Frøystadtoppen Bolig- og Friområdeutvikling - følg statusen

Beskrivelse: Detaljreguleringsplan for omdisponering av skoleområde til boligbygging og friområder på Frøystad i Herøy kommune, med vei- og parkeringsløsninger. Les mer ↧

Utvikling av tidligere skoleområde

Prosjektet Frøystadtoppen Bolig- og Friområdeutvikling omfatter omregulering og utbygging av et tidligere skoleområde på Frøystad, som ble lagt ned i 2009. Området på totalt 17,2 dekar skal utvikles til boligformål med konsentrert bebyggelse samt tilhørende friområder, inkludert en lekeplass på 1,9 dekar. Utbyggingen ivaretar både eksisterende bebyggelse og nye områder, og vil legge til rette for et variert boligtilbud i et sentralt område med nærhet til barnehage, skole og fritidsaktiviteter.

Regulering for bolig og infrastruktur

Planen legger opp til frittliggende småhus og konsentrerte småhus med en utnyttelsesgrad på inntil 30 % og 40 % BYA (bebygd areal), med maksimal gesimshøyde på 6,5 meter og mønehøyde på 8,5 meter. Samferdselsanlegg inkluderer nye kjøreveier, gang- og sykkelveier, i tillegg til parkeringsplasser med prioritet til handicapparkering nær friområdet. Videre skal nødvendig infrastruktur som grøfter, fyllinger og skjæringer etableres i tilknytning til veiutbyggingen, samtidig som eksisterende kommunale tekniske ledninger ivaretas.

Kommunal ledelse og avtaleprosess

Prosjektet ledes av Herøy kommune som tiltakshaver, med planlegging utført av kommunens egne ressurser. Frøystadtoppen Byggefelt AS er ansvarlig for utbyggingen i henhold til inngått utbyggingsavtale, under forhandlinger i tråd med plan- og bygningslovens §17-4. Det foreligger politisk behandling av prosjektet i kommunen, og det kan komme justeringer i prosjektets omfang og gjennomføring før endelig vedtak. Det er foreløpig ikke fastsatt hvem som skal stå for den konkrete boligbyggingen.

Miljø- og samfunnshensyn ivaretatt

Miljø- og samfunnsmessige hensyn er vektlagt i planprosessen. Støyvurderinger er gjennomført av fagfirmaet Asplan Viak i henhold til krav fra Fylkesmannen, og prosjektet faller utenfor krav om konsekvensutredning. Friområdet på 7,8 dekar og tilhørende grøntarealer har særlig fokus på å ivareta barns og unges interesser og bidra til gode rekreasjonsmuligheter i nærområdet. Planen sikrer effektiv arealutnyttelse og bygging etter gjeldende standarder, og bidrar til å revitalisere et sentralt område med viktige samfunnsfunksjoner.

Langvarig planprosess med usikkerhet

Prosjektets tidslinje har omfattet oppstart av forhandlinger om utbyggingsavtale tidligst i 2000, med detaljregulering og planlegging videreført frem til minst 2016. Videre politisk behandling og endelig godkjenning gjenstår, og tidspunkt for byggestart er ikke endelig avklart. Risiko i prosjektet vurderes som håndterbar gjennom planleggingsprosessen, men kan være knyttet til politiske beslutninger og utbyggingsavtale, samt gjennomføring av infrastrukturtiltak.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Herøy (Møre og Romsdal)

Adresse

Møre og Romsdal > Herøy (Møre og Romsdal)

Skulevegen 13
6095 Bølandet

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	1 720 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	5 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Herøy kommune

Arkitekt

RI	Asplan Viak

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

gang

avløp

parkering

gjennomføring

enebolig

fasade

avløpsanlegg

trafikk

stein

+196

helle

drag

sikring

skilt

soner

parkeringsplass

leire

sement

kraft

infrastruktur

bv-senter

automat

gesims

hage

metall

oppholdsareal

grunnforhold

skjerm

uteopphold

fyllmasse

fylling

uteareal

uteoppholdsareal

sykkel

vegvesen

planområde

landbruk

møne

v-strekning

installasjonsanlegg

renseanlegg

småhus

grøft

bratt

fyllingsmasse

skråning

trase

rådhus

frisiktgi

el-anlegg

støysone

lekeplass

radon

anleggsområde

uteområde

barnehage

fylkesvei

sd-database

høyspenning

grøntareal

topografi

grønnstruktur

skjerming

vanningsanlegg

gangvei

t-samling

utfylling

gangveg

ettersyn

grenseverdi

stillas

plissere

faresone

friområde

trafikkmengde

adkomstveg

fylkesveg

nøkkel

naturverdi

sykkelveg

sikringssone

avstandskrav

samferdselsanlegg

opparbeiding

veggrunn

trafikkforhold

støyskjerm

slokkevann

frisiktson

kabelveg

vegnett

bustad

vegtrasé

samband

trafikkareal

siktsone

støykart

angrep

flomskred

støyfølsom

høyspentlinje

tilkomstvei

leområde

reguleringsendring

tilkomstveg

havnivå

støyskjerming

leike

grunnforurensning

gs-løysing

fjellskråning

vannkapasitet

lysskjerming

grøntstruktur

magnet

grøntstrøk

øyskjerming

radonkonsentrasjon

radonkontroll

radonkonsept

landbruksareal

områdeplan

fjellskred

støyd

støyvurdering

fjerningsanlegg

bedehus

støyutredning

støydemp

spenningsanlegg

innfatning

slokkevannskapasitet

skule

havnivåstigning

nærlekeplass

trafikkområde

byggefelt

omsynsone

einebustad

høyspenningsanlegg

busetnad

boareal

høgspent

vegkryss

bustadhus

hallsareal

leikeplass

ildbod

køyreveg

luftspalte

grunnkabel

fuktområde

eldata

bustadbygg

bustadby

bustadfelt

høgspentlinje

mannsbustad

skoleområde

bustadføremål

furusko

luftspenn

magnetfelt

bustadtomt

infrastruktursone

tursone

innfart

radonmål

radonmåling

nettfelt

grøfteareal

innbustad

flaumskred

bustadeining

roplass

barneskule

radonnivå

turtrasé

grusplass

vegskråning

grusbane

bustadeigedom

høgspenn

høgspenning

høgspennings

slagstillas

kommuneveg

handikapp

naboareal

høgspenningsanlegg

fritidsområde

infrastrukturtrase

elopplysning

dempande

ørenett

støyfagleg

sløkkjevaske

mannsbu

handicapparkering

handicappark

byggfelt

vegskjering

vasslag

støydempande

sykkelvegtrase

skuletomt

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart der utbyggingsområdet er avmerka. - Klikk for stort bilete

Kart som viser detaljert avmerka område for utbyggingsavtalen. - Klikk for stort bilete

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

28. Apr 2016: Arealplan fra Herøy (Møre og Romsdal) kommune

Planomtale_gnr 20 bn. 27 mfl_ Frøystad.pdf<br>

https://www.arealplaner.no/heroy1515/dokumenter/747/Planomtale_gnr%2020%20bn.%2027%20mfl_%20Fr%c3%b8ystad.pdf

Herøy

herøy kommune . med heimel i plan- og bygningslova §17-4 kunngjer vi oppstart av forhandlingar om utbyggingsavtale mellom herøy kommune og frøystadto...

https://www.heroy.kommune.no/aktuelt-2/utbygging-av-froystadtoppen.163337.aspx

Oppdateringer

28. Apr 2016

Totalt areal lagt til: 1720 kvm
Berit Sandvik Skeide lagt til som Planleggar for Herøy kommune
Asplan Viak lagt til som Rådgivende ingeniør

1. Jan 2000

Herøy kommune lagt til som Byggherre
Frøystadtoppen byggefelt lagt til som Utbygger

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.