Fritidsbygg med infrastruktur ved Gravsettjerne

Beskrivelse: Plan for fem nye fritidsboliger ved Gravsettjerne med tilhørende infrastruktur, fokus på terrengtilpasning, veiutbedring og bærekraftige løsninger. Les mer ↧

Planområde og bebyggelse

Planområdet ved Gravsettjerne omfatter cirka 48 dekar og omfatter fem nye frittstående fritidshytter med tilhørende annekser og boder. Hver tomt kan bebygges med inntil to bygg, hvor hovedbygningens maksimale bebygde areal (BYA) er 185 m2, og anneks på inntil 35 m2. Fritidsboligene skal ha en maksimal mønehøyde på 5,5 meter og tilpasses terrenget nøye for å minimere inngrep og visuell påvirkning. Byggegrenser og maksimalt fyllingsnivå på 1 meter skal sikre god terrengtilpasning, og det åpnes for gjerder tilpasset sau og lam med streng regulering av utforming og maksimal innhegning på 500 m2.

Infrastruktur og tilkoblinger

Infrastrukturen inkluderer nye veier med maksimalt 10 % stigning, tilrettelagt for vinterbrøyting og brannbiltilkomst. Parkeringsplasser er planlagt med to plasser per fritidseiendom, plassert utendørs på den nederste delen av tomten nær veien. Tilknytning til vann- og avløpssystem følger en detaljert VA-plan, og alle nye enheter skal knyttes til et nytt renseanlegg med avløpsvann etterbehandlet i egne sikringssoner. Kabler for strøm og vann samlokaliseres langs veiene for effektiv og miljøvennlig fremføring.

Trafikksikkerhet og brannsikring

Trafikksikkerhet og fremkommelighet er ivaretatt med omregulering av krysset mellom fylkesvegen og Gravsetvegen, inkludert frisiktsoner og rette 90 graders kryss for å bedre sikt og redusere risiko. Årlig trafikkøkning estimeres til ca. fem bilturer per døgn fra de nye fritidseiendommene. Brannsikkerhet er en sentral del av planen med krav om brannvannuttak etablert før ferdigattest, samt dimensjonering og plassering av bygninger for å minimere brannspredning og sikre tilstrekkelig avstand mellom bygningene.

Kulturminner og miljøvern

Det legges vekt på kulturminnevern og miljøhensyn. Innen planområdet er det ingen automatisk fredede kulturminner, men stølsbua fra 1810 og stølsvollen er bevart med vernesone og bestemmelser om hensyn til disse verneverdige bygningene. Vegetasjon skal tilbakeføres med stedegne arter etter ferdigstillelse, og infiltrasjonsanlegg for vann og avløp unngås i kulturmiljøsoner for å beskytte områdets kulturhistoriske verdi.

Samarbeid og godkjenningskrav

Prosjektet gjennomføres i samarbeid med Hemsedal og Gol Hytteservice Eiendom AS som oppdragsgiver og Arkitekthagen AS som planlegger. Fysiske tiltak kan først iverksettes etter at alle tekniske krav og rekkefølgekrav er tilfredsstilt, herunder opparbeiding av skiløype, vei og brannvannforsyning. Endelig godkjenning for igangsetting av byggetiltak forutsetter at disse kravene er oppfylt i henhold til planbestemmelsene.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Hemsedal

Adresse

Buskerud > Hemsedal

Lykkjavegen 601
3560 Hemsedal

Verdi og størrelse

925 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	5 stk
Antall boenheter	5 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Arkitekthagen

Rådgivende ingeniør: Asplan Viak

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsarbeid

anneks

avlaupsanlegg

avlaupsleidning

avløpsanlegg

avløpsvann

avløpsvatn

bergvarme

bilveg

biobrensel

bod

brannbelastning

brannobjekt

+70

brannstasjon

brannvassuttak

brensel

bustad

bygd

bygg

byggegrense

byggeområde

bygning

bygningskropp

bygningsmasse

dekk

fritidsbustad

fritidsbygg

fritidshus

fylling

garasje

gjerde

grind

grunn

grunnarbeid

grunnvassbrønn

grøft

grøntareal

hage

hylle

hytte

infiltrasjonsanlegg

infrastruktur

jord

jordkabel

kabelnett

keramikk

kjøreveg

kraftnett

køyrveg

leire

maskin

metall

nettinggjerde

oppstilling

osb

parkering

parkeringsplass

reinseanlegg

sikring

skigard

skistadion

skorstein

stakittgjerde

stein

stikkleidning

stikkveg

terreng

terrengarbeid

terrenginngrep

terrengtilpassing

tomt

trafokiosk

turveg

underetasje

utbygging

utbyggingsområde

uteplass

va-anlegg

vann

varslingsanlegg

vassbehandlingsanlegg

veg

veggrunn

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker