Furuset familieboliger med tun og lekeplass (19-03)

Beskrivelse: Detaljregulering for Furuset i Maura sentralt, med oppgradering av tomannsbolig og 7 nye familieboliger med gode utearealer og tilpasset barnefamilier. Les mer ↧

Sju familieboliger med utearealer

Detaljreguleringen av Furuset omfatter eiendommen gnr. 147 bnr. 45 i Maura sentrum og legger til rette for videreutvikling av sentrumsnære familieboliger. Prosjektet innebærer oppgradering av eksisterende tomannsbolig og etablering av syv nye familieboliger, alle med gode privat- og felles utearealer som takterrasser, private hager og en felles lekeplass som danner et tun. Bebyggelsen planlegges i opptil tre etasjer med en maksimal høyde under 13 meter og boligstørrelser mellom 115 og 140 m², tilpasset barnefamilier.

Nedskalert plan med parkeringsløsning

Prosjektet har tatt hensyn til tidligere politiske vedtak og lokale retningslinjer ved å nedskalere det opprinnelige forslaget om to boligblokker med 43 leiligheter. Den planlagte bebyggelsen har god orientering mot sør og vest med solrike balkonger og takterrasser. Parkeringsløsningen er integrert med en carport eller garasje til hver bolig, gjesteparkering samt minimum 1,3 parkeringsplasser per boenhet, inkludert ladepunkter for elbil. Gangveiforbindelser forbinder området med det eksisterende fortauet langs fylkesveg 120, mens biladkomst skjer via Ringduevegen, og direkte adkomst fra fylkesvegen stenges.

Støy og overvann kontrollert

Det er gjennomført grundige utredninger knyttet til støy, geoteknikk og overvannshåndtering. Støyutredningen konkluderer med at boligene tilfredsstiller kravene for både innendørs og utendørs støy. Området vurderes som stabilt uten behov for ekstraordinære geotekniske tiltak. Overvann behandles med lokale løsninger som fordrøyningsmagasin og regnbed, for å unngå belastning på det eksisterende kommunale nettet. Miljø- og trafikksikkerhetshensyn ivaretas gjennom universell utforming, vegløsninger uten direkte biltrafikk mot fylkesvegen og lading for elbiler.

Faglig medvirkning og tillatelser

Planarbeidet har hatt bred faglig medvirkning, med Plan1 som plankonsulent og AREALTEK som ansvarlig for VAO-løsninger, samt Brekke og Strand som har utført støyutredninger. Prosjektet har dermed tatt hensyn til relevante myndigheters innspill og følger gjeldende planer for Maura sentrum. For prosjektfasen gjelder at anleggsfasen skal søke om særskilt tillatelse for direktekjøring på fylkesvegen for å begrense støy og trafikkbelastning i nabolaget.

Kompletterer sentrum med rekreasjon

Furuset-prosjektet vil komplettere Maura sentrum ved å tilføre tilpassede boligtyper og gode rekreasjonsmuligheter i sentrumsnære omgivelser, noe som styrker bomiljøet og områdets attraktivitet for barnefamilier. Den samlede utnyttelsesgraden er satt til maks 45 % BYA, og med et stort uteareal per bolig oppfylles kommunale krav til uteoppholdsarealer og lekeplasser i henhold til kommuneplanens bestemmelser.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Nannestad

Adresse

Akershus > Nannestad

Nannestadvegen 515
2032 Maura

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	8 stk
Antall boenheter	9 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	115 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	140 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Bjerketunet II

Arkitekt: Plan1

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anlegg

anleggsmaskin

avløp

avløpsnett

avløpssystem

avløpsvann

balkong

bedehus

bilparkering

blokk

blokkbebyggelse

boenhet

bolig

+118

boligblokk

boligdel

boligenhet

boligområde

brannkum

brannvannskapasitet

brøytekant

bygd

bygg

byggegjerde

byggegrense

byggemateriale

byggeplan

byggetiltak

bygning

bygningskropp

bygningsmessig

bygningsteknisk

bærer

dekk

drikkevann

element

familiebolig

fasade

fellesareal

fellesgarasje

fjernvarme

fordrøyningsmagasin

fortau

fundamentering

fylkesvei

gangadkomst

gangareal

gangveg

garasje

gjesteparkering

grunn

grunnforhold

grunnundersøkelse

grusdekke

grøft

gårdsplass

hage

hovedinngang

infiltrasjon

infrastruktur

inngangsparti

innkjøring

jernbane

kjøreveg

kum

ledning

leilighet

leire

lekeapparat

lekeplass

list

massehåndtering

masseutskifting

material

miljøgate

nettstasjon

overbygd

overføringsledning

overvann

overvannshåndtering

overvannsledning

p-plass

parkering

parkeringsdekning

parkeringskjeller

parkeringsløsning

parkeringsplass

pvc

regnbed

rekkebolig

rekkehus

renovasjonsanlegg

rom

saltak

sandkasse

sikring

slokkevann

slukkevann

småhusbebyggelse

sperre

spillvann

spillvannsledning

sportsbod

støyskjerm

støyskjermer

sykkelparkering

sykkelparkeringsplass

tak

takhage

takterrasse

terrasse

terreng

tomannsbolig

tomt

trafo

transportsystem

trapperom

utbygging

uteanlegg

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

vann

vannforsyning

vannforsyningssystem

vannledning

vanntank

veg

veggrunn

vei

villabebyggelse

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker