Synnfjellet Fritidsbebyggelse Utvidelse og Fortetting (20150121)

Beskrivelse: Detaljregulering for utvidelse og fortetting av fritidsbebyggelse med 66 nye hyttetomter i Synnfjellfoten II, inkludert tilknytning til kommunalt VA-nett. Les mer ↧

66 nye hyttetomter planlagt

Prosjektet gjelder detaljregulering for området Synnfjellet i nordøstlige Etnedal kommune, et populært område for friluftsliv med omkring 300 eksisterende hytter. Planen utvider den gjeldende reguleringsplanen fra 2008, og legger til rette for 66 nye frittliggende hyttetomter, noe som totalt vil gi nærmere 124 tomter i området. Utbyggingen innebærer noe fortetting langs eksisterende hovedvei Bjødnafallet, samt nye tilførselsveier med til sammen flere nye tomter, fordelt i flere felt innenfor planområdet på ca. 452 daa.

Strenge byggeregler og hensyn

Byggeomfanget for hver tomt begrenses av detaljerte bestemmelser som maks tillatt bebygd areal på 270 m² (med hovedbygg på maks 180 m²) og inntil tre separate bygninger per tomt. Det er også satt strenge krav til mønehøyde (vanligvis 6,8 meter, men lavere for eksponerte eller bratte tomter), uteoppholdsareal og tiltak for å redusere visuell påvirkning på landskapet. Utnyttelsesgrad er satt til 25 % per tomt. Flere hensynssoner er etablert, inkludert faresone for høyspenningsanlegg og bevaring av naturmiljø.

Kommunalt vann og avløp

Vann- og avløpsinfrastrukturen skal knyttes til et felles kommunalt nett i tråd med den overordnede vann- og avløpsplanen. Før endelige tillatelser for vannuttak og avløp foreligger, kan midlertidige løsninger basert på eksisterende borehull benyttes. Komplett utbygging vil kreve investerings- og gravearbeider i forbindelse med etablering av renseanlegg utenfor planområdet. Prosjektet støtter også friluftslivsaktivitet gjennom tilrettelegging av skiløyper og grønnstruktur.

Bærekraftig utvidelse med gevinster

Den planlagte utvidelsen og fortettingen gir mulighet for økt fritidsbebyggelse i et atrakivt fjellområde, noe som kan bidra positivt til lokal næringsvirksomhet og friluftstilbud. Samtidig legger planen opp til tiltak for å minimere negative virkninger på landskap og natur, med klare begrensninger for byggevolum på spesielt utsatte tomter.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Bjødnafallet
2890 Etnedal
Norge

Verdi og størrelse

169861 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Totalt antall hyttetomter	124 stk
Nye hyttetomter	66 stk
Areal skiløype	8232 m²
Areal kjøreveg	19121 m²
Areal annen veggrunn, grøntareal	21420 m²
Areal parkering	827 m²
Areal vann- og avløpsnett	2447 m²

Aktører

Byggherre: 6 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Oslo Oppmåling

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

drikkevannsuttak

+105

drikkevannsforsyning

hyttebebyggelse

høyspenningsanlegg

infiltrasjonsanlegg

kjørebanebredde

landskapselement

omfyllingsmasse

parkeringsplass

samferdselsanlegg

vannforsyningsanlegg

vannkraftutbygging

anleggsvirksomhet

fritidsbebyggelse

gjesteparkering

overvannshåndtering

uteoppholdsareal

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Grunneier Anders Sørflaten

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Anders Sørflaten	None

Sentralbord

Anders Sørflaten

None

Grunneier Arne Melvin Nygård

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Arne Melvin Nygård	None

Sentralbord

Arne Melvin Nygård

None

Grunneier Inger Martha Sørflaten

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Inger Martha Sørflaten	None

Sentralbord

Inger Martha Sørflaten

None

Grunneier Odd Solbrekken

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Odd Solbrekken	None

Sentralbord

None

Grunneier Ola Solbrekken

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Ola Solbrekken	None

Sentralbord

None

Grunneier Stig Solbrekken

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Stig Solbrekken	None

Sentralbord

Stig Solbrekken

None

Oslo Oppmåling

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord

Sentralbord

Etnedal kommune

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord

Sentralbord

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

19. May 2021: Detlajregulering fra Etnedal kommune

Planbeskrivelse med KU Synnfjellfoten II 19052021 - Vedtatt.pdf

Vedtatt planbeskrivelse

https://www.arealplaner.no/etnedal3450/dokumenter/465/Planbeskrivelse%20med%20KU%20Synnfjellfoten%20II%2019052021%20-%20Vedtatt.pdf

Oppdateringer

19. May 2021

Totalt areal lagt til: 169861 kvm
Odd Solbrekken lagt til som kontakt for Grunneier Odd Solbrekken
Ola Solbrekken lagt til som kontakt for Grunneier Ola Solbrekken
Stig Solbrekken lagt til som kontakt for Grunneier Stig Solbrekken
Inger Martha Sørflaten lagt til som kontakt for Grunneier Inger Martha Sørflaten
Anders Sørflaten lagt til som kontakt for Grunneier Anders Sørflaten
Arne Melvin Nygård lagt til som kontakt for Grunneier Arne Melvin Nygård
Oslo Oppmåling lagt til som Rådgivende ingeniør
Etnedal kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Grunneier Odd Solbrekken lagt til som Byggherre
Grunneier Ola Solbrekken lagt til som Byggherre
Grunneier Stig Solbrekken lagt til som Byggherre
Grunneier Inger Martha Sørflaten lagt til som Byggherre
Grunneier Anders Sørflaten lagt til som Byggherre
Grunneier Arne Melvin Nygård lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.