Fritidsboliger ved Strandskogen

Beskrivelse: Detaljregulering for bygging av fritidsboliger med tilhørende anlegg og veiutbedringer ved Strandskogen i Sandefjord kommune. Les mer ↧

Detaljregulering og infrastruktur

Prosjektet «Fritidsboliger ved Strandskogen» omfatter detaljregulering av et område på ca. 23 dekar i Strandskogen, Sandefjord kommune, med formål å legge til rette for bygging av frittliggende fritidsboliger og tilhørende anlegg. Totalt reguleres omtrent 25 681 m² som inkluderer fritidsbebyggelse, veier, grøntområder og friområder. Utbyggingen inkluderer også forbedring av infrastrukturen, deriblant utbedring av krysset mellom Østerøyveien og Strandskogen, opparbeidelse av veier og fortau langs Østerøyveien, i tråd med vegvesenets krav og kommunale planer.

Byggekrav og tekniske løsninger

Fritidsboligene bygges med maksimalt tillatt bebygd areal (BYA) på 130 m² per tomt, i tillegg til terrasser på inntil 30 m². Byggehøydene reguleres til maks 6 meter mønehøyde, og hyttene skal tilpasses terrengets naturlige topografi for å minimere visuell påvirkning på landskapet. Det etableres parkeringsløsninger med minimum to plasser per fritidseiendom, fordelt på private og felles parkeringsplasser. Internveiene dimensjoneres for brøyting med traktor, og eksisterende hytter i området vil få tilgang til nytt vann- og avløpssystem (VA) samt oppgradert strømforsyning via ny nettstasjon.

Miljøhensyn og naturlige materialer

En viktig del av prosjektet er miljø- og landskapshensyn. Det er lagt vekt på å bevare eksisterende vegetasjon og terreng med et særlig fokus på syv verneverdige eiketrær som beskyttes gjennom hensynssoner og bruk av arboristbistand. Det benyttes retningsstyrt boring ved infrastrukturarbeider for å unngå rotskader. Det stilles krav til overvannshåndtering for å forhindre økt belastning på omkringliggende arealer. Byggematerialene skal være naturlige, som tre og stein, for å sikre god estetisk tilpasning til omgivelsene.

Politisk behandling og vegtiltak

Prosjektet har gjennomgått politisk behandling, hvor blant annet adkomstveien ble justert for å sikre vern av naturverdier og trær. Utbedring av krysset utgjør et rekkefølgekrav før byggestart. Det er etablert avtaler med grunneiere om adkomst og opparbeidelse av interne veger, og oppgraderinger av kollektivholdeplassen sikrer bedre tilgjengelighet til området. Trafikkøkning på krysset anslås til ca. 17 %, men håndteres via tiltak i krysset og tilrettelegging for trygg ferdsel.

Fritidsboliger og friområder

Samfunnsmessig har prosjektet stor verdi ved å tilby nye fritidsboliger i et attraktivt naturområde med tilgang til godt bevarte turstier, naturområder og felles friområder på ca. 1300 m². Friområdene, inkludert et høydepunkt på en kolle med sitteplasser og grillmuligheter, blir allment tilgjengelige og bidrar til friluftsliv og rekreasjon for både hytteeiere og allmennheten.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Sandefjord

Adresse

Vestfold > Sandefjord

Søndre Strandskogen 5
3237 Sandefjord

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Etasjer

2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

anleggsarbeid

anleggsgjennomføring

anleggsvei

atkomstvei

avkjørsel

avløp

barnehage

benk

beslag

bod

bolig

boring

+94

bro

bru

brønn

bygg

byggeplan

båtplass

dekk

drikkevann

drivhus

energianlegg

fortau

fortausløsning

fritidsbebyggelse

furu

gangvei

garasje

gesims

gjerde

gjesteparkering

grunn

grunnforhold

grunnmur

grunnundersøkelse

grøntareal

hvitstein

hytte

hyttebebyggelse

hyttefelt

hyttetomt

høyspentlinje

infiltrasjonsområde

infrastruktur

kaianlegg

kjøpesenter

kloakk

kollektivholdeplass

ledningsnett

ledningstrasé

lekeplass

luftledning

markterrasse

massehåndtering

material

matjord

mønehøyde

nettstasjon

overvann

overvannshåndtering

parkering

parkeringsdekning

parkeringsområde

platting

pumpehus

pumpestasjon

renovasjonsanlegg

rutebilstasjon

rør

saltak

samferdselsanlegg

sand

sikring

sjakt

skråtak

sprengning

sprengningsarbeider

stein

steingjerde

strømforsyning

svømmebasseng

sykkelvei

søppelcontainer

tak

terrasse

terreng

terrenginngrep

tilfluktsrom

tilkobling

tomt

trafo

tre

trykktanker

utbygging

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

va-anlegg

vann

vannforsyning

vannmagasin

vei

veiadkomst

veiføring

veigrunn

veitrase

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker