Forretningsbygg med detaljhandel

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for nytt forretningsbygg på 3782 m2 BTA med Europris AS, Holdbart AS og THansen AS som aktører innen detaljhandel. Les mer ↧

Detaljhandel i 3782 m² bygg

Prosjektet omfatter oppføring av et nytt forretningsbygg på totalt 3782 m², hovedsakelig for detaljhandel. Bygget klassifiseres som en annen forretningsbygning uten boligformål og er planlagt å huse flere aktører innen detaljhandel, inkludert Europris AS, Holdbart AS og THansen AS. Det siktes mot en minimumsstørrelse på 1000 m² for detaljhandel i bygget, som skal gi et bredt utvalg av produkter og tjenester til forbrukere i området.

Klar ansvarsfordeling og tilkobling

Tiltakshaver for prosjektet er Grenmar Eiendomsforvaltning AS med adresse i Kristiansand, mens Svaberg Arkitektur og Plan AS er ansvarlig søker. Bygget skal tilkobles offentlig vann- og avløpsnett med et etablert avløpssystem for overvann, uten kryssing av annen grunn. Prosjektet er klassifisert i tiltaksklasse 2, og nødvendig kompetanse er bekreftet av ansvarlig søker. Det foreligger dokumentert ansvarsfordeling med klare roller for prosjekterende og søker, noe som sikrer god styring av gjennomføringen.

Dispensasjon og parkeringsareal

Prosjektet innebærer en søknad om dispensasjon fra gjeldende reguleringsplan for å kunne etablere forretningsbygget i planlagt form og størrelse. I tillegg inkluderer tiltaket etablering av parkeringsareal for å støtte tilbudet og tilgjengeligheten for kunder. Målet med prosjektet er å utvide detaljhandelen i området, noe som forventes å styrke handelsmuligheter og bidra positivt til lokal næringsutvikling.

Risiko og gjennomføringsplan

Det er ikke spesifisert særlige miljøtiltak eller risikoer i prosjektbeskrivelsen, men utbyggingen knyttes til offentlig teknisk infrastruktur og følger kravene for tiltaksklasse 2, som sannsynligvis bidrar til risikohåndtering og forsvarlig bygging. Det foreligger også en gjennomføringsplan som skal sikre orden i byggeprosessen og fordele ansvaret mellom aktørene.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kjøpesenter

Adresse

Telemark > Porsgrunn

Fjordgata 13
3936 Porsgrunn

Matrikkel (gnr/bnr)

55/478

Verdi og størrelse

3782 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Bruttoareal	3782 kvm
Minste detaljhandelstørrelse	1000 kvm

Aktører

Byggherre: GRENMAR EIENDOMSFORVALTNING

Arkitekt: BAARDSEN ARKITEKTER

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+70

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

17. Jun 2025: Byggesak hos Porsgrunn kommune

2025/4438 - Gbnr. 55/478, Fjordgata 17 - nytt bygg - klage

/pro/byggesak/Porsgrunn/148688

19. Feb 2025: Byggesak hos Porsgrunn kommune

2025/2271 - Gbnr. 55/478, Fjordgata 17 - Oppføring av ny forretningslokaler

/pro/byggesak/Porsgrunn/7538

Oppdateringer

19. Feb 2025

Byggestart lagt til: SEPTEMBER 2025 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 3782 kvm
Torkjell Tofte lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for GRENMAR EIENDOMSFORVALTNING
Geir Andersen lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for SVABERG ARKITEKTUR OG PLAN
Sveinung Baardsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BAARDSEN ARKITEKTER
GRENMAR EIENDOMSFORVALTNING lagt til som Byggherre
SVABERG ARKITEKTUR OG PLAN lagt til som Ansvarlig søker
BAARDSEN ARKITEKTER lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Forretningsbygg med detaljhandel