Nybygg av fire rekkehus på søyler i Munkerudkleiva 23 B

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for fire rekkehus på søyler i Munkerudkleiva med fokus på flomsikring og tilpasning til eksisterende bebyggelse. Les mer ↧

Rekkehus på søyler i terreng

Prosjektet omfatter nybygg av fire rekkehus plassert på søyler i Munkerudkleiva 23 B og C, lengre opp i skråningen fra Ljanselva. Husene er designet for å passe terrenget ved å plassere dem på stolper over åpne carporter med tilhørende boder bak. Denne løsningen ivaretar nabobebyggelsens karakter og bevarer eksisterende terreng så langt som mulig, med unntak av nødvendige massetiltak for carporter og adkomst til inngangene på husenes nordvestside.

Trefasader tilpasset nabolaget

Byggene har saltak og fasader kledd i tre, noe som harmonerer med de omkringliggende eneboligene og rekkehusene i området. Arkitekturen er utformet for å ta hensyn til både estetikk og trygghet, samt for å sikre god tilpasning til det eksisterende boligområdet. YSADESIGN AS er ansvarlig søker og prosjekterende arkitekt for prosjektet, og har hatt fokus på et helhetlig uttrykk i tråd med naboeiendommenes stil.

Flomsikring gjennom høy plassering

Et sentralt element i prosjektet er flomsikring, grunnet risiko for høyt vannnivå ved 100-årsflom i området. Rekkehusene er derfor plassert høyt oppe i terrenget og hevet på søyler for å redusere flomrisiko. Garasjer og boder under husene er konstruert i bindingsverk med kortere levetid, slik at de lett kan flyttes eller gjenoppbygges etter flom. Dette gir økt sikkerhet og fleksibilitet i forhold til potensielle naturskader.

Bærekraftig boligtilbud med klimatilpasning

Prosjektet vil bidra til økt boligtilbud i området på en måte som tar hensyn til både miljø og lokalmiljøets karakter. Byggemetoden og materialvalget understøtter klimatilpasning, samtidig som bevaring av terrenget og tilpasning til eksisterende bebyggelse ivaretas. Prosjektet bidrar dermed både til lokal utvikling og samfunnsnytte ved å tilby trygge, moderne boliger med vekt på bærekraft og risikoavveining.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JUNI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Munkerudkleiva 23B
1164 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

159/356

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	222 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	4 stk
Antall boenheter	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

PROFFZONE

Arkitekt

RI	3 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

terreng

dekke

gang

vei

avløp

parkering

enebolig

forbindelse

fasade

+178

leder

overvann

avløpsanlegg

forsyning

taksklasse

utgang

belegg

vannforsyning

forurense

mottak

avløpsledning

elveavsetning

vannfors

helle

betong

trykk

bygningstype

avkjørsel

jord

kvikkleire

utvendig

garasje

parkeringsplass

ledningsnett

leire

bolig

sement

tilførsel

strømførende

trapp

inngang

boligformål

løfteinnretning

normarin

automat

kjeller

rammetillatelse

boenhet

dør

vannverk

utløp

hage

ventil

kjøkken

vanntilførsel

tomteareal

leilighet

utvidelse

kledning

stige

planområde

lagringsplass

utomhus

arbeidsbord

sti

småhus

drenering

terrenginngrep

terrenginngang

ledning

graving

bruksendring

oppmåling

sikkerhet

port

skråning

ali-ramme

elektro

drener

avløpssystem

seksjon

påbygg

va-situsjonsplan

utomhusplan

overbygg

tiltaksklasse

virke

lager

altan

oppføring

byggeområde

innretning

byggegrunn

saltak

fitting

kulturminnelov

masse

fasadeendring

tomannsbolig

mannsbolig

topografi

kulturminneloven

va-forslag

parkeringsareal

vegetasjon

flyplass

riving

rekkehus

p-plass

inngangsdør

utskifting

stabilitet

søyle

basseng

utgraving

avkjørselsplan

rampe

tetthetsklasse

sikkerhetsklær

sikkerhetsklasse

herdhetsklasse

carport

områdestabilitet

dss-tester

terrengendring

byggegrop

nabotomt

naturvern

trekledning

krets

stamme

tomtestørrelse

elstillatelse

avkjørselstilfart

avkjørselstillatelse

avkjørselsti

jordsmonn

ringsverk

småhusområde

stift

parkeringsnorm

naturvernområde

bindingsverk

veirett

småhusplan

reetablering

sikringsplan

ringsnorm

plen

pipe

marksikring

marksikringsplan

brannsikringsplan

rørsikringsplan

firemannsbolig

flermannsbolig

sekundærleilighet

flermann

lekehus

formannsbolig

arbeidsmannsbolig

kjellertrapp

underleilighet

dørleilighet

vei-midte

omarbeid

sikkerhetsventil

stussventil

dragelse

flomnivå

elveflom

vernområde

overbygging

tremann

tremannsbolig

nyoppføring

ferdigplen

turvernområde

ledningstelefon

avkjørselplass

kjøkkenhage

hovedboenhet

munker

storflo

skråplan

råplan

oppmykning

flomstudie

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Munkerudkleiva 23 B - oppføring av rekkehus

Søknad om rammetillatelse

24. Nov 2025

Avklaringer og informasjon

29. Jan 2026

Avklaringer og informasjon

12. Feb 2026

Avklaringer og informasjon

6. Mar 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker