Fritidsbustad og naust med småbåthamn på Sandtorv

Beskrivelse: Regulering av fritidsbustadar, naust, kai og småbåthamn på Sandtorv i Austevoll for å sikre god terrengtilpassing og allmenn tilgang. Les mer ↧

Detaljregulering og tilpassing

Planforslaget omfatter detaljregulering av eit 8,2 daa stort område på Sandtorv, Austevoll kommune, med mål om å regulere eksisterande fritidsbustadar, naust, felles kai og flytebrygge, i tillegg til å opne for oppføring av ein ny fritidsbustad og tre nye naust. Planområdet inkluderer også gangvegar og friluftsområder som skal vera ope for allmenta. Tiltaka er planlagde med god terrengtilpassing og estetisk utforming for å sikre at nye bygningsstrukturar harmonerer med eksisterande naustområde og landskap.

Byggjegrenser og tekniske krav

Fritidsbustadane består av tre eksisterande bygg og ein planlagd ny fritidsbustad på inntil 6 meter høgde med BYA på 100 m². Nausta er regulert med ulik storleik, der dei største har 40 m² grunnflate og opptil 5 meter mønehøgde, medan to mindre naust på 20 m² og 4 meters byggehøgde plasserast på kaiområdet. Byggegrenser er sett for å sikre avstand til sjø og naboeigedomar, og alle nye tiltak skal følgje krava til byggteknisk forskrift (TEK17) og prinsipp om universell utforming så langt det lar seg gjere.

Løysingar for vatn og avløp

Vatn og avlaup vert løyst lokalt då det ikkje finst kommunale tilkoplingar på Sandtorv. Eksisterande fritidsbustadar nyttar forbrenningstoalett, og ny fritidsbustad vil ha tilsvarande ordning. Avløp skal handterast gjennom slamavskiljar med utslepp til sjø i djupneområde som er eigna. Planforslaget sikrar vidare fri ferdsel i strandsona og legg til rette for felles løysingar som ny flytebrygge, utbetring av kai og gangvegar, noko som også styrkar tilgangen og tryggleiken for brukarar av området.

Planprosess og gjennomføring

Planprosessen har vore i tråd med overordna kommuneplan utan innkomne motsegnar. Det er gjennomført synfaring og høyringsperiode i samsvar med gjeldande planar og lovverk. Tiltaka kjem i hovudsak innanfor ramma av eksisterande arealformål og tek omsyn til naturområde, inkludert flaumfare og militære omsyn i området ved sjø. Gjennomføringsrekkjefølgje er fastsett for å sikre god handtering av omdisponering av dyrka jord og for å ivareta både miljø og eksisterande brukarar.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Austevoll

Adresse

Vestland > Austevoll

Sandtorv 48
5384 Torangsvåg

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	10 stk
Antall boenheter	4 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Grunneier Kari Johanne Sandtorv m.fl

Arkitekt: Nagla

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anneks

avlaup

avlaupsnett

avløp

avløpsanlegg

avløpsvatn

balkong

betong

bod

brannkanon

brannstasjon

brygge

brønn

+105

bustad

bustadbygging

bustadhus

bygg

byggegrense

byggeområde

byggeprosjekt

byggjehøgde

byggjeløyve

byggjeområde

byggverk

bygning

båtplass

dekk

dusj

dør

einebustad

element

fasade

fellesanlegg

fellesareal

fellesnaust

ferjekai

flytebrygge

forbrenningstoalett

fritidsbebyggelse

fritidsbustad

fritidsbygg

fylling

gangareal

gangveg

garasje

gesims

golv

grunn

grunnflate

grus

grøntareal

grøntområde

hage

helsehus

hytte

infrastruktur

jord

kai

kaianlegg

kammer

konstruksjon

kraftleidning

kraftlinje

kvikkleire

kyststi

køyrevegen

køyrveg

landbruksbygg

leidningsnett

leikeareal

leire

levegg

materiell

matjord

metall

molo

naust

naustbygg

naustområde

næringsbygg

oppføring

oppsamlingstank

parkering

parkeringsplass

politistasjon

radonsperre

samferdselsanlegg

sand

skjellsand

slamavskiljar

småbåtanlegg

stein

stillast

tak

takutstikk

takvindu

terrasse

terreng

terrenginngrep

terrengtilpassing

tilkomstveg

toalett

tomt

tomteopparbeiding

trafo

tre

turveg

utbygging

utbyggingsområde

uteområde

uthus

utstyr

vassforsyning

vasskraft

veg

vegforbindelse

vinterhage

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

26. Oct 2022: Arealplan fra Austevoll kommune

https://www.arealplaner.no/austevoll4625/dokumenter/2241/462520210006_Planskildring_26102022.pdf

Oppdateringer

26. Oct 2022

Kari Johanne Sandtorv lagt til som kontakt for Grunneier Kari Johanne Sandtorv m.fl
Austevoll kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Nagla lagt til som Arkitekt
Austevoll vatn og avlaup lagt til som Drift og forvaltning
Austevoll kraftlag lagt til som Drift og forvaltning
Grunneier Kari Johanne Sandtorv m.fl lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.