Bruksendring anneks til egen boenhet i enebolig - Lundegata 12B

Beskrivelse: Søknad om bruksendring av anneks til egen boenhet på Lundegata 12. Prosjektet omfatter ombygging og tilpasning av eldre bygg med tilhørende bod og parkeringsløsninger. Les mer ↧

Bruksendring til tre boenheter

Prosjektet omfatter bruksendring av et anneks til en selvstendig boenhet på eiendommen Lundegata 12B i Skien. Hovedbygningen består av en horisontaldelt tomannsbolig, og med denne endringen vil det totalt være tre separate boenheter på samme tomt. Tiltaket inkluderer også et tilbygg og fasadeendringer for å gjøre annekset egnet som bolig.

Ombygging av tidlig 1900-talls anneks

Bygningen som skal ombygges, er en tidligere stall fra 1920 som har blitt ombygd flere ganger uten fullstendig dokumentasjon. Annekset har i dag ett plan, er kledd med trepanel og har et slakt pulttak med takvinkel mot innsiden av tomten. Materialvalg og volum harmonerer med hovedbygningen og omkringliggende område. For å oppfylle kravene til boenheter på cirka 50 kvadratmeter, etableres det også en bod på minimum 2,5 kvadratmeter ved inngangen til leiligheten.

Parkering med carport og sykkelplasser

Når det gjelder parkering, løses dette ved en dobbel carport som dekker plass til én bil og flere sykler. I tillegg tilrettelegges det for låsbare sykkelparkeringsplasser langs husveggen. Prosjektet følger kommunens ønsker om tett og funksjonell boenhetsutvikling, og det er søkt om unntak fra energikravene i TEK for eksisterende bygg på grunn av anneksets alder.

Effektiv bygningsbruk og fortetting

Prosjektet bidrar til en mer effektiv bruk av eksisterende bygningsmasse og økt boligkapasitet i området, noe som støtter kommunale mål om fortetting og bærekraftig byutvikling. Samtidig vurderes utfordringer knyttet til ombygging av eldre konstruksjoner uten fullstendig dokumentasjon, noe som kan innebære usikkerheter under byggeprosessen.

Søknad om tillatelser og unntak

Planlegging og byggearbeid følger gjeldende regelverk, og på nåværende tidspunkt er det søkt om nødvendige tillatelser og unntak. Prosjektet tar høyde for de krav og rammer som foreligger, og vil justeres i tråd med eventuelle innspill fra myndigheter før byggestart.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Telemark > Skien

Lundegata 12B
3717 Skien

Matrikkel (gnr/bnr)

300/2667

Verdi og størrelse

50 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boenheter	3 stk
Anneks ombygd til selvstendig boenhet	1 stk
Etasjer i anneks	1 etasje
Størrelse på leilighet	50 kvm
Bod størrelse	2.5 kvm

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Sivilarkitekt Silje Søntvedt

Rådgivende ingeniør: Sivilarkitekt Silje Søntvedt

Entreprenør: 2 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+137

branncellebegrensning

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker