Utvikling av Bygninger på Spjelkavikvegen og Brusdalsvegen

Beskrivelse: Planen legger til rette for bygging av boliger og utvidelse av Ålesund Dyreklinikk med tilbygg, endret tilkomst og opparbeidelse i Spjelkavik på Moa. Les mer ↧

Bygging av boliger og dyreklinikk

Prosjektet omfatter utvikling av boliger og utvidelse av Ålesund Dyreklinikk på Spjelkavikvegen og Brusdalsvegen i Ålesund, sentralt på Moa. På et planområde på ca. 9,8 dekar skal det bygges et leilighetsbygg med inntil 17 leiligheter, tre tomannsboliger samt et større tilbygg til dyreklinikken. Leilighetsbygget planlegges å være 4-5 etasjer høyt og inkludere parkeringskjeller, tomannsboligene bygges i to etasjer, og dyreklinikkens utvidelse får to etasjer med tilknytning til eksisterende byggmasse. I tillegg vil flere eksisterende bygninger bli revet for å gi plass til ny og konsentrert bebyggelse.

Funksjonelle og sikre adkomster

Prosjektet legger stor vekt på funksjonalitet og universell utforming, med trygge adkomstmuligheter for både fotgjengere og syklister gjennom regulerte gang- og sykkelveger. Parkeringsløsningene inkluderer en parkeringskjeller under boligblokken samt 21 planlagte parkeringsplasser for ansatte ved dyreklinikken, noe som er mer enn dobbel kravminimum basert på bruksareal. Avkjørslene og infrastructuren vil bli opparbeidet i henhold til godkjente planer og vann- og avløpssøknader, og det er inngått avtaler som sikrer nødvendige tiltak på tilgrensende eiendommer.

Miljøtilpasset planlegging og støy

Miljøhensyn har vært en viktig del av planleggingen. Ny bebyggelse erstatter i stor grad eksisterende bygningsmasse, noe som gir begrenset påvirkning på overflatevann. Det er gjennomført støyvurderinger som har ført til justering av bebyggelsesvolumer og plasseringer for å sikre tilfredsstillende stille soner og gode oppholdsarealer. Renovasjonsløsningene er tilpasset lokale normer for Ålesund-regionen, slik at effektiv renovasjon kan gjennomføres uten store endringer i dagens ordninger. Videre er det lagt vekt på regulerte og attraktive lekearealer med gode solforhold og støydempende tiltak.

Faseinndelt utbygging med riving

Prosjektet gjennomføres i faser, med dyreklinikkens utvidelse som første fase og boligene som en langsiktig utbygging. Det stilles krav til riving av eksisterende bygg før igangsetting av nybygg, samtidig som det er sikret trygge tilkomstveier for brannvesen og varelevering. Tilfredsstillende vannforsyning til slokkevann og klare rekkefølgebestemmelser regulerer fremdriften i prosjektet. Totalt utgjør det nye bruksarealet rundt 1662,6 m², støttet av godkjente søknader og detaljert situasjonsplan.

Styrker bolig- og næringstilbudet

Prosjektet bidrar til å styrke boligtilbudet i et attraktivt og sentralt område ved Moa, med nærhet til lokale tjenester. Samtidig legger det til rette for videre utvikling av Spjelkavik som et boligområde og beholder viktige nærings- og helsefunksjoner gjennom utvidelsen av dyreklinikken. Dette vil kunne forbedre tilbudet både for beboere og næringslivet i området, samtidig som det vektlegger trafikksikkerhet, miljø og trivelige bomiljøer.

Kategori

Tilbygg

Helse og omsorg

Helsesentre

Adresse

Brusdalsvegen 10
6011 Ålesund
Norge

Verdi og størrelse

1662 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Parkeringsplasser	21 stk
Tilbygg	større enn 50 kvm
Totalt areal	1662,6 kvm

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Sporstøl Arkitekter

Landskapsarkitekt: Sporstøl Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+283

vannbehandlingsanlegg

Siste utvikling: Oppdatert plan for detaljregulering med revidert støyskjerming og byggeløysingar, samt regulering av felles avkøyrsle i tråd med kommuneønske. Bygningsutforming justert for å tilfredsstille krav til stille side og byggegrenser. Rekkefølgjekrav for riving og opparbeiding er fastsatt.

Neste steg: Snarleg oppstart av utviding av Ålesund dyreklinikk, riving av eksisterande bygg må gjennomførast før vidare utbygging, opparbeiding av leikeareal og tilstrekkeleg infrastruktur i tråd med rekkefølgjekrav. Ingen eksplisitte prosjektblokkerar, men oppfølging av avklarte støy- og reguleringsvilkår er nødvendig før byggestart.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Taftasund eigedom

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Terje Fagervoll	Kontaktperson	***@live.no	+47 ** 19

Sentralbord

Terje Fagervoll

Kontaktperson

***@live.no

+47 ** ** ** 19

ÅLESUND DYREKLINIKK

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Ole Frøland	Tiltakshaver (kontakperson)	***@aalesund-dyreklinikk.no	+47 ** 75

Sentralbord

Ole Frøland

Tiltakshaver (kontakperson)

***@aalesund-dyreklinikk.no

+47 ** ** ** 75

Sporstøl Arkitekter

Mulighetsstudie

Planløsning

Arkitekturprosjektering

Plankonsulent

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord		***@sporstol.no	+47 ** 50
Ingvill Arhaug Bovill	Kontaktperson for ansvarsrett	***@sporstol.no	+47 ** 48
Julia Zahl	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@sporstol.no	+47 ** 33
Silje Skaro	Kontaktperson	***@sporstol.no	+47 ** 27

Sentralbord

***@sporstol.no

+47 ** ** ** 50

Ingvill Arhaug Bovill

Kontaktperson for ansvarsrett

***@sporstol.no

+47 ** ** ** 48

Julia Zahl

Ansvarlig søker (kontakperson)

***@sporstol.no

+47 ** ** ** 33

Silje Skaro

Kontaktperson

***@sporstol.no

+47 ** ** ** 27

Sporstøl Arkitekter

Landskapsarkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord		***@sporstol.no	+47 ** 50
Ingvill Arhaug Bovill	Kontaktperson for ansvarsrett	***@sporstol.no	+47 ** 48
Julia Zahl	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@sporstol.no	+47 ** 33
Silje Skaro	Kontaktperson	***@sporstol.no	+47 ** 27

Sentralbord

***@sporstol.no

+47 ** ** ** 50

Ingvill Arhaug Bovill

Kontaktperson for ansvarsrett

***@sporstol.no

+47 ** ** ** 48

Julia Zahl

Ansvarlig søker (kontakperson)

***@sporstol.no

+47 ** ** ** 33

Silje Skaro

Kontaktperson

***@sporstol.no

+47 ** ** ** 27

SWECO

RI Reg

RI Aku

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord

***@sweco.no

+47 ** ** ** 00

Sentralbord

***@sweco.no

+47 ** ** ** 00

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord		***@sporstol.no	+47 ** 50
Ingvill Arhaug Bovill	Kontaktperson for ansvarsrett	***@sporstol.no	+47 ** 48
Julia Zahl	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@sporstol.no	+47 ** 33
Silje Skaro	Kontaktperson	***@sporstol.no	+47 ** 27

Sentralbord

***@sporstol.no

+47 ** ** ** 50

Ingvill Arhaug Bovill

Kontaktperson for ansvarsrett

***@sporstol.no

+47 ** ** ** 48

Julia Zahl

Ansvarlig søker (kontakperson)

***@sporstol.no

+47 ** ** ** 33

Silje Skaro

Kontaktperson

***@sporstol.no

+47 ** ** ** 27

Statsforvaltaren

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord

Ålesund kommune

Regulatorisk myndighet

Sentralbord

ÅRIM

Stakeholder

Select logo

Sentralbord

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Ålesund kommune

Gbnr. 36/32 - Brusdalsvegen 10A - Tilbygg, endring av tilkomst og ombygging

1. Jun 2023: Detlajregulering fra Ålesund kommune

Planomtale.pdf

Planbeskrivelse

https://plandialog.isy.no/detailsplan/1508/2021009463/True/False

Oppdateringer

31. Okt 2023

Sporstøl Arkitekter lagt til som Rådgivende ingeniør

11. Jul 2023

Totalt areal lagt til: 1662.6 kvm
Ingvill Arhaug Bovill lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Sporstøl Arkitekter
Julia Zahl lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Sporstøl Arkitekter
Sporstøl Arkitekter lagt til som Landskapsarkitekt

1. Jun 2023

Ole Frøland lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for ÅLESUND DYREKLINIKK
Silje Skaro lagt til som Kontaktperson for Sporstøl Arkitekter
Terje Fagervoll lagt til som Kontaktperson for Taftasund eigedom
Sporstøl Arkitekter lagt til som Arkitekt
ÅLESUND DYREKLINIKK lagt til som Byggherre
Ålesund kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
SWECO lagt til som Rådgivende ingeniør
Statsforvaltaren lagt til som Regulatorisk myndighet
ÅRIM lagt til som Stakeholder
Taftasund eigedom lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Utvikling av Bygninger på Spjelkavikvegen og Brusdalsvegen