Fritidsbebyggelse med småbåthavn på Sjøhaugen

Beskrivelse: Omregulering av Sjøhaugen sør for Godøynes til 43 fritidstomter og småbåthavn for 90 båter, med fokus på grønnstruktur og allmennhetens tilgang. Les mer ↧

Omregulering til fritidsbebyggelse

Planarbeidet innebærer omregulering av området Sjøhaugen sør for Godøynes fra kombinert bolig- og fritidsbebyggelse med naustområde, til et område for ren fritidsbebyggelse og en småbåthavn. Det legges opp til 43 fritidstomter på omtrent ett mål hver og en småbåthavn med plass til under 90 båter. Naustbebyggelse og kaifronter innen småbåthavnområdet tillates ikke, og fritidsbebyggelsen holdes utenfor 100-metersbeltet mot havet.

Planlegging med kommunale krav

Tiltakshaverne er grunneierne Bjørn Rognan og Per Ola Jentoft, mens Norconsult AS utfører planleggingen med oppdragsleder Gøran Antonsen. Utredninger, inkludert konsekvensutredning og naturmiljø, er utført av Norconsult og Miljøfaglig Utredning. Planen sikrer at utnyttelsesgrad, byggehøyder og byggearealer følger kommuneplanens retningslinjer, og det tas hensyn til terrengforhold med krav til bland annet maksimal mønehøyde på 6,5 meter og maksimal terrengfall ved bygging.

Tilrettelegging for allmenn ferdsel

Det tilrettelegges for allmenn ferdsel på veien ned til småbåthavnen som er avgrenset til den sørligste bukta, etter reduksjon i havnas opprinnelige omfang som følge av bekymringer fra kommunale instanser. Tradisjonell molo benyttes for effektiv bølgedemping. Kulturmiljø med tre registrerte kulturminner avgrenses med en hensynssone for grønnstruktur. Området vil også ha jordbruksland som kan høstes, og uteoppholdsareal kan inngjerdes uten å gjerde hele tomten.

Miljøvennlig og estetisk design

Miljø og estetikk vektlegges i prosjektet ved krav om naturfarger på bygg og forbud mot blanke metallplater, mens solcellepanel tillates. Terrasser skal tilpasses terreng, og garasjer skal være underordnet fritidsboligen. Småbåthavnen tilrettelegges uten fast bebyggelse, og er åpen for allmennheten med installasjoner for båtutsetting og utriggere.

Friluftsliv og familievennlige områder

Prosjektet bidrar til økt fritidsområder med gode muligheter for båtbruk og friluftsliv, samtidig som det tilrettelegges for bruk av parkområder, grill- og bålplasser som gjør området attraktivt for familier og andre brukere. Det legges ikke opp til ny næringsvirksomhet, men prosjektet støtter primærnæring og fremmer samlokalisering av anlegg for å minske tekniske inngrep i sjøområdene.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Bodø

Adresse

Nordland > Bodø

Godøynesveien
8050 Tverlandet

Verdi og størrelse

5160 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter

43 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anlegg

atkomstveg

avløpsanlegg

avløpsløsning

barnehage

bolig

boligbebyggelse

boligbygging

boligfelt

boligområde

boligtomt

brannvannforsyning

brensel

+57

brygge

bygd

byggmester

bygning

bygningsavfall

båthus

bærer

demper

enebolig

fritidsbebyggelse

fundament

garasje

gesimshøyden

golv

grunn

grunnforhold

grusveg

hytte

infrastruktur

inngjerding

installasjon

jord

kaifront

landskapselement

løsmasse

metallplate

molo

museum

naust

naustbebyggelse

naustområde

næringsvirksomhet

parkering

parkeringsplass

pulttak

radonsperre

servicebygg

sikringssoner

solcellepanel

steinfylling

steinplastring

sykkelveg

terrasse

terreng

terrengfall

tettbebyggelse

tomt

traktorvei

transportør

trapp

tre

utbygging

uteoppholdsareal

vann

vannforsyning

veg

vei

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker