Frognerveien 6 - sammenslåing og restaurantfasade

Beskrivelse: Sammenslåing av to butikklokaler i Frognerveien 6 til restaurant med 70 sitteplasser, fasadeoppgradering og bruksendring fra forretning til servering. Les mer ↧

Konvertering til tapasrestaurant

Prosjektet 'Frognerveien 6 - sammenslåing og restaurantfasade' omfatter sammenslåing av to eksisterende butikklokaler i første etasje på adressen Frognerveien 6, gnr. 211, bnr. 91. Lokalene skal konverteres fra ren forretningsbruk til bevertning og servering, med etablering av en tapasrestaurant og vinbar som får plass til 70 sittende gjester. Det totale bruksarealet (BRA) blir cirka 176 m², med personalrom og toaletter plassert i kjelleren. Prosjektet er i dialog med potensielle leietakere, men endelig leieavtale er ikke inngått per nå.

Fasadeoppgradering i opprinnelig stil

I forbindelse med restaurantetableringen skal byggets fasade mot Frognerveien oppgraderes tilbake til opprinnelig stil og fargevalg. Alle dører og vinduer i første etasje, som vender ut mot gaten, byttes ut med nye elementer som harmonerer med byggets arkitektur. Fasadeoppgraderingen vil gi bygningen et symmetrisk, nymalt og homogent utseende, og rette opp uheldige endringer fra tidligere. Dette vil bidra til å styrke områdets estetiske kvalitet og gi et mer helhetlig byuttrykk.

Innvendige ombygginger og teknisk oppgradering

Innvendig innebærer prosjektet flere ombygginger som inkluderer etablering av brannskille, lydskille, forsterkning av bærekonstruksjoner, tilrettelegging av våtrom og oppgradering av tekniske anlegg tilpasset restaurantdrift. Det vil bli installert nye bygningstekniske anlegg for å sikre funksjonalitet og sikkerhet ved drift. Ansvarlig søker for prosjektet er Helhetskontroll AS. Miljø- og risikoaspekter, som håndtering av gass, vurderes foreløpig som ikke relevante da dette ikke er forespurt fra mulige interessenter.

Kombinerer funksjon, estetikk og krav

Prosjektet har et klart fokus på å kombinere funksjonalitet og estetikk gjennom tekniske løsninger og fasadeoppgradering, samtidig som det ivaretar byggtekniske krav knyttet til brann, lyd og bærekonstruksjon. Slik ønsker man å skape et godt inneklima for både besøkende og ansatte kombinert med et attraktivt og visuelt helhetlig bygg i gatemiljøet. Innspill og godkjenninger fra myndigheter og relevante aktører må gjennomføres fortløpende, men det foreligger ingen spesifikke informasjoner om tidsplan eller godkjenning per i dag.

Kategori

Ombygging

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Frognerveien 6
0257 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

211/91

Verdi og størrelse

176 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: BALDER UTELIV

Arkitekt: PREDIO

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

arbeidsbygg

atkomstvei

avfallsmottaker

avløp

avløpsanlegg

avløpssystem

avløpsvann

baldakin

benk

bolig

brannskille

bygg

byggegrunn

+79

byggetiltak

bygningsmasse

bygningsteknisk

bygulv

bygård

bærekonstruksjon

bøttekott

dagslys

dusj

dusjrom

dør

fasade

fasadeending

fasadeendring

fortau

gangareal

garderobe

gass

granitt

grunn

gulvareal

hc-toalett

heis

heisteknisk

hulltaking

industribygg

innfestning

installasjon

jord

kjeller

kjøkken

ledningskart

lift

list

lokale

luftkvalitet

lydskille

lysarmatur

løfteinnretning

løfteplattform

løyfteinnretning

nybygging

ombygging

oppføring

overvann

personalrom

plattform

postkasse

rampe

restaurant

restaurantbygning

riving

rom

serveringslokale

skillevegg

skråtak

solavskjerming

stol

søppeldunk

tak

takhøyde

terrasse

toalett

trappeheis

tre

underetasje

utstyr

vann

vannforsyning

vanntilførsel

vaskerom

ventilasjon

ventilasjonsanlegg

ventilasjonsløsning

vindu

vindusareal

vindusramme

våtrom

wc

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Frognerveien 6 - Sammenslåing av to lokaler, bruksendring til bevertning og etablering av uteservering

Søknad om rammetillatelse

28. Mar 2022

Avklaringer og informasjon

31. Mar 2022

Supplering av søknad

6. Apr 2022

Behov for mer dokumentasjon

23. Mai 2022

Supplering av søknad

13. Jun 2022

Supplering av søknad

22. Jun 2022

Behov for mer dokumentasjon

29. Jun 2022

Avklaringer og informasjon

1. Jul 2022

Supplering av søknad

4. Jul 2022

Søknad om rammetillatelse

8. Sep 2022

Avklaringer og informasjon

9. Sep 2022

Vedtak om tillatelse

13. Sep 2022

Supplering av søknad

13. Sep 2022

Behov for mer dokumentasjon

1. Nov 2022

Avklaringer og informasjon

1. Nov 2022

Behov for mer dokumentasjon

3. Nov 2022

Møtereferat

9. Nov 2022

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

9. Nov 2022

Svar fra annen myndighet

17. Nov 2022

Supplering av søknad

29. Nov 2022

Avklaringer og informasjon

13. Des 2022

Søknad om dispensasjon

12. Jan 2023

Vedtak om tillatelse

21. Feb 2023

Behov for mer dokumentasjon

30. Nov 2023

Behov for mer dokumentasjon

6. Des 2023

Avklaringer og informasjon

29. Aug 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

download companies and contacts to Excel

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

project is visible

share project on email

view internal notes

add project to a favourites list

request manual research of project

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

28. Mar 2022: Byggesak hos Oslo kommune

2022/04852 - Frognerveien 6 - Sammenslåing av to lokaler, bruksendring til bevertning og etablering av uteservering

/pro/byggesak/Oslo/117963

Oppdateringer

13. Sep 2022

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

28. Mar 2022

Totalt areal lagt til: 176 kvm
ABBAS HAJIRI lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Helhetskontroll
Kim Johnsen lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for BALDER UTELIV
Helhetskontroll lagt til som Ansvarlig søker
PREDIO lagt til som Arkitekt
BALDER UTELIV lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.