Framtun sentrumsutvikling med bolig og næring

Beskrivelse: Detaljregulering for Framtun i Gran sentrum med ny bolig-, nærings- og forretningsbebyggelse, parkeringsanlegg og felles utearealer, over flere byggetrinn. Les mer ↧

Sentralt planområde i Gran

Planområdet på ca. 18,1 dekar ligger sentralt i Gran sentrum, avgrenset av Skolegata, Jarenstranda, Storgata (Fv. 36) og Oslolinna (Rv. 4). Området omfatter tidligere Hadeland videregående skole avd. Gran og eksisterende bygningsmasse som skal omdisponeres. Utbygger for prosjektet er Vassenden Park AS. Formålet er å regulere området for sentrumsformål med en miks av bolig, kontor, forretning, tjenesteyting og serveringssted, samtidig som det legges til rette for uteopphold og parkering.

Fortetting med nybygg og bevaring

Utbyggers planer innebærer fortetting med både ombygging av eksisterende bygningsmasse og nybygg. Det vil etableres nye forretninger og boliger, med boligbebyggelse inntil 3-4 etasjer, samt parkeringsanlegg i kjeller og på terreng. Det finnes et SEFRAK-registrert bygg innenfor planområdet som skal brukes som kontorlokaler. Ny bebyggelse skal plasseres mot Oslolinna og Storgata med forretning/tjenesteyting i første etasje og boliger over. Planen ivaretar også bevaring av tekniske anlegg og delvis kulturmiljø.

Universell utforming og uteareal

Planen legger stor vekt på universell utforming med trinnfri tilgang, heis i parkeringskjellere og minimum 5 % HC-plasser. Uteoppholdsareal er planlagt med minimum 10 m² per boenhet, hvorav halvparten er fellesareal, blant annet takhage på ca. 500 m² og lekeplasser med lekeapparater og sitteplasser. Det tilrettelegges også for grønnstruktur og offentlig tilgjengelige uteområder for å styrke bomiljø og trivsel.

Flere parkeringsanlegg og byggegrenser

Parkering tilrettelegges gjennom flere parkeringsanlegg under ny bebyggelse med flere innkjøringer fra Skolegata, Storgata og Oslolinna. Området planlegges med høy grad av fortetting og samtidig godt grøntareal, noe som bidrar til et mer oversiktlig og trafikksikkert miljø. Det er også lagt konkrete byggegrenser og høydebegrensninger for å harmonisere med omkringliggende veger og jernbanetrase.

Støyanalyse og byggefasetilpasning

Støyanalyser viser at deler av utbyggingsområdet, spesielt fasader mot Oslolinna og Storgata, befinner seg i gul og rød støysone. Dette vurderes håndterbart uten bruk av støygjerder, og uteområdene plasseres i mer skjermede soner med gode støyforhold. Planprogrammet åpner for gjennomføring i flere byggetrinn, og det kreves godkjenning av tilknytninger, spesielt for innkjøring til parkeringsanlegg, fra Statens vegvesen ved behov.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kombinasjonsbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Gran

Adresse

Innlandet > Gran

Jarenstranda 8
2750 Gran

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	5 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: FESTE NORDØST

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

alunskifer

anlegg

anleggsarbeid

anleggsgjennomføring

anleggsplass

anleggstiltak

atkomstveg

avkjøring

avkjørsel

avløpsanlegg

avløpsnett

bad

barnehage

benk

+161

beplantningsfelt

biloppstillingsplass

blokk

boenhet

bolig

boligbygging

brannsikkerhet

branntrapp

bru

bygd

bygg

byggearbeid

byggegrense

byggelinje

byggeplan

byggetiltak

byggetrinn

byggverk

bygning

bygningsdel

bygningskompleks

bygningsmasse

bygningsteknisk

dekk

demper

fasade

fasadeisolering

fellesareal

fjernvarme

fjernvarmenett

forretningslokale

fortau

fortauskant

frisiktsonen

fyllmasse

gangsti

gangveg

garasjebygg

gjerde

grunn

grunnforhold

grøft

gulbygg

hage

heis

hotell

hovedbygning

hus

høyspentlinje

induer

infrastruktur

inngangsparti

innkjøring

isolasjon

jern

jernbane

jernbanetrase

jord

jordvoll

kaianlegg

kalkstein

kanal

kjeller

kjøkken

kjøpesenter

kjøreveg

konstruksjon

kontorlokale

korridor

lavenergibygg

leirskifer

lekeapparat

lekeareal

loft

lokale

maskin

material

materiell

miljøgate

mur

murkant

museum

nordvegg

nybygg

næringsvirksomhet

olje

ombygging

overvann

overvannshåndtering

p-anlegg

p-kjeller

p-plass

panel

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsareal

parkeringsdekning

parkeringskjeller

påbygg

påbygging

samferdselsanlegg

sefrak-bygg

sikring

sjakt

skjerm

skjerming

slukkevann

småhusbebyggelse

soverom

stue

støttemur

støyskjerm

støyskjermer

støyvegg

svartskifer

sykkelsti

sykkelveg

tak

takhage

takstein

takterasse

terrasse

terreng

terrengtilpasning

tilbygg

tilfluktsrom

tilkobling

toalett

tomt

transportsystem

transportveg

trappeheis

tre

tunnelbane

tømmerhus

tømrer

underbygger

underetasje

ungdomsskole

utbygging

uteareal

utemøbler

uteområde

uteopphold

uteoppholdplass

uteoppholdsareal

uteplass

utstyr

va-nett

vann

vannbåren

vannforsyning

vannførende

vannmagasin

veg

veggkledning

veggrunn

vei

veranda

verktøy

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker