Oppføring av fem eneboliger på Ringshusveien - Ringshusveien

Beskrivelse: Utvikling av fem nye boliger på Ringshusveien 3, hver med tre etasjer og egne garasjer. Eksisterende bygg rives. Hager og vegetasjon bevares. Les mer ↧

Bygger fem nye boliger

Prosjektet innebærer oppføring av fem nye boliger på Ringshusveien 3, eiendom 158/90, på en tomt som allerede har fått godkjennelse for riving av eksisterende enebolig og garasje. Tiltakshaver er Oslo Villautvikling AS med Arkitekt Nils Haugrud som ansvarlig. Hver bolig vil være på tre plan med et samlet bruksareal på 216 kvm, hvorav en del er tilrettelagt for garasjeplass. Hus 1 og 4 vil ha bilheis i garasjen, mens de øvrige har garasjer med opp til 16,6 kvm av det totale bruksarealet.

Nøyaktig høydeplassering

Høydeplasseringen for bygningene er nøye definert i forhold til terrenget for å unngå betydelige terrengendringer. Beregnet gesimshøyde varierer mellom 5,95 m og 6,50 m, mens mønehøyden er mellom 7,85 m og 8,40 m. Bygningene er utformet som tradisjonelle saltakshus med liggende panel og plassert med samme møneretning som nabobebyggelsen. Eksisterende trær på eiendommen, totalt 13 store trær, vil bevares.

Uendret adkomst og parkering

Adkomst til de nye boligene vil være uforandret fra Ringshusveien, og den eksisterende støttemuren langs veien vil bli bevart. Prosjektet inkluderer ikke oppføring av nye støttemurer. For å redusere internt trafikkareal, bevares dagens plassering av adkomstvei med boligene plassert langs denne. Parkering løses delvis med garasjer (totalt 10 biler), hvor 30 prosent er plassert på terreng.

Harmoniserer med nabobebyggelse

Nabobebyggelsen består av småhus med varierende størrelse og volumoppbygging. Omkringliggende hus har mangfoldige takvinkler, takformer, vindustyper og farger, noe som gjenspeiles i utformingen av de nye boligene for å harmonisere med området. Terrengtilpasningen vises i de utarbeidede terrengsnittene, som også tar hensyn til en eksisterende støttemur oppført for flere tiår siden.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	OKTOBER 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Ringshusveien 3
1176 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

158/90

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	5 stk
Antall boenheter	5 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: HAUGRUD NILS ARKITEKT

Landskapsarkitekt: Trifolia

Rådgivende ingeniør: 8 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

arbeid

avfallsmottak

avfallsmottaker

avløp

avløpsanlegg

avløpsinst

avløpsinstallasjon

avløpsledning

bad

balkong

bebyggelsesstruktur

betongarbeid

+144

betongvegg

bilheis

biloppstillingsplass

bilplass

biobrensel

bod

boenhet

bolig

boligbebyggelse

brannkonsept

brannsikring

brannslange

bygg

byggegrop

byggeplass

byggested

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningsarbeid

bygningsdel

bygningskropp

bygningsspesifikasjon

dagslys

drenering

drensledning

enebolig

energiforsyning

fasade

fasadeliv

fasadetegning

fellesareal

fritidsbolig

fuktsikring

fundament

garasje

garasjeheis

gesims

gesimshøyde

gravearbeid

grunn

grunnarbeid

grunnflate

grunnmur

grøft

gulv

hus

hushjørne

husnummerskilt

håndløper

infrastruktur

innhegning

installasjon

kantstein

kjeller

kjellertrap

kjøkken

kjørebanen

kjørevei

klimainnstallasjon

klimainstallasjon

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

ledning

ledningsnett

lufttetthet

lysgrav

montering

mur

mønehøyde

nabohus

nyanlegg

ombygging

oppføring

overvann

overvannshåndtering

overvannsløsning

panel

panelovn

parkering

parkeringsplass

plate

postkasse

radonsikring

radontiltak

rist

riving

rør

rørleggerarbeid

rørsystem

saltakshus

sanitæranlegg

sanitærinstallasjon

sanitærutstyr

sikring

sikringsgjerde

sikringstiltak

småhus

småhusområde

snekkerarbeid

soverom

sprøytemur

stige

stikkledning

stue

støpt

støttemur

takform

takvinkel

terreng

terrengendring

terrengheving

terrenginngrep

tilkobling

tomannsbolig

tomt

trapp

tre

trekonstruksjon

tømrerarbeid

underbygg

underetasje

underetg

utbygging

uteareal

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

utomhusplan

va-ledning

valmtak

vann

vannforsyning

varmefordeling

varmesystem

veg

vegg

vei

veiskulder

veisystem

ventilasjon

vindu

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Ringshusveien 3 D-E - oppføring av tomannsbolig - Hus 2 og Hus 3

Følgebrev

5. Okt 2018

Erklæring om ansvarsrett

25. Mar 2019

Nabovarsel

4. Apr 2019

Erklæring om ansvarsrett

21. Mar 2021

Erklæring om ansvarsrett

16. Apr 2021

Erklæring om ansvarsrett

11. Sep 2021

Erklæring om ansvarsrett

14. Okt 2021

Søknad om ferdigattest

5. Okt 2025

Supplering av søknad

6. Okt 2025

Vedtak om ferdigattest

13. Okt 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 17 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

13. Oct 2025: Byggesak hos Oslo kommune