Fritidsbebyggelse med veg- og VA-anlegg på Blefjell

Beskrivelse: Plan for nytt fritidsområde på Blefjell med tomter, vegsystemer og felles vann- og avløpsanlegg. Fokus på tilpasning til terreng og miljøhensyn. Les mer ↧

Detaljert vegsystem og tomter

Prosjektet omfatter utbygging av nytt fritidsbebyggelsesområde på Blefjell med cirka 1 dekar store tomter til hytter. Vegsystemet består av en hovedveg med 9 meters bredde, større adkomstveger med 8 meters bredde og mindre veier på 6 meter. Vegtraseene er tilpasset terreng, lagt langs hyller og unngår i størst mulig grad myrområder for å redusere inngrep i naturen. Hyttene er plassert for å gi gode solforhold og utsikt, samtidig som de trekkes inn i terrenget for å unngå å dominere landskapet.

Høy sanitærstandard med felles VA

Det legges stor vekt på høy sanitærteknisk standard gjennom tilknytning til eksisterende felles vann- og avløpsanlegg ved Fagerfjell, som driftes av Flesberg kommune og administreres av Fagerfjell Vann og avløp AS. Det er krav om en detaljert og bindende VA-plan som skal sikre at alle hytter kobles til fellesanlegg, og at boring av private brønner på hver tomt ikke tillates. Dette er for å sikre trygg drikkevannskvalitet og redusere risiko for forurensning i området.

Næringsvekst med terrengtilpasset utbygging

Planforslaget forventes å styrke det lokale næringsgrunnlaget, blant annet gjennom arbeidsplasser hos Høimyr og Barlindhaug AS. Utbyggingen skjer i et område med store friområder og tilpasset terreng for å redusere synlig påvirkning på landskapet. Bebyggelsen skal holdes lavere i de åpne, mer synlige områdene for å minimere fjernvirkning, og etableres i terreng mindre bratt enn 1:4 for å unngå omfattende skjæring og fylling.

Felles uteområder og adkomstløsninger

Det er ikke satt av spesielle lekeområder for barn, men det finnes felles uteopphold på en odde med utsikt mot et tjern. Området har allerede gode tilbud ved Fagerfjell skisenter, som inkluderer skibakker for barn, kafeteria og akeanlegg. Veiene og bebyggelsen er plassert for å sikre gode løsninger for både adkomst og harmonisk integrasjon med omkringliggende natur.

Strenge krav til vannforsyning

Det stilles strenge krav til registrering og dokumentasjon av vannforsyning før byggestart. Ansvar for drift, kvalitet og organisering av vann- og avløpsløsningene skal være tydelig definert i avtaler for planlegging, bygging og videre drift. Kapasiteten på renseanlegget ved Fagerfjell utvides for at den skal kunne håndtere tilknytning av ny bebyggelse samt eksisterende hytter i området.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Mjovassåsen 44
3620 Flesberg
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tomtestørrelse	ca 1 daa per tomt
Adkomstvegers bredde	9 m, 8 m og 6 m
Hovedveg lengde	Ca 270 m inn til området
Tomter med brattere terreng	6 tomter (Tomt 13-18)

Aktører

Byggherre: Barlindhaug

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+37

Siste utvikling: Reguleringsplan for veg- og tomteområder er fastlagt med private veger og avgrensede byggeområder. VA-anlegg ved Fagerfjell Vann og avløp AS er etablert og utvides for å sikre tilstrekkelig kapasitet for ny bebyggelse.

Neste steg: Detaljprosjektering av VA-plan må fullføres og være bindende før byggestart. Registrering og dokumentasjon av vannforsyning må gjennomføres. Manglende avklaring av ansvar for vannforsyning og kvalitetskontroll kan blokkerer byggestart.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer