Frognerveien 6 - sammenslåing og restaurantfasade

Beskrivelse: Sammenslåing av to butikklokaler i Frognerveien 6 til restaurant med 70 sitteplasser, fasadeoppgradering og bruksendring fra forretning til servering. Les mer ↧

Konvertering til tapasrestaurant

Prosjektet 'Frognerveien 6 - sammenslåing og restaurantfasade' omfatter sammenslåing av to eksisterende butikklokaler i første etasje på adressen Frognerveien 6, gnr. 211, bnr. 91. Lokalene skal konverteres fra ren forretningsbruk til bevertning og servering, med etablering av en tapasrestaurant og vinbar som får plass til 70 sittende gjester. Det totale bruksarealet (BRA) blir cirka 176 m², med personalrom og toaletter plassert i kjelleren. Prosjektet er i dialog med potensielle leietakere, men endelig leieavtale er ikke inngått per nå.

Fasadeoppgradering i opprinnelig stil

I forbindelse med restaurantetableringen skal byggets fasade mot Frognerveien oppgraderes tilbake til opprinnelig stil og fargevalg. Alle dører og vinduer i første etasje, som vender ut mot gaten, byttes ut med nye elementer som harmonerer med byggets arkitektur. Fasadeoppgraderingen vil gi bygningen et symmetrisk, nymalt og homogent utseende, og rette opp uheldige endringer fra tidligere. Dette vil bidra til å styrke områdets estetiske kvalitet og gi et mer helhetlig byuttrykk.

Innvendige ombygginger og teknisk oppgradering

Innvendig innebærer prosjektet flere ombygginger som inkluderer etablering av brannskille, lydskille, forsterkning av bærekonstruksjoner, tilrettelegging av våtrom og oppgradering av tekniske anlegg tilpasset restaurantdrift. Det vil bli installert nye bygningstekniske anlegg for å sikre funksjonalitet og sikkerhet ved drift. Ansvarlig søker for prosjektet er Helhetskontroll AS. Miljø- og risikoaspekter, som håndtering av gass, vurderes foreløpig som ikke relevante da dette ikke er forespurt fra mulige interessenter.

Kombinerer funksjon, estetikk og krav

Prosjektet har et klart fokus på å kombinere funksjonalitet og estetikk gjennom tekniske løsninger og fasadeoppgradering, samtidig som det ivaretar byggtekniske krav knyttet til brann, lyd og bærekonstruksjon. Slik ønsker man å skape et godt inneklima for både besøkende og ansatte kombinert med et attraktivt og visuelt helhetlig bygg i gatemiljøet. Innspill og godkjenninger fra myndigheter og relevante aktører må gjennomføres fortløpende, men det foreligger ingen spesifikke informasjoner om tidsplan eller godkjenning per i dag.

Sitteplasser	70 stk
Sitteplasser totalt i restaurant/vinbar	92 stk
Antall butikklokaler som slås sammen	2 stk
BRA restaurantareal	176 kvm

Sentralbord
Kim Johnsen	Tiltakshaver (kontakperson)	***@ba5.no	+47 ** 22

Sentralbord
ABBAS HAJIRI	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@helhetskontroll.no	+47 ** 92

BuildPilot

Frognerveien 6 - sammenslåing og restaurantfasade