Utvikling av 3 utleiehytter på Øyra, Norddalsfjord (20200102)

Beskrivelse: Detaljregulering for bygging av 3 utleiehytter med vegtilkomst på Øyra, med fokus på terrengtilpasning, flaumssikring og bevaring av naturområder. Les mer ↧

Tre fritidsbustadar, 150 m² kvar

Prosjektet legger til rette for etablering av tre fritidsbustadar for utleige innenfor et areal på ca. 10,6 dekar på Øyra i Norddalsfjord, Kinn kommune. Hver hytte får et maksimalt bebygd areal (BRA) på 150 m² med en maksimal takhøyde på 4,5 meter. Byggene skal ha en høy grad av terrengtilpasning med begrenset planering, for å minimere inngrep i naturen og redusere synligheten av tiltakene i landskapet.

Nye vegar og bru med miljøhensyn

Tilkomst til hyttene skjer via to nye regulerte veier, hvor det også er planlagt en ny bru over utløpet til Furnesvatnet. Vegen er planlagt med hensyn til erosjons- og flomsikring, spesielt grunnet eksisterende flaumproblemer på jordbruksarealet i området. Ny vegutforming og bru skal også ta hensyn til fiskevandring og bidra til økt skjulmulighet for fisk under bruen. Det legges til rette for at hytter kan bygges før full veiutbygging, med parkeringsløsninger sør for hyttene.

Landskapstilpasning og vern av område

Det er foretatt omfattende vurderinger av landskap og estetikk for å sikre at bygg og veier harmonerer med det naturlige terrenget, blant annet ved plassering av hyttene mot nordsiden av høgdedraget for å dempe nær- og fjernvirkninger. Tiltak er i tråd med overordnet kommuneplan og verneverdier knyttet til Solheimsvassdraget, et vernet vassdrag hvor friluftsliv og naturverdier er prioritert. Strandsonen sikres for allmennheten med friluftsområde og etablert fiske- og badeplattform.

Auka turisme med miljøvennlege løysingar

Prosjektet har stor samfunnsnytte ved å øke overnattingskapasiteten i en populær område for turisme, fiske og jakt. Utleiehytter med tilrettelegging for enklere tilgjengelighet, blant annet med vegtilkomst, åpner området for flere brukergrupper inkludert de med spesielle behov. Det legges vekt på god avløpsløsning og strømforsyning ved bruk av alternative energikilder som solenergi, samt høy miljøstandard for avløp og renovasjon, som sikrer god vannkvalitet i området.

Flomsikring og offentlege godkjenningar

Faremomenter knyttet til naturområdet, som risiko ved flom, er vurdert og hensyntatt i planleggingen ved at bygg må plasseres over kote 12,6 for å unngå faresone for flom. Eventuelle tiltak som bygg under denne kote må dimensjoneres for å tåle oversvømmelse. Planen er godkjent av kommunen og har gjennomgått ROS-analyse, og flere offentlige instanser har kommet med merknader som er tatt hensyn til i det reviderte planforslaget.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Norddalsfjord 840
6910 Florø
Norge

Verdi og størrelse

450 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Fritidsbustadar for utleige	3 stk
Maks bebygd areal per fritidsbustad	150 sqm
Areal for nye hytter	2.4 daa
Totalt planområde	10.6 daa
Ny bru over Furnesvatnet	1 stk, 18 meter lang (tilkomstveg)
Kulvert i vegfylling	1 meter i diameter
Fiskeplattform	1 stk nær vatnet

Aktører

Byggherre: Sigbjørn Solheim og Anne Skamo Solheim

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Ivest Consult

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+53

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

22. Sep 2022: Detlajregulering fra Kinn kommune

Planomtale.pdf

https://www.arealplaner.no/kinn4602/dokumenter/5878/Planomtale.pdf

Oppdateringer

22. Sep 2022

Margreth Bjørkum Jensen lagt til som Plankonsulent/VVA-ingeniør for Ivest Consult AS
Juanita Sekkingstad lagt til som Plankonsulent for Ivest Consult AS
Jane Berg Solheim lagt til som Oppdragsansvarleg for Ivest Consult AS
Sigbjørn Solheim lagt til som kontakt for Sigbjørn Solheim og Anne Skamo Solheim
Anne Skamo Solheim lagt til som kontakt for Sigbjørn Solheim og Anne Skamo Solheim
Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
Norges vassdrags- og energidirektorat (NVE) lagt til som Regulatorisk myndighet
Flora kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Ivest Consult lagt til som Rådgivende ingeniør
SFE Nett lagt til som Leverandør av byggevarer
Kinn kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
STIM lagt til som Stakeholder
Fylkesmannen i Vestland lagt til som Regulatorisk myndighet
Sigbjørn Solheim og Anne Skamo Solheim lagt til som Byggherre

1. Jan 2000

Totalt areal lagt til: 450 kvm

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Utvikling av 3 utleiehytter på Øyra, Norddalsfjord (20200102)