Utvikling av fritidsbebyggelse Dukeli øst med 44 tomter (2016001)

Beskrivelse: Plan for 44 nye fritidstomter med tilpassede adkomstveier på Dukeli øst. Fokus på naturvennlig utbygging og god vannforsyning uten tyngre infrastruktur. Les mer ↧

44 tomter med tilpasset adkomst

Prosjektet omfatter utvikling av et nytt fritidsbebyggelsesområde med 44 frittliggende tomter øst for eksisterende hyttefelt på Dukeli i Sigdal kommune. Det etableres adkomstveier til alle tomter, med hovedveier og stikkveier tilpasset terrenget for å bevare landskapets karakter. Tomtene har en størrelse på opptil 1,5 dekar, og bebyggelsen tillates å ha inntil 160 m² bruksareal, hvorav hovedbygget ikke skal overstige 120 m², med tillegg av garasje innen samme arealbegrensning.

254 dekar med regulert infrastruktur

Planområdet på 254,4 dekar reguleres til fritidsbebyggelse, vannforsyning, skiløypetrase, kjøreveier, samt landbruks- og natur-/friluftsområder. Utbyggingen ivaretar grøntkorridorer og er tilpasset eksisterende hyttefelt i vest. Det legges opp til lav standard på infrastruktur med felles vannforsyning via borehull, uten felles avløpsløsning. Området har god tilgang på drikkevannskilder som skal godkjennes i henhold til drikkevannsforskriften.

Liten risiko for naturmangfold

Tiltaket forventes å ha liten risiko for skade på naturmangfold og økologiske funksjoner. Bygg og veier legges hovedsakelig utenom myrområder, og det er etablert buffersoner langs bekken. Prosjektet følger kommunedelplanens arealdel og legger vekt på natur- og landskapsmessig hensyn. Det gir positive samfunnsøkonomiske effekter ved å styrke næringsgrunnlaget på eiendommen og skape arbeidsplasser.

Bredde, parkering og byggeregler

Adkomstveiene er planlagt med god bredde og tilrettelegging for god beredskap. Det kreves to parkeringsplasser per fritidsbolig, totalt 88 parkeringsplasser for planens tomter. Ny reguleringsplan forbinder seg til eksisterende infrastruktur og setter byggeskikkrammer med hensyn til høyder og plassering for å unngå silhuettvirkninger i landskapet.

Planprosess med lokal erfaring

Planprosessen er utført av AR plan og landskap AS og Kongsberg Prosjektservice AS på vegne av grunneier Anders Bjørnsrud. Planen er i tråd med gjeldende kommunedelplan for Trillemarka-Rollag Østfjell og bygger på erfaringer fra naboplanen Dukeli hyttefelt. Eventuelle justeringer av vei og tomtegrenser er gjort for optimal tilpasning til terrenget og miljøhensyn.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Buskerud > Sigdal

Nedre Dukelibekken 2
3358 Nedre Eggedal

Verdi og størrelse

7 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tomter for fritidsboliger	44 stk
Maksimalt bruksareal per tomt	160 sqm
Maksimal størrelse hovedbygg	120 sqm
Antall parkeringsplasser	88 stk
Bebyggelse og anlegg	68,44 daa
Kjørevei	18,80 daa
Vannforsyningsområder	0,46 daa
Skiløypetrase	1,09 daa
Total planområde	254,415 daa

Aktører

Byggherre: Grunneier Anders Bjørnsrud

Arkitekt: ar plan og landskap

Rådgivende ingeniør: Kongsberg Prosjektservice

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+49

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker