Vannfronten Park Notodden - Leiligheter og Næringsareal

Beskrivelse: Vannfronten Park i Notodden: 48 leiligheter, næringsarealer og parkeringskjeller bygget av Skorve Entreprenør, ferdigstilt 2023 med moderne fasiliteter ved Heddalsvannet. Les mer ↧

48 leiligheter og næringsareal

Vannfronten Park er et stort bolig- og næringsprosjekt lokalisert på den tidligere jernverkstomta ved Heddalsvannet i Notodden, med Bok & Blueshuset som nærmeste nabo. Prosjektet omfatter tre bygg med totalt 48 leiligheter, samt næringsarealer på cirka 3000 kvadratmeter og en parkeringskjeller på omtrent 4000 kvadratmeter. Boligene har moderne standard med blant annet 260 cm takhøyde og vannbåren gulvvarme tilknyttet fjernvarmesystemet. Prosjektet har en totalkostnad på rundt 260 millioner kroner eksklusiv mva.

Entreprenører og prosjekteiere

Hovedentreprenør for totalentreprisen var Skorve Entreprenør AS, som hadde ansvar for grunnarbeid, betongarbeid, byggearbeid og gulventrepriser. Byggherre for boligene var Jernverkstomta Utbygging (eid av PBBL Prosjekt og Heimgard Bolig), mens næringsdelen ble utviklet av Bng Utvikling AS (eid av BRG Utvikling, Gumpens Invest, NG Eiendom Vestfold Telemark og ITV Gruppen). Prosjektet ble arkitekttegnet av Seil Arkitekter AS, med Sweco Norge AS som rådgivende ingeniør og flere entreprenører og leverandører involvert for blant annet elektro, ventilasjon, VVS, malerarbeid og fasader.

Tekniske utfordringer og løsninger

Prosjektet innebar flere tekniske utfordringer, spesielt knyttet til bæresystemet i parkeringskjelleren og næringsarealene, hvor byggherren ønsket minimalt med bærevegger og søyler. Skorve Entreprenør løste dette ved å kombinere prefabrikkerte veggelementer og etasjeskiller med plasstøpte vegger i leilighetsdelen, som ble levert senere. Underveis i anleggsarbeidene oppstod også sikkerhetsutfordringer da en krigsgjenstand (granat) ble funnet på tomten, noe som krevet spesielle tiltak uten at det førte til alvorlige hendelser.

Forurenset tomt og miljøkrav

Tomten var forurenset, noe som medførte strenge krav til massehåndtering og deponering. Disse miljømessige utfordringene økte kostnadene for deponering til nesten 10 millioner kroner. Byggearbeidene måtte også ta hensyn til eksisterende infrastruktur som veier og fotgjengerfelt langs tomtegrensen, noe som krevde nøye planlegging under hele byggeperioden.

Sterkt salg og lokal påvirkning

Vannfronten Park har bidratt til boligutviklingen i Notodden ved å tilby attraktive og moderne boliger kombinert med næringslokaler som styrker nærmiljøet. Prosjektet fremmer et variert bymiljø med bolig, handel og parkering samlet på ett sted. Ved ferdigstillelse i september 2023 var 43 av 48 leiligheter solgt, noe som vitner om god etterspørsel og lokal interesse. Prosjektet har også gitt Skorve Entreprenør verdifull erfaring i større boligprosjekter, spesielt med tanke på byggeplassens utfordrende beliggenhet nær eksisterende bygninger og trafikk.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kombinasjonsbygg

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	BEFORE APRIL 2021
Ferdigstilles	END OF SEPTEMBER 2023

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Notodden

Adresse

Telemark > Notodden

Orekåsgate 1
3674 Notodden

Verdi og størrelse

Totalentreprise

260 mill NOK

10800 kvm

24100 NOK/kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	48 stk
Etasjer	5 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 5 selskaper

Arkitekt: Seil Arkitekter

Landskapsarkitekt: CR Landskap

Rådgivende ingeniør: SWECO

Totalentreprenør: Skorve Entreprenør

Entreprenør: 29 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

alu-dør

aluminium

badekabin

balkong

beslag

betong

betongelement

blikkenslager

bolig

boligbygg

boligfelt

boligprosjekt

borettslagsbolig

bygd

+78

bygg

byggegjerd

byggeleder

byggeplass

byggevarer

båndtekking

bæresystem

bærevegg

deponi

dør

elektro

elektrosveis

enebolig

etasjeskiller

fasade

fellesareal

fjernvarmesystem

flis

føler

glass

glassfasade

gravearbeid

gravemaskin

graving

grunnarbeid

gulvvarme

heis

himling

hovedentreprenør

hurtigport

icopaltak

leilighet

leilighetsbygg

leilighetsdel

lås

maskin

massehåndtering

modulvegg

moelven

mur

murmester

næringslokale

p-kjeller

parkelement

parkering

parkeringskjeller

plasstøpe

port

prefab

prefabrikert

puss

rekkverk

rørlegger

rørleggerforretning

stål

stålarbeider

svalganger

sveis

systemblokk

systemvegg

søyle

tak

takhøyde

taktekking

terrasse

totalentreprise

trapp

tre

trehusbebyggelse

trekledning

utbygging

uteareal

vannbåren

vegg

veggelement

vei

ventilasjon

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 58 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

12. Sep 2023: Bygg.no

Vannfronten Park. I slutten av september overleverer totalentreprenøren Skorve Entreprenør de siste 12 leilighetene vedbolig- og næringsprosjektet Van...

https://www.bygg.no/vannfronten-park/1534231!/

Jernverkstomta Utbygging

Vannfronten Park – Tidenens boligprosjekt på Notodden.. Poly 0 BYGG A BIRKELAND Poly 1 BYGG B EYDE Poly 2 BYGG C HOLTA Arkitektur Idyll på Notodden Vi...

https://vannfrontenpark.no/

Skorve Entreprenør

Skorve Entreprenør. Skorve har overlevert sitt største prosjekt gjennom tidene.. Hopp til innhold Parkeringskjeller, næringsareal og leiligheter på No...

https://www.skorve.no/prosjekter/parkeringskjeller-naeringsareal-og-leiligheter-paa-notodden/

Skorve Entreprenør

Skorve Entreprenør. I slutten av september overleverer Skorve de siste 12 leilighetene i bygg C ved Vannfronten Park på Notodden.. Hopp til innhold He...

https://www.skorve.no/aktuelt/snart-overlevering-av-de-siste-leilighetene-paa-notodden/

Skorve Entreprenør

Skorve Entreprenør. Skorve Entreprenør bygger 48 leiligheter fordelt på 3 bygg på Notodden. I tillegg er parkeringskjeller og næringsarealer i 1. etas...

https://www.skorve.no/aktuelt/vannfronten-park-notodden/

Oppdateringer

12. Sep 2023

Byggestart endret fra 2021 til BEFORE APRIL 2021
Totalt areal endret fra 10000 kvm. til 10800 kvm
BRG Utvikling lagt til som Stakeholder
Prosjektform lagt til som Byggherreombud
ITV Eiendomsutvikling lagt til som Byggeledelse
Gumpens Invest lagt til som Stakeholder
NG Eiendom Vestfold Telemark lagt til som Stakeholder
ITV Gruppen lagt til som Stakeholder
Maxbo Proff Skien lagt til som Leverandør av byggevarer
PBBL lagt til som Byggherre
Heimgard Bolig lagt til som Byggherre
Norac lagt til som Entreprenør
OLAR-PORTCONSULT lagt til som Entreprenør
Moelven lagt til som Entreprenør
Modulvegger lagt til som Entreprenør
Systemblokk lagt til som Entreprenør
Teleblikk lagt til som Entreprenør
Port Teknikk lagt til som Entreprenør
Haby lagt til som Entreprenør
Elektrosveis lagt til som Entreprenør
Elektro-Pluss Telemark lagt til som Entreprenør
Brann og Sikringservice lagt til som Entreprenør
Sega-tech lagt til som Entreprenør
Fiskum Stål og Sveis lagt til som Entreprenør
Elan-to Oppmerking lagt til som Entreprenør
Malerfirma Klokseth lagt til som Entreprenør
JKE Design Notodden lagt til som Entreprenør
CR Landskap lagt til som Landskapsarkitekt
ICOPALTAK lagt til som Entreprenør

1. Jan 2000

Byggestart lagt til: 2021
Prosjektverdi lagt til: 260 mill NOK
Totalt areal lagt til: 10000 kvm
Kontraktsform lagt til: Totalentreprise
Åge Seltveit lagt til som Prosjektleder for Skorve Entreprenør
Bjørn R. Bjørnfeld lagt til som Prosjektmegler for Aktiv Notodden
Jernverkstomta Utbygging lagt til som Byggherre
Aktiv Notodden lagt til som Eiendomsmegler
Bng Utvikling lagt til som Byggherre
NorDan lagt til som Leverandør av byggevarer
Seil Arkitekter lagt til som Arkitekt
Daloc lagt til som Leverandør av byggevarer
SWECO lagt til som Rådgivende ingeniør
Milarium Bolig lagt til som Stakeholder
Pancom lagt til som Stakeholder
Øygarden Boligeiendom lagt til som Stakeholder
Haby Norske Sjalusier lagt til som Leverandør av byggevarer
GRENLAND BOLIGBYGGELAG lagt til som Stakeholder
Kiwi Norge lagt til som Leietaker
Moelven lagt til som Leverandør av byggevarer
Segatech lagt til som Entreprenør
Port Teknikk lagt til som Leverandør av byggevarer
FISKUM PLATE- & SVEISEVERKSTED lagt til som Entreprenør
Tele Blikk lagt til som Entreprenør
Loe Betongelementer lagt til som Entreprenør
Skorve Entreprenør lagt til som Totalentreprenør
HJJ Mur og Flis lagt til som Entreprenør
Notodden Rørleggerforretning lagt til som Entreprenør
Aeris lagt til som Entreprenør
Notodden Glass & Aluminium lagt til som Entreprenør
JKE Design Notodden lagt til som Leverandør av byggevarer
Flis og Murmester lagt til som Entreprenør
IcopalTak AS Region Sør lagt til som Entreprenør
Elektropluss Telemark lagt til som Entreprenør
Malefirma Klokseth lagt til som Entreprenør
Sto lagt til som Leverandør av byggevarer
Porsgrunn Boligbyggelag lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.