Fritidsboliger i Mølsbakken hytteområde

Beskrivelse: Plan for utbygging av 6 fritidsboliger på Mølsbakken, med fokus på miljøtilpasning, adkomst, parkering og tilknytning til eksisterende infrastruktur. Les mer ↧

Seks fritidsboliger på Hornes

Planen omfatter utbygging av 6 frittliggende fritidsboliger innenfor et cirka 4,1 daa stort byggeområde på eiendommen Hornes gård ved Mølsbakken i Sarpsborg kommune. Bebyggelsen vil skje i to rekker på hver tre hytter, og plasseres i henhold til kystsoneplanens byggegrenser og høydebestemmelser. Tomtene tilpasses for å sikre optimale solforhold, samtidig som det legges vekt på fasadeters fargevalg og bruk av ikke-reflekterende materialer for å tilpasse seg det naturlige miljøet.

Adkomst og parkering sikret

Adkomst til hyttene skjer via private, smale veier knyttet til Mølsbakken, og det legges opp til at hver tomt har egen parkeringsplass på egen grunn. Trafikken vil øke noe, spesielt i ferieperioder, men forventes ikke å medføre betydelig støy eller negative konsekvenser for eksisterende bebyggelse. Renovasjonsanlegget videreføres med noe ny plassering for bedre tilgjengelighet, og det stilles krav til at fritidsboligene kobles til eksisterende vann- og avløpsanlegg med innlagt vann og avløp.

Skånsom skogutbygging med skjerming

Planarbeidet har fokusert på å sikre en skånsom utbygging i et skogsområde med høy bonitet. Skogen ble hugget vinteren 2018 for å gjøre plass til tiltakene. Planen legger opp til at trafikkstøy fra nærliggende veier ikke vil påvirke boligene, takket være avstand og vegetasjonsskjerming. Kyststien sør for området berøres ikke, og det stilles krav om oppgradering av kyststinettet på deler av eiendommen for å bedre tilgjengeligheten for gående og syklende.

Kulturminner beskyttes og ivaretas

Kulturminner registrert i området beskyttes gjennom restriksjoner i reguleringsplanen, og planforslaget bidrar til å sikre disse mot skade fra fremtidig bruk. Totalt vurderes det at utbyggingen av 6 fritidsboliger ikke vil medføre nevneverdige negative konsekvenser for landskapet eller nærområdet, med utforming som følger gjeldende planer og retningslinjer.

Plan utarbeidet etter retningslinjer

Utbygger er Hornes gård AS, med SG arkitekter som ansvarlig for reguleringsplanen og HS Arealplan som underkonsulent. Planen er utarbeidet i henhold til nasjonale og kommunale retningslinjer for miljø og arealbruk, med et mål om å tilrettelegge for en harmonisk fritidsbebyggelse i strandsonen uten vesentlige ulemper.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Sarpsborg

Adresse

Østfold > Sarpsborg

Mølsbakken 2
1747 Skjeberg

Verdi og størrelse

4063 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	6 stk
Antall boenheter	6 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Hornes gård

Arkitekt: Stenseth Grimsrud Arkitekter

Rådgivende ingeniør: HS arealplan

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

avfallscontainer

avfallshenting

avfallskontainer

avkjørsel

avløp

avløpsanlegg

avstikker

biloppstillingsplass

bolig

bru

bygd

bygg

+70

byggeområde

byggteknisk

bærer

bøtte

container

dekk

fasade

fritidsbebyggelse

furu

gesims

gressplen

grunn

grunnforhold

grøntareal

hytte

hyttebebyggelse

hyttefelt

høyspentlinje

infiltrasjon

infrastruktur

kaianlegg

kantstein

kildesortering

kjørevei

kollektivholdeplass

konstruksjon

kvikkleire

list

løsmasse

mønehøyde

oppsamlingsenhet

overvann

overvannshåndtering

p-plass

parkering

parkeringsplass

presenning

radonsperre

renovasjonsanlegg

røy

saltak

samferdselsanlegg

sidevei

sikringssoner

sjakt

skjerming

spade

stein

takmateriale

terreng

terrengtilpasning

tilfluktsrom

tomt

transportsystem

tre

trehytte

trekledning

utbygging

utbyggingsområde

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

uteplass

va-anlegg

vann

vannforsyning

vannvei

veggrunn

vei

vindusflate

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker