oppmåling

RI Oppmåling

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

BOLIGBYGG FOLLO ENTREPRENØR

Plasstøpt betong

Ventilasjon

Tømrerarbeider

Luftbehandlingsanlegg

Bærekonstruksjon tre

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Ronny Grongstad	Ansvarsrett for Ventilasjon

Sentralbord

Ronny Grongstad

Ansvarsrett for Ventilasjon

EMISON ANLEGG

Graving

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

EMISON ANLEGG HAGEN

Graving

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Trond Wiggo Hagen	Ansvarsrett for Graving	***@emison.no	+47 ** 79

Sentralbord

Trond Wiggo Hagen

Ansvarsrett for Graving

***@emison.no

+47 ** ** ** 79

ENEBAKK RØR

Rørlegger

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Romerike Oppmåling

Oppmåling

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Bosch

Hvitevarer

Leverandør av byggevarer

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Kvik

Kjøkken

Baderomsinnredning

Leverandør av byggevarer

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Eiendomsfinans

Innkjøpskonsulent

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Kjetil Rognerud	None		+47 ** 31

Sentralbord

Kjetil Rognerud

None

+47 ** ** ** 31

ANDRESEN OG BORTHEN

Uavhengig kontrollør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Ulf Andresen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@ab-bygg.no

Sentralbord

Ulf Andresen

Kontaktperson for ansvarsrett

***@ab-bygg.no

Indre Østfold Kommune

Regulatorisk myndighet

Sentralbord

ATTENTUS Eiendomsmegling

Eiendomsmegler

Select logo

Sentralbord
Vetle Just Kvammen	Partner / Eiendomsmegler MNEF	***@attentuseiendom.no	+47 ** 05

Sentralbord

Vetle Just Kvammen

Partner / Eiendomsmegler MNEF

***@attentuseiendom.no

+47 ** ** ** 05

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Indre Østfold kommune

Gbnr 425/492 - Glendeveien 38 og 40 - Tomannsbolig

15. Aug 2025: FINN

Glendeveien 38 og 40.. # Glendeveien 38 og 40 **1 SOLGT! Ny, innflytningsklar og moderne tomannsbolig med god, oppgradert standard og alt på ett plan...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=420099823

Oppdateringer

15. Aug 2025

Byggestart endret fra MARS 2025 (ESTIMAT) til 1. KVARTAL 2025
Totalt areal lagt til: 200 kvm
Vetle Just Kvammen lagt til som Partner / Eiendomsmegler MNEF for ATTENTUS Eiendomsmegling
Kjetil Rognerud lagt til som kontakt for Eiendomsfinans
Indre Østfold Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Bosch lagt til som Leverandør av byggevarer
ATTENTUS Eiendomsmegling lagt til som Eiendomsmegler
Kvik lagt til som Leverandør av byggevarer
Eiendomsfinans lagt til som Innkjøpskonsulent

27. Jun 2025

Ulf Andresen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ANDRESEN OG BORTHEN
Ronny Grongstad lagt til som Ansvarsrett for Ventilasjon for BOLIGBYGG FOLLO ENTREPRENØR
ANDRESEN OG BORTHEN lagt til som Uavhengig kontrollør

12. Mar 2025

Trond Wiggo Hagen lagt til som Ansvarsrett for Graving for EMISON ANLEGG HAGEN
EMISON ANLEGG HAGEN lagt til som Entreprenør

24. Feb 2025

Byggestart lagt til: MARS 2025 (ESTIMAT)

17. Feb 2025

Romerike Oppmåling lagt til som Entreprenør
Romerike Oppmåling lagt til som Rådgivende ingeniør
BOLIGBYGG FOLLO ENTREPRENØR lagt til som Entreprenør
BOLIGBYGG FOLLO ENTREPRENØR lagt til som Rådgivende ingeniør
ENEBAKK RØR lagt til som Entreprenør
ENEBAKK RØR lagt til som Rådgivende ingeniør
EMISON ANLEGG lagt til som Entreprenør

14. Nov 2024

Liv Harr lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for ATT ARKITEKTUR
ATT ARKITEKTUR lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Tomannsboliger i Snarveien og Glendeveien, Spydeberg