Forsamlingslokale ved Kolstadflata 41A

Beskrivelse: Godkjent bruksendring av Kolstadflata 41A fra butikklokale til forsamlingslokale med teknisk oppgradering, bedre parkering og tilpasset et flerkulturelt område i Trondheim. Les mer ↧

Formell godkjenning for bruksendring

Prosjektet ved Kolstadflata 41A i Trondheim gjelder en bruksendring av et eldre bygg som tidligere har vært regulert for forretning og kontor, til forsamlingslokale. Bygget er tidligere brukt som møtelokale, men denne bruken har ikke vært i samsvar med reguleringsplanen. Med den nylige godkjenningen fra Byggesakskontoret er bruksendringen nå formelt godkjent, noe som innebærer at lokalene offisielt kan benyttes som forsamlingslokale i tråd med gjeldende reguleringer og tillatelser.

Tekniske oppgraderinger og parkering

I forbindelse med byggesaken vil det gjennomføres tekniske oppgraderinger i bygget, herunder forbedret ventilasjon og brannteknisk prosjektering, uten at det skal utføres vesentlige endringer på byggets fasade. Utearealet rundt eiendommen planlegges ryddet opp med bedre parkeringsløsninger, inkludert parkeringsplasser for biler og sykler. Selv om utearealet er begrenset, er eiendommen gunstig plassert i forhold til offentlig kollektivtrafikk, noe som kan redusere behovet for parkeringsplasser.

Nytt samlingssted for nærmiljøet

Forsamlingslokalet vil være et viktig tilbud for det lokale nærsamfunnet, spesielt i et område med mange flerkulturelle innbyggere. Det gir muligheter for å samles rundt religiøse og sosiale aktiviteter, noe som er med på å styrke det sosiale fellesskapet i nærområdet. Lokalene vil derfor ha en betydelig samfunnsnytte ved å fungere som et samlingspunkt i nærmiljøet.

Håndtering av nabomerknader og støy

Det har vært enkelte bekymringer knyttet til økt støy og trafikk som følge av bruksendringen. Spesielt har Kolstadflaten Borettslag uttrykt uro for ureglementert parkering på gang- og sykkelstier samt på borettslagets egne plasser. Til tross for disse bekymringene, vurderte Byggesakskontoret at ansvarlig søker hadde håndtert nabomerknadene på en tilfredsstillende måte, og godkjente derfor prosjektet.

Rammetillatelse og fasadebevaring

Prosjektet har gjennomgått nødvendige godkjennelser, og rammetillatelsen ble gitt i første halvår 2024. Det forventes at oppgraderingene og tilpasningene av bygget gjennomføres uten store endringer i fasaden, noe som ivaretar byggets opprinnelige estetikk samtidig som funksjonalitet og sikkerhet forbedres.

Kategori

Ombygging

Myndighetsbygg

Religiøse bygg

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Kolstadflata 41A
7098 Saupstad

Matrikkel (gnr/bnr)

194/30

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Forsamlingslokale

1 STK

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Landskapsarkitekt: VIZPLAN BJØRN HATLEN

Rådgivende ingeniør: CALLISTER RÅDGIVNING

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+50

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

30. May 2025: Byggesak hos Trondheim kommune

23/82594/194/30 - Kolstadflata 41A, bruksendring fra forretning/kontor til forsamlingslokale

/pro/byggesak/Trondheim/272850

19. Mar 2025: Byggesak hos Trondheim kommune

23/82594/194/30 - Kolstadflata 41A, bruksendring fra forretning/kontor til forsamlingslokale

/pro/byggesak/Trondheim/272850

9. Jun 2024: Bydelsnytt

Tidligere nærbutikk blir nytt forsamlingslokale. -Har svart ut nabomerknadene fra Kolstadflaten Borettslag på en god måte, sier Byggesakskontoret.. Fu...

https://bydelsnytt.no/2024/06/09/tidligere-naerbutikk-blir-nytt-forsamlingslokale/

10. Aug 2023: Byggesak hos Trondheim kommune

23/82594/194/30 - Kolstadflata 41A, bruksendring fra forretning/kontor til forsamlingslokale

/pro/byggesak/Trondheim/272850

Oppdateringer

30. May 2025

Arve Haugan lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for CALLISTER RÅDGIVNING
CALLISTER RÅDGIVNING lagt til som Rådgivende ingeniør

9. Jun 2024

Byggesakskontoret lagt til som Regulatorisk myndighet
Kolstadflaten Borettslag lagt til som Stakeholder

10. Aug 2023

Bjørn Hatlen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for VIZPLAN BJØRN HATLEN
VIZPLAN BJØRN HATLEN lagt til som Landskapsarkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Forsamlingslokale ved Kolstadflata 41A