Gjenoppføring av enebolig med nytt avløpsanlegg - Glomsåveien 23

Beskrivelse: Gjenoppføring av brannskadet enebolig med nytt avløpsanlegg på privat tomt i Lindesnes, inkludert ny utslippstillatelse og overvannshåndtering. Les mer ↧

Gjenoppføring av enebolig 128 m²

Prosjektet innebærer gjenoppføring av en brannskadet enebolig på adressen Glomsåveien 23, på samme plassering som den tidligere boligen. Den nye boligen får et bebygd areal på 128,2 m², mens totalt bebygd areal inkludert parkering utgjør 212,9 m². Uteoppholdsarealet blir omtrent 279 m², i samsvar med kommunens krav for grøntareal rundt boligen.

Ny avløpsløsning med infiltrasjon

I tillegg til boligbyggingen skal det etableres et nytt avløpsanlegg som erstatter det eksisterende. Det nye anlegget tilknyttes det private vann- og avløpsnettet, og det planlegges håndtering av overvann på egen tomt ved infiltrasjon i eksisterende grøntarealer. Firmaet Inhabit DA er engasjert for prosjektering og søknad om ny utslippstillatelse, som behandles parallelt med byggeprosessen.

Arkitekttjenester og tillatelser på plass

Arkoconsult AS fungerer som ansvarlig søker og prosjekterende arkitektfirma med sentral godkjenning for begge roller. Avkjørsel til kommunal vei opprettholdes uten endringer, og det er ikke planlagt å øke antall boenheter sammenlignet med tidligere situasjon. Eventuelle krav om ny avkjørselstillatelse vil kunne komme som vilkår i rammetillatelsen. Alle nødvendige tillatelser, inkludert utslippstillatelse, sikres før byggestart, og prosjektet gjennomføres med fokus på å bevare tidligere bruksformål og situasjon.

Miljøvennlig håndtering av overvann

Prosjektet har en klar miljøprofil ved å fokusere på lokal infiltrasjon av overvann, noe som reduserer belastningen på kommunalt avløpsnett og bidrar til bedre håndtering av vannøkologi på tomten. Samtidig reduseres risikoen for oversvømmelse og forurensning ved at vannet ledes tilbake til grunnen i stedet for å bli ledet bort via rør.

Risikovurdering og sikkerhetsfokus

Gjennom hele prosjektet vurderes risiko knyttet til byggeprosessen og behandling av avløpsvann nøye. Det legges vekt på at avløpsanlegget skal være sikkert og funksjonelt, og at boligen gjenoppføres i tråd med gjeldende byggeforskrifter og sikkerhetskrav. Det er ikke rapportert spesielle risikoer utover det vanlige for denne type boligbygging og avløpsanlegg.

Avhengig av rettidige tillatelser

Prosjektets fremdrift er avhengig av at nødvendige tillatelser innhentes i tide. Søknad om utslippstillatelse og byggetillatelse behandles parallelt for å sikre at byggestart kan finne sted uten forsinkelser. Det legges til rette for at prosjektet skal ferdigstilles innenfor rammer som ivaretar både praktiske og regulatoriske krav.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JANUAR 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	AUGUST 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Lindesnes

Adresse

Agder > Lindesnes

Glomsåveien 23
4534 Marnardal

Matrikkel (gnr/bnr)

641/12

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	128 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger

1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkoconsult

Arkitekt

Arkoconsult

Landskapsarkitekt

TOR SIGURD OLSEN

RI	7 selskaper

Entreprenør

6 selskaper

Entreprenør

6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

sti

gjennomføring

bolig

parkering

+269

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

avløpsanlegg

forsyning

taksklasse

ali-ramme

utgang

belegg

seksjon

va-situsjonsplan

brann

forurense

vannforsyning

avløpsledning

elveavsetning

vannfors

tiltaksklasse

helle

drag

lestokk

sikring

leire

lager

betong

gård

dispensasjon

trykk

virke

byggegrunn

bygningstype

skilt

arealdel

oppføring

innretning

avkjørsel

kvikkleire

jord

utvendig

trinn

vindu

garasje

landskap

glass

masse

strømførende

bor

installasjon

tilførsel

trapp

luft

kraft

infrastruktur

boligformål

bv-senter

stikk

automat

løfteinnretning

parkeringsareal

mur

situasjonskart

rammetillatelse

dør

adegjerde

boenhet

belastning

vannverk

utløp

forurensning

hage

dimensjon

bo-monter

terrasse

ferdsel

kjørsel

tilknytar

oppholdsareal

kjøkken

vanntilførsel

jern

fyllmasse

uteopphold

tomteareal

riving

elverk

uteoppholdsareal

regelverk

kledning

stasjon

tilbygg

skole

landbruk

utomhus

møne

arbeidsbord

v-strekning

avløpsvann

terrenginngrep

renseanlegg

terrenginngang

utslipp

overordnet-sd

vassdrag

tettbebyggelse

boligbebyggelse

bruksendring

profil

drehverteiler

fyllingsmasse

boligbygg

yttervegg

arealformål

trasé

mønehøyde

fritidsbygg

brannvegg

overbygg

beskytte

stikkledning

beredskap

vinkel

bygningsdel

barnehage

fritidsbolig

brannvei

kulturminnelov

sd-database

samsvarserklæring

fasadeendring

fortlytte

grøntareal

høyspenning

kulturminneloven

avslutning

infiltrasjon

va-anlegg

grunnmasse

jordbruk

stue

tidsbolig

forurensing

bruksenhet

høyspent

himling

tiltaksområde

samfunnssikkerhet

va-sluttdokumentasjon

plankrav

transformator

loft

turlandskap

sikringssone

basseng

rørsystem

brannskade

utslippstillatelse

verneverdig

strandsonen

gjestehus

nettstasjon

strandsone

trinnfri

anneks

driftsbygning

næringsbygg

klosett

næringsby

lagerbygg

ytterdør

sportsbod

krets

jordvoll

arbeidstegning

spenning

overbygd

vannklosett

avløpsv

avstandsholder

tensjon

drager

lekeareal

våningshus

fritidsbygning

rinningshus

betongarbeid

stikning

pvc-vann

forarbeid

skytte

oversvann

tomtestørrelse

elstillatelse

kraftlinje

avkjørselstilfart

avkjørselstillatelse

avkjørselsti

tømmerarbeid

dørvrider

jordvern

pipe

vassdraget

drage

dali2-driver

kontrollmål

terrengprofil

boligbygging

ledningstrase

g-profil

skyvedør

varmesystem

jordprøve

reetablering

ledningstrasé

høyspenn

utslippe

utebod

landbrukseiendom

tilleggsareal

raftlinje

linde

sprosse

stikningsdata

trebod

feilmelding

office

tømringsarbeid

brannskap

kveist

flerbruk

flerbru

ødeleggelse

minirens

minirenseanlegg

pentanlegg

høyspentanlegg

infiltrasjonsanlegg

filtrasjonsanlegg

loftsplan

kretsløp

stålpipe

loftsplate

loftsplass

infiltrasjonsareal

sammenføying

jordbruksdrift

filtrasjonsareal

kjøkkenvindu

erstatningsbygg

etasjebygg

el-tilsyn

byggeforbudsbelte

loftsstue

geforbudsbelte

etsprinsipp

tilleggsbygg

forbudsbelte

ytterfasade

brannskadet

el-tilsynslov

høyspenningslinje

spenningslinje

luftnett

flerbruksområde

linjetrase

setehus

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Glomsåveien 23 641/12/0/0, gjenoppføring av brannskadet bolig, Egil Aukland

Søknad om rammetillatelse

31. Okt 2024

Vedtak om tillatelse

19. Nov 2024

Svar fra annen myndighet

19. Nov 2024

Ingen av kategoriene passer

20. Des 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

9. Jan 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

15. Jan 2025

Gjennomføringsplan

21. Jan 2025

Søknad om ferdigattest

22. Aug 2025

Vedtak om ferdigattest

26. Aug 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 17 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker