76 omsorgsboliger i fire bygg

Fosslia Omsorgssenter og Omsorgsboliger er et omfattende nybyggprosjekt i Stjørdal kommune som består av 76 omsorgsboliger fordelt på tre etasjer, hvorav en etasje ligger under bakken, samt et tilhørende servicebygg. Servicebygget skal blant annet inneholde et dagsenter, en butikk/kiosk og en frisør- og fotpleiesalong. Totalt utgjør bygningsmassen cirka 7 900 kvadratmeter, organisert i fire bygg i en tradisjonell trøndersk firkanttun-arkitektur. Prosjektet representerer en viktig utvidelse av det eksisterende omsorgstilbudet, med særlig fokus på å tilrettelegge for personer med demens og kognitiv svikt, gjennom et design som fremmer trygghet og oversiktlighet for små beboergrupper.

Kontrakt på 250 MNOK inngått

Kontrakten for byggingen av Fosslia Omsorgssenter er en totalentreprise inngått mellom Stjørdal kommune som byggherre og Veidekke Entreprenør AS som totalentreprenør. Verdien av kontrakten er over 250 millioner kroner eksklusiv merverdiavgift, med planlagt byggetid på 36 måneder som startet i januar 2021 og forventet ferdigstillelse høsten 2023. Prosjektet involverer flere spesialiserte underleverandører og rådgivere, blant annet PKA Arkitekter AS som arkitekt, Rambøll Norge som rådgivende ingeniør innen konstruksjon, akustikk, brannsikkerhet, energi og miljø, samt GK Norge AS som ansvarlig for ventilasjon, VVS og elektro. Andre entreprenører og leverandører bidrar med grunnarbeid, maling, heisinstallasjoner, fasadeløsninger og gulvlegging, noe som sikrer høy faglig kvalitet i utførelsen.

Bygg med redusert energibehov

Prosjektet legger stor vekt på miljø- og energihensyn. Fosslia Omsorgssenter skal ha et netto energibehov som er 20 prosent lavere enn dagens energikrav, med en brønnpark som hovedenergikilde. I tillegg benyttes materiale- og energiløsninger som støtter et bærekraftig byggemiljø og moderne velferdsteknologi. Det er også fokus på å skape gode og stimulerende uteområder med sansehager, inkludert bærbusker, frukttrær og blomster, som gir beboerne naturnære opplevelser og bidrar til et hjemmekoselig miljø.

Prisvinnende HMS-arbeid i prosjektet

Helse, miljø og sikkerhet (HMS) har vært en prioritert og vellykket del av prosjektgjennomføringen. Fosslia-prosjektet ble tildelt Veidekkes skandinaviske HMS-pris for 2023, som fremhever det lave sykefraværet og null fraværsskader i byggeperioden. Dette ble muliggjort gjennom tett samarbeid mellom Veidekke, underleverandører, Stjørdal kommune og lokalsamfunnet. Prosjektet har hatt spesielle HMS-utfordringer på grunn av nærheten til sårbare grupper som to barnehager, en barneskole og boliger, men ved aktiv involvering av nærmiljøet og gode sikkerhetstiltak har byggeplassen blitt oppfattet som en positiv ressurs i området.

Strategisk satsing på omsorgstilbud

Fosslia Omsorgssenter og Omsorgsboliger er med sine 76 moderne omsorgsboliger et viktig bidrag til Stjørdal kommunes samfunnsansvar og omsorgssektor. Den nye boligstrukturen og servicefasilitetene skal dekke lokale behov for omsorg og tilrettelegging, spesielt for personer med demens og kognitiv svikt, med et fokus på trygghet, bærekraft og gode bomiljøer. Prosjektet er således strategisk viktig for å styrke og modernisere kommunens velferdstilbud i årene fremover.