Furuholtet 2 - konsentrert småhusbebyggelse (0605-407)

Beskrivelse: Detaljregulering for 2 firemannsboliger med 8 boenheter i Sokna sentrum, med felles utearealer, parkering og gode tilpasninger til miljøgate. Les mer ↧

Småhus med 8 boenheter

Planforslaget legger til rette for oppføring av konsentrert småhusbebyggelse bestående av to firemannsboliger, totalt åtte boenheter, på et areal på cirka 2,3 dekar i Sokna sentrum. Hver boenhet får maksimalt 80 m² BRA og tilhørende parkeringsplass, med felles parkeringsareal som også inkluderer gjeste- og HC-plasser. Bebyggelsen følger en enhetlig arkitektur og skal tilpasses strukturen langs miljøgata. Maksimal mønehøyde på byggene er 8,5 meter, og byggegrensen regulerer plassering av byggene med nødvendig adkomst og utearealer.

Tekniske anlegg og uteområder

Planområdet inkluderes i eksisterende boligområde med tilgang via privat vei eid av Furuholtet borettslag. Det er lagt særlig vekt på bestemmelser om tekniske anlegg, som vann- og avløpsledninger, hvor eksisterende dimensjoner må oppgraderes før byggestart. Overvann skal håndteres på egen tomt eller til kommunal overvannsledning. Oppvarming kommer hovedsakelig gjennom elektrisitet og mulighet for bioenergi via skorstein. Lekeplass på ca. 200 m² og felles uteoppholdsarealer for planting av frukttrær og grønnsaker gir gode uteområder for beboerne.

Sikker trafikk og adkomst

Trafikkløsningen ivaretar sikker og effektiv adkomst med prioritet for felles innkjørsel via Furuholtet, for å redusere trafikk mot hovedveien og samle renovasjon og post i samme område. Planområdet har små terrengutfordringer og veger utformes i samsvar med gjeldende veistandarder. Rekkefølgebestemmelser sikrer utbedring av adkomstvei, ferdigstillelse av parkeringsareal og lekeområde før brukstillatelse kan gis. Støyskjerming tilpasses på bakgrunn av en egen rapport og skal godkjennes av byggesak.

Miljøvennlig og sentrumsnært boligtilbud

Miljømessig vurderes tiltaket som lite belastende siden området fra før er opparbeidet med midlertidige kontorbrakker i forbindelse med Rv7-miljøgateprosjektet. Planen sikrer et inkluderende og sentrumsnært boligtilbud som styrker lokalsamfunnet i Sokna, med gangavstand til skole, barnehage og sentrumstjenester. Ingen kjente naturverdier eller konflikter med viktige miljøregistreringer er funnet i planområdet, og tiltaket samsvarer med kommuneplanens ønsker for boligutvikling.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Ringerike

Adresse

Buskerud > Ringerike

Furuholtet 13
3534 Sokna

Verdi og størrelse

640 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	8 stk
Etasjer	2 stk
Størrelse på leiligheter (max)	80 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: MjøsPlan

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

aldershjem

anlegg

anleggsarbeid

atkomstveg

atkomstvei

avfallsdunk

avfallshenting

avkjøring

avløp

avløpsledning

balkong

balkongrekkverk

barnehage

+79

biloppstilling

biloppstillingsplass

boenhet

bolig

boligbebyggelse

boligbygging

boligområde

boligtype

brakke

brakkerigg

dekk

fellesareal

fjernvarme

fjernvarmeanlegg

flerbrukshall

flermannsbolig

fylling

gangveg

gesimshøyde

grunn

grunnforhold

grøft

hovedtak

huskestativ

infrastruktur

innkjøring

installasjon

jernbane

jordvoll

kjedehus

kjøreveg

kontorbrakke

ledning

lekeapparat

lekeareal

lekeplass

miljøgate

mønehøyde

nettstasjon

oppføring

oppvarming

overflate

overvann

overvannsledning

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

renovasjonsanlegg

renovasjonsdunk

saltak

sandkasse

sikring

sittebenk

skorstein

småhusbebyggelse

stikkledning

støyskjerm

støyvoll

sykkelveg

sykkelvei

takstein

terreng

terrenginngrep

tomt

transportsystem

ungdomsskole

utbygging

utbyggingsområde

uteområde

uteoppholdsareal

va-ledning

vann

vannledning

veg

veggrunn

vei

veistrekning

ventil

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker