Endring forretningsareal og parkering BFK1, Grindalsvegen 1

Beskrivelse: Mindre endring i reguleringsplan for å sikre forretning i kjeller, tilpasse parkeringskrav etter Byplan 2030, og gi mulighet for midlertidig salgstelt. Les mer ↧

Endring av reguleringsplan

Prosjektet gjelder en mindre endring av reguleringsplanen for området BFK1 ved Grindalsvegen 1 i Elverum. Hensikten er å tilpasse planen slik at dagens bruk av kjellerarealer til forretning og utstilling kan videreføres permanent, samtidig som den harmoniseres med kommunedelplanen Byplan 2030, særlig med tanke på parkering. Det planlegges også å tillate midlertidige teltinstallasjoner for utesalg i sommerhalvåret.

Parkering og boligseksjoner

Bygningen består av 51 seksjoner, hvorav 50 er boligseksjoner, inklusive 39 omsorgsboliger, og én næringsseksjon som disponerer parkeringsarealer på bakkeplan. Parkeringsdekningen justeres slik at boligene oppfyller kravene i Byplanen, med 21 plasser i kjeller og 2 plasser på terreng, hvorav én tilrettelegges for handikap. Forretningen har 36 parkeringsplasser tilgjengelig, hvilket overstiger kravet på 24 plasser.

Brannsikring og universell utforming

For å gjøre kjellerlokalene permanente til forretning kreves brannsikring og bedre rømningsveier. Det planlegges derfor søknadspliktige tiltak, inkludert installasjon av løfteplattform for universell utforming og bedre tilgjengelighet. Midlertidige salgstelt inntil 10x20 meter og maks 3,5 meters høyde kan etableres i sommerhalvåret, noe som reduserer antall tilgjengelige parkeringsplasser i perioden.

Fasade og vedlikehold

Prosjektet vurderer estetiske og byggtekniske hensyn, og det vil ikke skje vesentlige endringer i fasade eller bygningens uttrykk. Vedlikehold av eksisterende fasiliteter som renovasjonsrom for boliger og sykkelparkering opprettholdes. Videre vil krav til elbilparkering implementeres ved eventuelle nye parkeringsplasser på terreng.

Planendring utarbeidet av konsulent

Planendringen er utarbeidet av Halvorsen & Reine AS på vegne av Elverum butikkeiendom AS c/o Elverum fagmøbler som forslagsstiller. Endringene tar hensyn til kommunens planverk og kommende beboeres behov, med sikte på bedre tilpasning til Byplan 2030, universell utforming, og økt tilgjengelighet for næringsvirksomheten.

Kategori

Ombygging

Næringsbygg

Kombinasjonsbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Elverum

Adresse

Innlandet > Elverum

Grindalsvegen 1
2406 Elverum

Verdi og størrelse

5196 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter

50 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Elverum butikkeiendom

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Halvorsen & Reine

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

barnehage

biloppstillingsplass

bod

boenhet

bolig

boligseksjon

brannkonsept

brannskiller

brannteknisk

bygg

byggeområde

bygningsmasse

bygningspunkt

+46

fasade

fjernvarme

fortau

gangforbindelse

garasjeplassering

grunn

hotell

idrettshall

industrianlegg

inngang

inngangsparti

installasjon

jord

kjeller

konstruksjon

kvikkleire

leilighet

løfteplattform

næringsvirksomhet

omsorgsbolig

overvann

p-kjeller

p-plass

parkering

parkeringsareal

parkeringsdekning

parkeringskjeller

parkeringsløsning

parkeringsområde

renovasjonsrom

stativ

stein

sykehjem

sykkelparkering

tankanlegg

telt

terreng

tilkobling

trafo

trapp

tre

tribuneanlegg

utemøbler

vannkant

veg

vegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker