Tomannsboliger i Snarveien og Glendeveien, Spydeberg

Beskrivelse: Moderne tomannsboliger i Snarveien og Glendeveien, Spydeberg, med høy standard, gode utearealer og sentral beliggenhet, klare for innflytting. Les mer ↧

Vertikaldelte tomannsboliger med hage

Prosjektet "Tomannsboliger i Snarveien og Glendeveien, Spydeberg" består av en vertikaldelt tomannsbolig med to boenheter, hver på ett plan. Hver bolig har et areal på cirka 100 m² BRA og inneholder tre soverom, bad med både dusj og badekar, eget toalett, vaskerom, og et lyst oppholdsrom med takhøyde på omtrent 3,5 meter samt store vindusflater som skaper god kontakt mellom inne- og uteområder. Til boligene følger private hager og solrike plattinger på cirka 18 m². Parkering for to biler per bolig er etablert, med tilrettelagt mulighet for billader foran hver enhet.

Moderne arkitektur og kvalitetsmaterialer

Bygningen er utformet med moderne arkitektur signert Liv Harr fra Att arkitektur AS, og følger gjeldende byggeteknisk forskrift (TEK17). Det benyttes kvalitetsmaterialer som stående trekledning, grå flat takstein, elektrisk gulvvarme med termostat i de fleste rom, samt balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Innredning i kjøkken og bad leveres fra Kvik, med integrerte hvitevarer fra Bosch. Bygget er tilpasset områdets estetiske rammer med et beskjedent volum som harmonerer med eksisterende bebyggelse i nærområdet.

Eierseksjonssameie med servitutter

Eiendommen på totalt rundt 1 200 m² utgjør fellesareal for de to boenhetene, som organiseres som et eierseksjonssameie med tilhørende plikter for medlemmer og lave vedlikeholdskostnader. Det er tinglyste servitutter og heftelser på området, blant annet knyttet til vann- og kloakkledninger, elektriske ledninger og fellesarealer, med krav om respekt for disse. Utleie av seksjonene krever sameiets samtykke, og det er begrensninger på hvor mange seksjoner en enkeltperson kan eie.

Godkjent avkjøring og byggesøknad

Prosjektet har godkjent avkjøring fra Kompaniveien, noe som gir enkel tilgang til tomten. Ansvarlig søker er selvbygger Lasse Thorsen, med prosjektdokumentasjon innsendt digitalt via Att arkitektur AS. Personlig ansvarsrett er søkt, og prosjektteamet venter på vedtak fra bygningsmyndighetene. Offentlige tilknytninger for vann, vei og kloakk er etablert.

Oppstart 2025 med salg og finansiering

Prosjektstart er planlagt til første kvartal 2025, med ferdigstillelse og overtakelse i tredje kvartal 2025. Salgsstart starter samtidig med ferdigstillelse, og en av boligene er allerede solgt. Kjøpere kan hente finansiering gjennom samarbeidspartner Eiendomsfinans AS, med bistand innen salg og rådgivning fra Attentus Eiendomsmegling. Boligene har energimerking karakter B med oransj oppvarmingskarakter, og fremstår som attraktive, sentralt beliggende og barnevennlige boliger med nærhet til Spydeberg sentrum og viktige fasiliteter som skoler, butikker og helsetjenester.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	1. KVARTAL 2025
Ferdigstilles	3. KVARTAL 2025

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Indre Østfold

Adresse

Østfold > Indre Østfold

Glendeveien 38
1820 Spydeberg

Matrikkel (gnr/bnr)

425/492

Verdi og størrelse

200 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	1 stk
Størrelse på leiligheter (min)	100 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	100 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: ATT ARKITEKTUR

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsarbeid

avkjørsel

avløp

avløpsanlegg

avløpsavdeling

avløpsledning

avløpsløsning

bad

badekar

baderomsinnredning

belysning

betongkonstruksjon

bod

+115

boenhet

bolig

boligbygg

bolighus

boligsameie

boligseksjon

brannsikring

bygd

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggested

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningsavfall

bygningsnummer

dekk

dobbeltvegg

dusj

fasade

fasadetegning

fritidsbolig

garasje

garderobeskap

gesims

glass

grunn

grøft

grøftebunn

gulv

gulvbord

gulvvarme

hage

hageanlegg

hus

inngang

inngangsdør

innkjøring

installasjon

keramikk

kjøkken

kjørebanekant

kjørevei

kledning

klimainstallasjon

kloakk

kolonne

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

kvikkleire

leire

lufttetthet

løyfteinnretning

material

montering

næringsvirksomhet

oppføring

oppsamlingsplass

oppvarming

overbygget

overvann

p-plass

parkering

parkeringsareal

parkeringsløsning

peisovn

pipeløp

plasstøpte

platting

postkasse

rør

rørlegger

sanitærinstallasjon

sikring

sluk

soverom

stein

stikkledning

stikkontakt

stue

støp

takstein

termostat

terreng

terrengendring

terrengforløp

terrenglinje

tettbebyggelse

toalett

tomannsbolig

tomt

tre

trekledning

trekonstruksjon

trekull

trykkimpregnert

tømrerarbeid

uteareal

uteoppholdsareal

vann

vannforsyning

vannmåler

vanntilførsel

varmekilde

vaskerom

veg

vegg

veggrøft

vei

veivedlikehold

ventilasjon

vindu

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 425/492 - Glendeveien 38 og 40 - Tomannsbolig

Søknad om rammetillatelse

14. Nov 2024

Supplering av søknad

19. Des 2024

Behov for mer dokumentasjon

6. Jan 2025

Supplering av søknad

24. Jan 2025

Vedtak om tillatelse

5. Feb 2025

Avklaringer og informasjon

7. Feb 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

17. Feb 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

24. Feb 2025

Behov for mer dokumentasjon

4. Mar 2025

Avklaringer og informasjon

4. Mar 2025

Avklaringer og informasjon

5. Mar 2025

Supplering av søknad

5. Mar 2025

Supplering av søknad

12. Mar 2025

Supplering av søknad

27. Jun 2025

Søknad om ferdigattest

1. Jul 2025

Vedtak om ferdigattest

2. Jul 2025

Supplering av søknad

7. Jul 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 15 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

15. Aug 2025: FINN

Glendeveien 38 og 40.. # Glendeveien 38 og 40 **1 SOLGT! Ny, innflytningsklar og moderne tomannsbolig med god, oppgradert standard og alt på ett plan...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=420099823

1. Jul 2025: Byggesak hos Indre Østfold kommune

2024/9414 - Gbnr 425/492 - Glendeveien 38 og 40 - Tomannsbolig