Fritidsbebyggelse og friområder på Fugløya - følg statusen

Beskrivelse: Planforslaget legger til rette for riving og oppføring av fritidsboliger på Fugløya, samtidig som østlige deler sikres som friområde med allmennhetens bruksrett. Les mer ↧

Ny fritidsbebyggelse med fasiliteter

Planforslaget gjelder Fugløya, med hovedfokus på gnr./bnr. 77/15, og legger til rette for riving av eksisterende fritidsbolig og oppføring av ny fritidsbebyggelse med tilnærmet samme plassering, grunnflate og utforming som i dag. Tiltaket inkluderer ny hovedbygning, paviljong og anneks, med justert plassering for å gjenopprette visuelle akser på eiendommen. Det åpnes også for anlegg av basseng og tennisbane i tilknytning til fritidsbebyggelsen, samt oppføring av nytt båthus ved eksisterende bryggeanlegg.

Omfattende område med offentlige områder

Planområdet omfatter hele Fugløya med tilhørende holmer og sjøarealer, totalt ca. 265 dekar, hvor flere arealformål reguleres som fritidsbebyggelse, friområder, parker, tekniske anlegg og småbåtanlegg. En stor del av den østlige og sørlige delen av øya reguleres som friområde, og allmennhetens tilgang sikres gjennom servituttavtale med grunneier. Det legges også til rette for bryggeanlegg og sanitærbygg for å forbedre offentlige fasiliteter og øke tilgjengeligheten for friluftsliv.

Arkitektur med fokus på bevaring

Byggingen skal skje med fokus på å bevare områdets arkitektoniske uttrykk, hvor den nye bebyggelsen oppføres som hvitmalte trehus med innslag av naturstein, inspirert av dagens herskaplige empire-stil. %BYA er satt til 25 %, og det åpnes for kjeller/underetasje i hovedbygningen. Det legges vekt på at tiltakene får liten landskapsvirkning og ikke medfører vesentlige terrenginngrep. Vegetasjonen skal i størst mulig grad bevares, og det tillates kun skjøtsel for å unngå gjengroing.

Friluftsområder med enkel tilgjengelighet

Det planlegges ikke spesielle krav til universell utforming for fritidsboligen, men enkel tilrettelegging med brygger og sanitærbygg i friområdet vil gjøre deler av øya mer tilgjengelig for flere brukere. Gjennom reguleringsplanen sikres også bruk av naturområder for barn og unge ved å bevare og legge til rette for friluftsområder, stier og offentlig tilgjengelige brygger.

Offentlige anlegg finansieres av tiltakshaver

Tiltakshaver, representert av Stærk & Co AS og Arkitekt Stokkebokjær AS på vegne av Olav Nils Sunde, skal bekoste opparbeidelsen av offentlige brygger og sanitæranlegg før overdragelse til Tvedestrand kommune vederlagsfritt. Planprosessen er valgt for å sikre en åpen behandling av saken, sikre friområder og klargjøre forhold før byggesøknad, og reguleringen er revidert etter offentlig ettersyn og innsigelser.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Tvedestrand

Adresse

Agder > Tvedestrand

Fugløya 3
4915 Vestre Sandøya

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	120 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	6 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Olav Nils Sunde

Arkitekt

Stokkebokjær

RI	Stærk & Co

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

avløp

gjennomføring

enebolig

forbindelse

utgang

avløpsledning

+216

elveavsetning

stein

helle

drag

sikring

berg

skilt

soner

arealdel

energi

garasje

landskap

opphold

redning

infrastruktur

kjeller

mur

underlag

hage

terrasse

ferdsel

skjerm

fyllmasse

fylling

uteareal

utvidelse

sanitær

stige

stasjon

tilbygg

planområde

eiendomsgrense

landbruk

møne

v-strekning

bevaring

terrenginngrep

terrenginngang

vassdrag

fyllingsmasse

hensynssone

vannledning

renovasjon

arealformål

trasé

mønehøyde

fritidsbygg

overbygg

kulturmiljø

vannlås

pumpe

vinkel

altan

byggeområde

saltak

fjernvarme

røranlegg

fritidsbolig

sd-database

utendørs

underetasje

toalett

burring

topografi

husbebyggelse

grønnstruktur

grunnmasse

tidsbolig

ettersyn

beplante

inntakssystem

høydeforskjell

rømningsstruktur

friområde

friluftsområde

rørledning

sårbarhet

kommunalteknikk

ubebygd

basseng

opparbeiding

va-ledning

ankre

terrengtilpasning

strandsonen

bjørk

natursti

naturstein

grunnflate

strandsone

løpsledning

sanitæranlegg

fellesområde

anneks

tårnanlegg

itanlegg

nitreanlegg

turstein

lakkere

artgrunnlag

overbygd

brygge

fremkommelighet

fjernverk

trehus

kommunalteknisk

multiteknisk

fritidsbebyggelse

brygg

kupert

overbygning

passasje

lnf-område

pumpestasjon

lavspenning

transisjonssone

bergel

hovedbygg

hovedetasje

friluftsformål

løype

lavspent

skjøtte

energikrav

plantere

stemmelsesområde

vedstor

kanallegging

skjøtsel

spennlinje

restaurering

vedhus

vindetasje

spenne

senking

terrengvern

hovedhus

ringsnivå

fritidseiendom

vedbygning

hovedbygning

rekkehusbebyggelse

sjøområde

grodd

meterbelte

parkområde

løvtre

kulturvern

krans

miljøvernavdeling

tøyning

bløt

trehusbebyggelse

sydside

sjøareal

båtanlegg

tørrmur

staurere

småbåtanlegg

ringsplanarbeid

fortøyning

måleanlegg

paviljong

varde

landskapstre

paviljon

bryggeanlegg

kystsone

landskapshensyn

gjengroing

hvitmaling

båthus

utedo

parkanlegg

bartre

focus

forsenke

sjøbod

skjærgård

skogbu

bløtbunn

åthus

erstatningsbygg

bunnsområde

bløtbunnsområde

murbygg

etasjebygg

skjellsand

vernavdeling

vedbod

øvernavdeling

krypbunn

isbane

forsenking

tennisbane

empire

rundløype

sommervann

oversenking

lavspentlinje

tørrmurt

parkformål

sanitærbygg

badebasseng

residence

fritidsanlegg

tidsanlegg

adkomstbru

blankskurt

båtgarasje

fortøyningsmulighet

adkomstbrygg

adkomstbrygge

stokkebukk

sommerresidens

renovasjonsbrygge

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker